경기 성남시 분당구 · 정자동
평균 매매
9.11억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
4건
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 14.8평전용 49㎡ | 2건 | 11.07억 | 10.4억~11.75억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 79위 (상위 45%)
이 단지 평당 약 4,503만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.11억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.38억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
15.5억
역대 최저가
6.3억
최근 거래가
11.75억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 24.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 24.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 6.3억~12.7억 | 11.75억 | -7.5% |
| 69㎡ | 9.1억~15.5억 | 15.5억 | 0% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
9.11억 (-23.5%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 23.5% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 121건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 12.47억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 14.8평 | 5,174만 | 7.67억 | 76건 |
| 69㎡ | 20.9평 | 5,294만 | 11.05억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 48.84㎡ | 2층 | 7,953만 | 11.75억 |
| 2026.05.04 | 48.84㎡ | 1층 | 7,039만 | 10.4억 |
| 2026.02.21 | 48.84㎡ | 4층 | 8,596만 | 12.7억 |
| 2026.02.07 | 69.06㎡ | 5층 | 7,420만 | 15.5억 |
| 2026.02.05 | 69.06㎡ | 17층 | 7,180만 | 15억 |
| 2026.01.23 | 48.84㎡ | 7층 | 7,953만 | 11.75억 |
| 2026.01.20 | 48.84㎡ | 6층 | 7,310만 | 10.8억 |
| 2025.12.08 | 48.84㎡ | 12층 | 6,802만 | 10.05억 |
| 2025.11.26 | 48.84㎡ | 5층 | 6,633만 | 9.8억 |
| 2025.10.17 | 48.84㎡ | 10층 | 6,769만 | 10억 |
| 2025.10.14 | 84.97㎡ | 1층 | 5,641만 | 14.5억 |
| 2025.10.13 | 48.84㎡ | 2층 | 6,701만 | 9.9억 |
| 2025.10.02 | 84.97㎡ | 9층 | 5,447만 | 14억 |
| 2025.10.01 | 48.84㎡ | 5층 | 6,566만 | 9.7억 |
| 2025.09.25 | 84.97㎡ | 3층 | 5,486만 | 14.1억 |
| 2025.09.24 | 84.97㎡ | 9층 | 5,622만 | 14.45억 |
| 2025.09.23 | 48.84㎡ | 1층 | 5,428만 | 8.02억 |
| 2025.09.23 | 84.97㎡ | 4층 | 5,486만 | 14.1억 |
| 2025.09.18 | 48.84㎡ | 1층 | 5,280만 | 7.8억 |
| 2025.09.17 | 48.84㎡ | 12층 | 6,092만 | 9억 |
| 2025.09.16 | 48.84㎡ | 9층 | 6,092만 | 9억 |
| 2025.09.12 | 48.84㎡ | 13층 | 4,400만 | 6.5억 |
| 2025.09.03 | 69.06㎡ | 13층 | 5,639만 | 11.78억 |
| 2025.09.03 | 84.97㎡ | 18층 | 5,233만 | 13.45억 |
| 2025.09.02 | 84.97㎡ | 8층 | 5,233만 | 13.45억 |
| 2025.09.01 | 84.97㎡ | 15층 | 5,447만 | 14억 |
| 2025.08.29 | 48.84㎡ | 9층 | 6,024만 | 8.9억 |
| 2025.08.26 | 69.06㎡ | 16층 | 5,625만 | 11.75억 |
| 2025.08.22 | 48.84㎡ | 1층 | 5,313만 | 7.85억 |
| 2025.08.20 | 48.84㎡ | 2층 | 5,280만 | 7.8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 121건
정자동 평균 매매
13.31억
정자동 평균 전세
7.02억
성남시 분당구 평균 매매
12.29억
성남시 분당구 평균 전세
7.07억
단지 주소
경기 성남시 분당구 정자동
정든마을(2단지)(동아) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
정자동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 10.7억~14.5억 |
| 14.5억 |
| 0% |
| 13건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,851만 | 12.47억 | 32건 |
평균 매매
6.48억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.