경북 경산시 · 진량읍 선화리
평균 매매
2.23억
평균 전세
1.7억
전세가율
76.4%
총 거래
10건
전세가율 76.4% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 1.6억* | 1.6억 |
| 22.7평전용 75㎡ | 1건 | 2.05억* | 2.05억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 5,257만원이 더 필요하고, 전세가율은 76.4%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
경산시 아파트 136곳 중 평당가 33위 (상위 24%)
이 단지 평당 약 1,005만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 76만원
평균 매매가 2.23억을 기준으로, 대출 원금 1.56억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.79억
역대 최저가
1.6억
최근 거래가
2.05억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 26.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 26.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.6억~1.95억 | 1.6억 | -17.9% |
| 75㎡ | 2억~2.5억 | 2.05억 | -18% |
경산시 평균
2.43억
단지 평균
2.23억 (-8.6%)
이 단지의 평균 매매가는 경산시 평균 대비 8.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 61건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 2.51억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 972만 | 1.76억 | 26건 |
| 75㎡ | 22.7평 | 961만 | 2.18억 | 15건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 74.83㎡ | 9층 | 906만 | 2.05억 |
| 2026.03.22 | 59.89㎡ | 3층 | 883만 | 1.6억 |
| 2026.02.28 | 59.89㎡ | 11층 | 933만 | 1.69억 |
| 2026.02.19 | 59.89㎡ | 17층 | 927만 | 1.68억 |
| 2026.02.09 | 84.89㎡ | 5층 | 974만 | 2.5억 |
| 2026.01.28 | 74.83㎡ | 10층 | 950만 | 2.15억 |
| 2026.01.19 | 74.83㎡ | 19층 | 919만 | 2.08억 |
| 2025.12.17 | 59.89㎡ | 12층 | 955만 | 1.73억 |
| 2025.12.11 | 84.89㎡ | 4층 | 818만 | 2.1억 |
| 2025.12.08 | 74.83㎡ | 11층 | 884만 | 2억 |
| 2025.11.29 | 84.89㎡ | 4층 | 935만 | 2.4억 |
| 2025.10.27 | 59.89㎡ | 15층 | 938만 | 1.7억 |
| 2025.09.12 | 74.83㎡ | 19층 | 990만 | 2.24억 |
| 2025.09.02 | 59.89㎡ | 14층 | 938만 | 1.7억 |
| 2025.07.20 | 84.89㎡ | 12층 | 822만 | 2.11억 |
| 2025.06.01 | 74.83㎡ | 17층 | 981만 | 2.22억 |
| 2025.05.20 | 59.89㎡ | 13층 | 994만 | 1.8억 |
| 2025.05.12 | 74.83㎡ | 9층 | 972만 | 2.2억 |
| 2025.04.25 | 59.89㎡ | 13층 | 960만 | 1.74억 |
| 2025.03.28 | 59.89㎡ | 6층 | 1,021만 | 1.85억 |
| 2025.03.15 | 74.83㎡ | 9층 | 928만 | 2.1억 |
| 2025.03.07 | 84.89㎡ | 5층 | 1,005만 | 2.58억 |
| 2025.03.07 | 84.89㎡ | 12층 | 822만 | 2.11억 |
| 2025.02.22 | 59.89㎡ | 6층 | 955만 | 1.73억 |
| 2025.02.09 | 59.89㎡ | 15층 | 949만 | 1.72억 |
| 2024.10.20 | 59.89㎡ | 19층 | 960만 | 1.74억 |
| 2024.10.20 | 84.89㎡ | 8층 | 989만 | 2.54억 |
| 2024.10.12 | 74.83㎡ | 11층 | 972만 | 2.2억 |
| 2024.09.06 | 59.89㎡ | 16층 | 983만 | 1.78억 |
| 2024.07.26 | 84.89㎡ | 18층 | 974만 | 2.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 61건
진량읍 선화리 평균 매매
1.18억
진량읍 선화리 평균 전세
5,175만
경산시 평균 매매
1.86억
경산시 평균 전세
1.78억
단지 주소
경북 경산시 진량읍 선화리
이안경산진량아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
진량읍 선화리 · 경산시 학군·배정 정보 보기
경북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 2.1억~2.79억 |
| 2.5억 |
| -10.4% |
| 85㎡ | 25.7평 | 976만 | 2.51억 | 20건 |
평균 매매
8,350만
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.