경기 성남시 분당구 · 정자동
평균 매매
18.27억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
8건
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 11.5평전용 38㎡ | 1건 | 4억* | 4억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 116위 (상위 66%)
이 단지 평당 약 3,972만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 18.27억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(12.79억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
42억
역대 최저가
2.65억
최근 거래가
4억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 90.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 90.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 19㎡ | 2.8억~2.8억 | 2.8억 | 0% |
| 20㎡ | 2.65억~3.1억 | 3.1억 | 0% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
18.27억 (+53.4%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 53.4% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 103건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 37.98㎡ | 5층 | 3,482만 | 4억 |
| 2026.04.29 | 33.53㎡ | 6층 | 4,496만 | 4.56억 |
| 2026.03.06 | 157.57㎡ | 5층 | 4,741만 | 22.6억 |
| 2026.02.20 | 151.74㎡ | 8층 | 4,760만 | 21.85억 |
| 2026.01.27 | 165.25㎡ | 20층 | 4,651만 | 23.25억 |
| 2026.01.19 | 40.94㎡ | 5층 | 4,675만 | 5.79억 |
| 2026.01.19 | 165.25㎡ | 22층 | 4,571만 | 22.85억 |
| 2025.12.29 | 150.91㎡ | 20층 | 4,710만 | 21.5억 |
| 2025.12.05 | 165.25㎡ | 7층 | 4,501만 | 22.5억 |
| 2025.11.28 | 155.1㎡ | 4층 | 4,199만 | 19.7억 |
| 2025.11.22 | 157.57㎡ | 13층 | 4,196만 | 20억 |
| 2025.10.19 | 151.88㎡ | 31층 | 4,070만 | 18.7억 |
| 2025.10.17 | 165.25㎡ | 24층 | 4,161만 | 20.8억 |
| 2025.10.15 | 165.25㎡ | 24층 | 4,001만 | 20억 |
| 2025.10.14 | 19.96㎡ | 6층 | 5,134만 | 3.1억 |
| 2025.10.09 | 23.51㎡ | 7층 | 4,218만 | 3억 |
| 2025.09.29 | 155.11㎡ | 9층 | 3,922만 | 18.4억 |
| 2025.09.27 | 157.57㎡ | 21층 | 3,986만 | 19억 |
| 2025.09.21 | 151.74㎡ | 35층 | 4,531만 | 20.8억 |
| 2025.09.18 | 134.99㎡ | 11층 | 4,501만 | 18.38억 |
| 2025.09.15 | 165.25㎡ | 17층 | 4,281만 | 21.4억 |
| 2025.09.12 | 165.25㎡ | 8층 | 4,281만 | 21.4억 |
| 2025.08.29 | 150.91㎡ | 19층 | 4,031만 | 18.4억 |
| 2025.06.27 | 157.57㎡ | 24층 | 3,860만 | 18.4억 |
| 2025.06.24 | 134.99㎡ | 17층 | 4,531만 | 18.5억 |
| 2025.06.24 | 194.81㎡ | 9층 | 4,548만 | 26.8억 |
| 2025.06.23 | 157.57㎡ | 23층 | 3,923만 | 18.7억 |
| 2025.06.20 | 157.57㎡ | 2층 | 3,818만 | 18.2억 |
| 2025.06.18 | 165.25㎡ | 20층 | 3,981만 | 19.9억 |
| 2025.06.13 | 157.57㎡ | 6층 | 3,671만 | 17.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 103건
정자동 평균 매매
13.03억
정자동 평균 전세
7.02억
성남시 분당구 평균 매매
12.29억
성남시 분당구 평균 전세
7.07억
단지 주소
경기 성남시 분당구 정자동
미켈란쉐르빌 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
정자동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 21㎡ |
| 2.9억~2.95억 |
| 2.9억 |
| -1.7% |
| 24㎡ | 3억~3억 | 3억 | 0% |
| 29㎡ | 3.6억~3.6억 | 3.6억 | 0% |
| 34㎡ | 4.56억~4.8억 | 4.56억 | -5% |
| 35㎡ | 4.8억~4.8억 | 4.8억 | 0% |
| 36㎡ | 4.3억~5.25억 | 5.25억 | 0% |
| 38㎡ | 4억~5.25억 | 4억 | -23.8% |
| 40㎡ | 6.2억~6.2억 | 6.2억 | 0% |
| 41㎡ | 5.79억~5.79억 | 5.79억 | 0% |
| 135㎡ | 16.3억~18.5억 | 18.38억 | -0.6% |
| 151㎡ | 16.5억~21.5억 | 21.5억 | 0% |
| 152㎡ | 17.5억~21.85억 | 21.85억 | 0% |
| 155㎡ | 17억~20.9억 | 19.7억 | -5.7% |
| 157㎡ | 17억~20.2억 | 20억 | -1% |
| 158㎡ | 17억~22.6억 | 22.6억 | 0% |
| 165㎡ | 14.4억~23.4억 | 23.25억 | -0.6% |
| 195㎡ | 24.2억~28억 | 26.8억 | -4.3% |
| 245㎡ | 42억~42억 | 42억 | 0% |
전용 245㎡(약 74.1평)가 평균 42억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ | 5.7평 | 4,872만 | 2.8억 | 1건 |
| 20㎡ | 6평 | 4,773만 | 2.89억 | 4건 |
| 21㎡ | 6.4평 | 4,605만 | 2.92억 | 2건 |
| 24㎡ | 7.3평 | 4,132만 | 3억 | 1건 |
| 29㎡ | 8.8평 | 4,104만 | 3.6억 | 1건 |
| 34㎡ | 10.3평 | 4,550만 | 4.68억 | 2건 |
| 35㎡ | 10.6평 | 4,534만 | 4.8억 | 1건 |
| 36㎡ | 10.9평 | 4,385만 | 4.78억 | 2건 |
| 38㎡ | 11.5평 | 3,987만 | 4.58억 | 3건 |
| 40㎡ | 12.1평 | 5,124만 | 6.2억 | 1건 |
| 41㎡ | 12.4평 | 4,668만 | 5.79억 | 1건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 4,245만 | 17.34억 | 5건 |
| 151㎡ | 45.7평 | 3,953만 | 18.05억 | 11건 |
| 152㎡ | 46평 | 4,094만 | 18.82억 | 11건 |
| 155㎡ | 46.9평 | 4,022만 | 18.86억 | 5건 |
| 157㎡ | 47.5평 | 4,011만 | 19.05억 | 4건 |
| 158㎡ | 47.8평 | 3,940만 | 18.83억 | 22건 |
| 165㎡ | 49.9평 | 4,152만 | 20.72억 | 21건 |
| 195㎡ | 59평 | 4,378만 | 25.82억 | 4건 |
| 245㎡ | 74.1평 | 5,667만 | 42억 | 1건 |
평균 매매
6.48억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.