경남 창원시 성산구 · 대원동
평균 매매
1.08억
평균 전세
9,500만
전세가율
87.8%
총 거래
11건
전세가율 87.8% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 16평전용 53㎡ | 4건 | 1.03억 | 9,300만~1.1억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1,320만원이 더 필요하고, 전세가율은 87.8%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
창원시 성산구 아파트 101곳 중 평당가 85위 (상위 84%)
이 단지 평당 약 676만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 37만원
평균 매매가 1.08억을 기준으로, 대출 원금 7,574만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.29억
역대 최저가
9,000만
최근 거래가
9,300만
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 27.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 27.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
창원시 성산구 평균
3.35억
단지 평균
1.08억 (-67.7%)
이 단지의 평균 매매가는 창원시 성산구 평균 대비 67.7% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 90건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 16평 | 660만 | 1.06억 | 90건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18 | 52.92㎡ | 3층 | 581만 | 9,300만 |
| 2026.03.16 | 52.92㎡ | 2층 | 668만 | 1.07억 |
| 2026.03.04 | 52.92㎡ | 10층 | 687만 | 1.1억 |
| 2026.03.02 | 52.92㎡ | 4층 | 631만 | 1.01억 |
| 2026.02.27 | 52.92㎡ | 4층 | 587만 | 9,400만 |
| 2026.02.26 | 52.92㎡ | 14층 | 568만 | 9,100만 |
| 2026.02.03 | 52.92㎡ | 3층 | 581만 | 9,300만 |
| 2026.01.15 | 52.92㎡ | 13층 | 625만 | 1억 |
| 2025.12.13 | 52.92㎡ | 6층 | 581만 | 9,300만 |
| 2025.12.05 | 52.92㎡ | 7층 | 581만 | 9,300만 |
| 2025.12.01 | 52.92㎡ | 4층 | 656만 | 1.05억 |
| 2025.11.25 | 52.92㎡ | 5층 | 687만 | 1.1억 |
| 2025.11.11 | 52.92㎡ | 11층 | 603만 | 9,655만 |
| 2025.11.11 | 52.92㎡ | 12층 | 581만 | 9,300만 |
| 2025.10.20 | 52.92㎡ | 6층 | 572만 | 9,150만 |
| 2025.10.20 | 52.92㎡ | 9층 | 668만 | 1.07억 |
| 2025.09.22 | 52.92㎡ | 8층 | 734만 | 1.18억 |
| 2025.08.28 | 52.92㎡ | 9층 | 718만 | 1.15억 |
| 2025.08.27 | 52.92㎡ | 11층 | 750만 | 1.2억 |
| 2025.08.19 | 52.92㎡ | 12층 | 643만 | 1.03억 |
| 2025.08.07 | 52.92㎡ | 14층 | 578만 | 9,250만 |
| 2025.07.05 | 52.92㎡ | 6층 | 562만 | 9,000만 |
| 2025.07.05 | 52.92㎡ | 15층 | 625만 | 1억 |
| 2025.06.18 | 52.92㎡ | 7층 | 631만 | 1.01억 |
| 2025.06.11 | 52.92㎡ | 13층 | 593만 | 9,500만 |
| 2025.06.04 | 52.92㎡ | 1층 | 625만 | 1억 |
| 2025.05.22 | 52.92㎡ | 13층 | 562만 | 9,000만 |
| 2025.05.19 | 52.92㎡ | 9층 | 593만 | 9,500만 |
| 2025.05.16 | 52.92㎡ | 14층 | 625만 | 1억 |
| 2025.05.14 | 52.92㎡ | 3층 | 687만 | 1.1억 |
상위 30건만 표시 · 전체 90건
대원동 평균 매매
4.2억
대원동 평균 전세
3.25억
창원시 성산구 평균 매매
2.9억
창원시 성산구 평균 전세
2.5억
대원동 인기 단지 (3개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
경남 창원시 성산구 대원동
대원파크빌 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
대원동 · 창원시 성산구 학군·배정 정보 보기
경남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.