경기 성남시 분당구 · 정자동
평균 매매
6.48억
평균 전세
3.63억
전세가율
56%
총 거래
20건
전세가율 56% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 11.5평전용 38㎡ | 3건 | 10.32억 | 10억~10.5억 |
| 12.1평전용 40㎡ | 2건 | 11.38억 | 11억~11.75억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2.85억원이 더 필요하고, 전세가율은 56%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 61위 (상위 34%)
이 단지 평당 약 4,737만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 222만원
평균 매매가 6.48억을 기준으로, 대출 원금 4.54억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
15억
역대 최저가
4.3억
최근 거래가
10억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 33.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 33.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 38㎡ | 4.3억~11.15억 | 10억 | -10.3% |
| 40㎡ | 4.5억~11.75억 | 11.75억 | 0% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
6.48억 (-45.6%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 45.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 204건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 58㎡(약 17.5평)가 평균 10.12억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 11.5평 | 5,932만 | 6.82억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 37.67㎡ | 2층 | 8,776만 | 10억 |
| 2026.05.16 | 39.87㎡ | 6층 | 9,742만 | 11.75억 |
| 2026.05.05 | 39.87㎡ | 16층 | 9,121만 | 11억 |
| 2026.05.01 | 37.67㎡ | 7층 | 9,214만 | 10.5억 |
| 2026.05.01 | 37.67㎡ | 11층 | 9,171만 | 10.45억 |
| 2026.03.23 | 39.87㎡ | 18층 | 9,369만 | 11.3억 |
| 2026.03.18 | 37.67㎡ | 8층 | 5,230만 | 5.96억 |
| 2026.03.17 | 39.87㎡ | 10층 | 9,286만 | 11.2억 |
| 2026.03.07 | 37.67㎡ | 9층 | 9,785만 | 11.15억 |
| 2026.02.25 | 37.67㎡ | 7층 | 8,776만 | 10억 |
| 2026.02.21 | 37.67㎡ | 2층 | 9,478만 | 10.8억 |
| 2026.02.21 | 37.67㎡ | 10층 | 9,390만 | 10.7억 |
| 2026.02.20 | 58.71㎡ | 6층 | 8,418만 | 14.95억 |
| 2026.02.05 | 37.67㎡ | 11층 | 9,741만 | 11.1억 |
| 2026.01.29 | 39.87㎡ | 11층 | 9,618만 | 11.6억 |
| 2026.01.16 | 58.19㎡ | 4층 | 8,124만 | 14.3억 |
| 2026.01.15 | 58.19㎡ | 11층 | 8,522만 | 15억 |
| 2025.12.24 | 39.87㎡ | 9층 | 8,126만 | 9.8억 |
| 2025.12.23 | 58.71㎡ | 1층 | 7,320만 | 13억 |
| 2025.12.18 | 39.87㎡ | 12층 | 4,394만 | 5.3억 |
| 2025.12.17 | 37.67㎡ | 7층 | 8,776만 | 10억 |
| 2025.12.15 | 39.87㎡ | 1층 | 7,794만 | 9.4억 |
| 2025.11.29 | 37.67㎡ | 13층 | 7,635만 | 8.7억 |
| 2025.11.24 | 37.67㎡ | 14층 | 7,635만 | 8.7억 |
| 2025.10.18 | 37.67㎡ | 6층 | 6,143만 | 7억 |
| 2025.10.16 | 37.67㎡ | 14층 | 6,608만 | 7.53억 |
| 2025.10.15 | 37.67㎡ | 12층 | 7,459만 | 8.5억 |
| 2025.10.15 | 37.67㎡ | 13층 | 7,152만 | 8.15억 |
| 2025.10.15 | 39.87㎡ | 4층 | 5,887만 | 7.1억 |
| 2025.10.14 | 37.67㎡ | 1층 | 6,318만 | 7.2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 204건
정자동 평균 매매
13.39억
정자동 평균 전세
7.59억
성남시 분당구 평균 매매
12.29억
성남시 분당구 평균 전세
7.07억
단지 주소
경기 성남시 분당구 정자동
한솔마을(6단지)(주공) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
정자동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 58㎡ |
| 7억~15억 |
| 14.3억 |
| -4.7% |
| 59㎡ | 8.47억~14.95억 | 14.95억 | 0% |
| 107건 |
| 40㎡ | 12.1평 | 5,969만 | 7.22억 | 50건 |
| 58㎡ | 17.5평 | 5,769만 | 10.12억 | 24건 |
| 59㎡ | 17.8평 | 5,558만 | 9.92억 | 23건 |
평균 매매
24.21억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.