경기 성남시 분당구 · 정자동
평균 매매
12.3억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
12건
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 20.3평전용 67㎡ | 1건 | 19.7억* | 19.7억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 10위 (상위 6%)
이 단지 평당 약 6,327만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 12.3억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(8.61억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
20억
역대 최저가
9.2억
최근 거래가
19.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 1.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 1.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9.2억~20억 | 10.51억 | -47.5% |
| 67㎡ | 11.8억~19.7억 | 19.7억 | 0% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
12.3억 (+3.2%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 3.2% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 48건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 67㎡(약 20.3평)가 평균 15.02억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 17.8평 | 7,383만 | 13.18억 | 23건 |
| 67㎡ | 20.3평 | 7,411만 | 15.02억 | 25건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 67.43㎡ | 10층 | 9,658만 | 19.7억 |
| 2026.01.15 | 58.71㎡ | 8층 | 5,918만 | 10.51억 |
| 2025.12.16 | 58.71㎡ | 12층 | 1.13억 | 20억 |
| 2025.10.19 | 67.43㎡ | 2층 | 6,422만 | 13.1억 |
| 2025.09.19 | 67.43㎡ | 1층 | 9,021만 | 18.4억 |
| 2025.07.03 | 67.43㎡ | 4층 | 9,413만 | 19.2억 |
| 2025.06.09 | 58.71㎡ | 4층 | 9,291만 | 16.5억 |
| 2025.06.07 | 58.71㎡ | 3층 | 8,615만 | 15.3억 |
| 2025.06.06 | 66.6㎡ | 5층 | 9,585만 | 19.31억 |
| 2025.05.29 | 66.6㎡ | 3층 | 7,694만 | 15.5억 |
| 2025.05.28 | 58.71㎡ | 2층 | 9,065만 | 16.1억 |
| 2025.05.16 | 66.6㎡ | 2층 | 7,917만 | 15.95억 |
| 2025.04.23 | 67.43㎡ | 1층 | 7,844만 | 16억 |
| 2025.04.21 | 67.43㎡ | 1층 | 8,423만 | 17.18억 |
| 2025.02.24 | 58.71㎡ | 12층 | 7,883만 | 14억 |
| 2025.01.14 | 58.71㎡ | 4층 | 7,799만 | 13.85억 |
| 2024.12.20 | 58.71㎡ | 17층 | 8,052만 | 14.3억 |
| 2024.10.08 | 67.43㎡ | 7층 | 7,771만 | 15.85억 |
| 2024.10.05 | 66.6㎡ | 6층 | 7,098만 | 14.3억 |
| 2024.08.30 | 67.43㎡ | 3층 | 7,305만 | 14.9억 |
| 2024.07.31 | 58.71㎡ | 5층 | 7,996만 | 14.2억 |
| 2024.07.26 | 67.43㎡ | 12층 | 7,599만 | 15.5억 |
| 2024.07.21 | 58.71㎡ | 7층 | 7,489만 | 13.3억 |
| 2024.07.06 | 67.43㎡ | 1층 | 6,618만 | 13.5억 |
| 2024.07.04 | 67.43㎡ | 4층 | 7,481만 | 15.26억 |
| 2024.06.28 | 58.71㎡ | 4층 | 7,320만 | 13억 |
| 2024.06.24 | 58.71㎡ | 8층 | 7,264만 | 12.9억 |
| 2024.06.06 | 67.43㎡ | 1층 | 7,158만 | 14.6억 |
| 2024.05.14 | 58.71㎡ | 7층 | 7,179만 | 12.75억 |
| 2024.03.21 | 66.6㎡ | 15층 | 5,857만 | 11.8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 48건
정자동 평균 매매
13.21억
정자동 평균 전세
7.02억
성남시 분당구 평균 매매
12.29억
성남시 분당구 평균 전세
7.07억
단지 주소
경기 성남시 분당구 정자동
느티마을(3단지)(공무원) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
정자동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
6.48억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.