경북 경산시 · 진량읍 선화리
평균 매매
9,690만
평균 전세
7,050만
전세가율
72.8%
총 거래
8건
전세가율 72.8% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 8,250만* | 8,250만 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2,640만원이 더 필요하고, 전세가율은 72.8%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
경산시 아파트 136곳 중 평당가 102위 (상위 75%)
이 단지 평당 약 535만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 33만원
평균 매매가 9,690만을 기준으로, 대출 원금 6,783만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.5억
역대 최저가
6,700만
최근 거래가
8,250만
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 45%이 단지는 역대 최고가 대비 약 45% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6,700만~1.1억 | 8,250만 | -25% |
| 85㎡ | 7,000만~1.5억 | 1.3억 | -13.3% |
경산시 평균
2.43억
단지 평균
9,690만 (-60.2%)
이 단지의 평균 매매가는 경산시 평균 대비 60.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 44건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 1.23억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 469만 | 8,512만 | 30건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 479만 | 1.23억 | 14건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 | 59.91㎡ | 18층 | 455만 | 8,250만 |
| 2026.02.24 | 59.91㎡ | 5층 | 386만 | 7,000만 |
| 2026.02.02 | 59.91㎡ | 9층 | 422만 | 7,650만 |
| 2026.01.21 | 84.98㎡ | 13층 | 506만 | 1.3억 |
| 2026.01.05 | 59.91㎡ | 15층 | 386만 | 7,000만 |
| 2025.11.17 | 84.98㎡ | 15층 | 525만 | 1.35억 |
| 2025.10.25 | 59.91㎡ | 15층 | 381만 | 6,900만 |
| 2025.10.17 | 59.91㎡ | 14층 | 370만 | 6,700만 |
| 2025.06.21 | 84.98㎡ | 1층 | 504만 | 1.29억 |
| 2025.06.20 | 84.98㎡ | 3층 | 272만 | 7,000만 |
| 2025.05.29 | 59.91㎡ | 14층 | 403만 | 7,300만 |
| 2025.05.09 | 59.91㎡ | 9층 | 552만 | 1억 |
| 2025.03.20 | 84.98㎡ | 1층 | 420만 | 1.08억 |
| 2025.02.18 | 59.91㎡ | 6층 | 425만 | 7,700만 |
| 2025.02.09 | 59.91㎡ | 7층 | 386만 | 7,000만 |
| 2025.02.01 | 59.91㎡ | 3층 | 408만 | 7,400만 |
| 2025.01.31 | 59.91㎡ | 6층 | 497만 | 9,000만 |
| 2025.01.10 | 84.98㎡ | 13층 | 502만 | 1.29억 |
| 2024.12.02 | 84.98㎡ | 3층 | 504만 | 1.29억 |
| 2024.09.09 | 59.91㎡ | 13층 | 492만 | 8,920만 |
| 2024.09.02 | 59.91㎡ | 7층 | 508만 | 9,200만 |
| 2024.07.22 | 59.91㎡ | 10층 | 607만 | 1.1억 |
| 2024.07.04 | 59.91㎡ | 2층 | 464만 | 8,400만 |
| 2024.06.24 | 84.98㎡ | 8층 | 467만 | 1.2억 |
| 2024.06.06 | 59.91㎡ | 7층 | 469만 | 8,500만 |
| 2024.06.01 | 84.98㎡ | 1층 | 389만 | 1억 |
| 2024.05.14 | 59.91㎡ | 11층 | 491만 | 8,900만 |
| 2024.05.10 | 84.98㎡ | 14층 | 467만 | 1.2억 |
| 2024.05.07 | 59.91㎡ | 17층 | 436만 | 7,900만 |
| 2024.05.01 | 84.98㎡ | 6층 | 584만 | 1.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 44건
진량읍 선화리 평균 매매
1.5억
진량읍 선화리 평균 전세
1.01억
경산시 평균 매매
1.86억
경산시 평균 전세
1.78억
단지 주소
경북 경산시 진량읍 선화리
경산선화청구타운 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
진량읍 선화리 · 경산시 학군·배정 정보 보기
경북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
8,350만
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.