충남 천안시 서북구 · 백석동
평균 매매
3.87억
평균 전세
3.23억
전세가율
83.4%
총 거래
11건
전세가율 83.4% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.4평전용 84㎡ | 1건 | 3.82억* | 3.82억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 6,419만원이 더 필요하고, 전세가율은 83.4%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
천안시 서북구 아파트 190곳 중 평당가 29위 (상위 15%)
이 단지 평당 약 1,519만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 133만원
평균 매매가 3.87억을 기준으로, 대출 원금 2.71억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.55억
역대 최저가
3.35억
최근 거래가
3.82억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 16%이 단지는 역대 최고가 대비 약 16% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3.35억~4.55억 | 3.82억 | -16% |
| 85㎡ | 3.7억~4.28억 | 3.98억 | -7% |
천안시 서북구 평균
2.6억
단지 평균
3.87억 (+49.2%)
이 단지의 평균 매매가는 천안시 서북구 평균 대비 49.2% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 94건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 84㎡(약 25.4평)가 평균 4.06억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 25.4평 | 1,599만 | 4.06억 | 59건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,546만 | 3.98억 | 35건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 84.25㎡ | 2층 | 1,499만 | 3.82억 |
| 2026.01.23 | 84.25㎡ | 21층 | 1,675만 | 4.27억 |
| 2025.12.20 | 84.25㎡ | 18층 | 1,530만 | 3.9억 |
| 2025.12.14 | 84.25㎡ | 2층 | 1,501만 | 3.83억 |
| 2025.11.30 | 84.25㎡ | 5층 | 1,570만 | 4억 |
| 2025.11.28 | 84.25㎡ | 11층 | 1,609만 | 4.1억 |
| 2025.10.28 | 84.25㎡ | 15층 | 1,589만 | 4.05억 |
| 2025.09.29 | 84.5㎡ | 13층 | 1,557만 | 3.98억 |
| 2025.09.27 | 84.25㎡ | 5층 | 1,530만 | 3.9억 |
| 2025.09.15 | 84.25㎡ | 5층 | 1,522만 | 3.88억 |
| 2025.08.31 | 84.5㎡ | 16층 | 1,506만 | 3.85억 |
| 2025.08.30 | 84㎡ | 4층 | 1,456만 | 3.7억 |
| 2025.07.28 | 84㎡ | 6층 | 1,436만 | 3.65억 |
| 2025.07.26 | 84.5㎡ | 18층 | 1,475만 | 3.77억 |
| 2025.07.25 | 84.25㎡ | 9층 | 1,628만 | 4.15억 |
| 2025.07.25 | 84.25㎡ | 10층 | 1,562만 | 3.98억 |
| 2025.07.11 | 84.5㎡ | 18층 | 1,487만 | 3.8억 |
| 2025.07.09 | 84.5㎡ | 13층 | 1,526만 | 3.9억 |
| 2025.07.05 | 84.5㎡ | 19층 | 1,487만 | 3.8억 |
| 2025.07.03 | 84.25㎡ | 18층 | 1,589만 | 4.05억 |
| 2025.06.14 | 84.25㎡ | 10층 | 1,581만 | 4.03억 |
| 2025.06.13 | 84.5㎡ | 4층 | 1,448만 | 3.7억 |
| 2025.06.06 | 84.25㎡ | 13층 | 1,511만 | 3.85억 |
| 2025.05.31 | 84.25㎡ | 6층 | 1,530만 | 3.9억 |
| 2025.05.08 | 84.25㎡ | 15층 | 1,668만 | 4.25억 |
| 2025.04.05 | 84.25㎡ | 11층 | 1,562만 | 3.98억 |
| 2025.04.03 | 84.25㎡ | 10층 | 1,668만 | 4.25억 |
| 2025.03.22 | 84.5㎡ | 10층 | 1,506만 | 3.85억 |
| 2025.02.22 | 84.25㎡ | 10층 | 1,609만 | 4.1억 |
| 2025.02.14 | 84㎡ | 2층 | 1,318만 | 3.35억 |
상위 30건만 표시 · 전체 94건
백석동 평균 매매
2.81억
백석동 평균 전세
2.25억
천안시 서북구 평균 매매
2.3억
천안시 서북구 평균 전세
2.05억
단지 주소
충남 천안시 서북구 백석동
백석더샵아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
백석동 · 천안시 서북구 학군·배정 정보 보기
충남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
3.28억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.