경기 성남시 분당구 · 정자동
평균 매매
17.4억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
1건
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 123위 (상위 69%)
이 단지 평당 약 3,930만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 17.4억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(12.18억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
21억
역대 최저가
12.9억
최근 거래가
16.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 20.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 20.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 80㎡ | 12.9억~16.7억 | 16.7억 | 0% |
| 146㎡ | 17.25억~21억 | 21억 | 0% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
17.4억 (+46.1%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 46.1% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 12건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 166㎡(약 50.2평)가 평균 18.42억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 24.2평 | 5,795만 | 14.03억 | 4건 |
| 146㎡ | 44.2평 | 4,153만 | 18.34억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.14 | 80.06㎡ | 2층 | 6,896만 | 16.7억 |
| 2025.09.15 | 146.37㎡ | 4층 | 4,743만 | 21억 |
| 2025.05.01 | 166.38㎡ | 5층 | 3,954만 | 19.9억 |
| 2024.05.27 | 146.37㎡ | 6층 | 4,133만 | 18.3억 |
| 2024.05.15 | 80.06㎡ | 3층 | 5,574만 | 13.5억 |
| 2024.05.09 | 80.06㎡ | 3층 | 5,327만 | 12.9억 |
| 2024.01.25 | 146.37㎡ | 5층 | 4,009만 | 17.75억 |
| 2024.01.20 | 166.38㎡ | 8층 | 3,557만 | 17.9억 |
| 2023.09.04 | 80.06㎡ | 3층 | 5,368만 | 13억 |
| 2023.08.07 | 166.38㎡ | 9층 | 3,467만 | 17.45억 |
| 2023.07.24 | 146.37㎡ | 16층 | 3,896만 | 17.25억 |
| 2023.06.22 | 146.37㎡ | 10층 | 3,930만 | 17.4억 |
정자동 평균 매매
13.05억
정자동 평균 전세
7.02억
성남시 분당구 평균 매매
12.29억
성남시 분당구 평균 전세
7.07억
단지 주소
경기 성남시 분당구 정자동
동양정자파라곤(2단지) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
정자동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 166㎡ |
| 17.45억~19.9억 |
| 19.9억 |
| 0% |
| 5건 |
| 166㎡ | 50.2평 | 3,668만 | 18.42억 | 3건 |
평균 매매
6.48억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.