서울 용산구 · 이촌동
평균 매매
6.8억
평균 전세
2.6억
전세가율
38.2%
총 거래
3건
전세가율 38.2% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4.2억원이 더 필요하고, 전세가율은 38.2%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
용산구 아파트 149곳 중 평당가 6위 (상위 4%)
이 단지 평당 약 1.04억 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 233만원
평균 매매가 6.8억을 기준으로, 대출 원금 4.76억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8.8억
역대 최저가
6.8억
최근 거래가
8.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 16㎡ | 6.9억~7.2억 | 7.2억 | 0% |
| 19㎡ | 8.8억~8.8억 | 8.8억 | 0% |
용산구 평균
21.67억
단지 평균
6.8억 (-68.6%)
이 단지의 평균 매매가는 용산구 평균 대비 68.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 7건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 19㎡(약 5.7평)가 평균 8.8억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ | 4.8평 | 1.46억 | 7.05억 | 2건 |
| 19㎡ | 5.7평 | 1.53억 | 8.8억 | 1건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.18 | 18.55㎡ | 5층 | 1.57억 | 8.8억 |
| 2025.06.28 | 21.69㎡ | 4층 | 1.3억 | 8.5억 |
| 2025.06.21 | 16.2㎡ | 6층 | 1.47억 | 7.2억 |
| 2025.06.17 | 21.69㎡ | 4층 | 1.28억 | 8.4억 |
| 2025.03.08 | 15.94㎡ | 5층 | 1.43억 | 6.9억 |
| 2023.10.27 | 21.69㎡ | 2층 | 1.04억 | 6.8억 |
| 2023.06.19 | 21.69㎡ | 2층 | 1.04억 | 6.8억 |
이촌동 평균 매매
20.98억
이촌동 평균 전세
9.83억
용산구 평균 매매
18.68억
용산구 평균 전세
9.7억
단지 주소
서울 용산구 이촌동
G&D용산드림 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
이촌동 · 용산구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 22㎡ |
| 6.8억~8.5억 |
| 8.5억 |
| 0% |
| 22㎡ | 6.7평 | 1.15억 | 7.63억 | 4건 |
18.74억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.