경기 성남시 분당구 · 구미동
평균 매매
10.15억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
3건
최근 180일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 30.9평전용 102㎡ | 1건 | 14.25억* | 14.25억 |
| 39.9평전용 132㎡ | 1건 | 14억* | 14억 |
최근 180일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 176위 (상위 99%)
이 단지 평당 약 2,535만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 10.15억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.11억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
14.25억
역대 최저가
9.3억
최근 거래가
14.25억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 102㎡ | 9.3억~14.25억 | 14.25억 | 0% |
| 132㎡ | 9.3억~14억 | 14억 | 0% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
10.15억 (-14.8%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 14.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 30건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 162㎡(약 49평)가 평균 11.62억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 102㎡ | 30.9평 | 3,388만 | 10.45억 | 5건 |
| 132㎡ | 39.9평 | 2,666만 | 10.65억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.07 | 101.99㎡ | 7층 | 4,619만 | 14.25억 |
| 2026.01.26 | 132.36㎡ | 12층 | 3,497만 | 14억 |
| 2025.06.12 | 162.39㎡ | 11층 | 2,626만 | 12.9억 |
| 2025.05.29 | 132.36㎡ | 9층 | 3,109만 | 12.45억 |
| 2025.05.27 | 132.36㎡ | 6층 | 2,922만 | 11.7억 |
| 2025.04.17 | 132.36㎡ | 9층 | 2,323만 | 9.3억 |
| 2025.02.21 | 132.36㎡ | 4층 | 2,872만 | 11.5억 |
| 2025.02.21 | 162.39㎡ | 7층 | 2,402만 | 11.8억 |
| 2025.01.14 | 132.36㎡ | 9층 | 2,747만 | 11억 |
| 2025.01.08 | 132.36㎡ | 5층 | 2,597만 | 10.4억 |
| 2024.12.04 | 132.36㎡ | 3층 | 2,560만 | 10.25억 |
| 2024.11.29 | 132.36㎡ | 6층 | 2,622만 | 10.5억 |
| 2024.09.06 | 132.36㎡ | 1층 | 2,448만 | 9.8억 |
| 2024.07.13 | 101.99㎡ | 12층 | 3,225만 | 9.95억 |
| 2024.06.24 | 132.36㎡ | 18층 | 2,622만 | 10.5억 |
| 2024.06.17 | 132.36㎡ | 12층 | 2,622만 | 10.5억 |
| 2024.05.07 | 101.99㎡ | 2층 | 3,031만 | 9.35억 |
| 2024.03.06 | 162.39㎡ | 5층 | 2,239만 | 11억 |
| 2023.11.29 | 132.36㎡ | 6층 | 2,410만 | 9.65억 |
| 2023.11.23 | 132.36㎡ | 3층 | 2,448만 | 9.8억 |
| 2023.10.29 | 132.36㎡ | 4층 | 2,498만 | 10억 |
| 2023.10.27 | 162.39㎡ | 4층 | 2,192만 | 10.77억 |
| 2023.10.23 | 132.36㎡ | 14층 | 2,647만 | 10.6억 |
| 2023.10.21 | 132.36㎡ | 12층 | 2,662만 | 10.66억 |
| 2023.08.10 | 101.99㎡ | 6층 | 3,014만 | 9.3억 |
| 2023.07.20 | 132.36㎡ | 15층 | 2,635만 | 10.55억 |
| 2023.07.18 | 101.99㎡ | 6층 | 3,053만 | 9.42억 |
| 2023.07.08 | 132.36㎡ | 13층 | 2,622만 | 10.5억 |
| 2023.05.30 | 132.36㎡ | 8층 | 2,548만 | 10.2억 |
| 2023.05.19 | 132.36㎡ | 2층 | 2,423만 | 9.7억 |
구미동 평균 매매
8.88억
구미동 평균 전세
4.59억
성남시 분당구 평균 매매
12.86억
성남시 분당구 평균 전세
7.29억
단지 주소
경기 성남시 분당구 구미동
무지개(7단지)(라이프) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
구미동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 162㎡ |
| 10.77억~12.9억 |
| 12.9억 |
| 0% |
| 21건 |
| 162㎡ | 49평 | 2,371만 | 11.62억 | 4건 |
평균 매매
9.76억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.