서울 도봉구 · 방학동
평균 매매
6.31억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
8건
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 6.95억* | 6.95억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
도봉구 아파트 139곳 중 평당가 48위 (상위 35%)
이 단지 평당 약 2,455만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 216만원
평균 매매가 6.31억을 기준으로, 대출 원금 4.42억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8.8억
역대 최저가
5.9억
최근 거래가
6.95억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 21%이 단지는 역대 최고가 대비 약 21% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5.9억~7.47억 | 6.95억 | -7% |
| 125㎡ | 7.3억~8.8억 | 7.3억 | -17% |
도봉구 평균
5.13억
단지 평균
6.31억 (+23%)
이 단지의 평균 매매가는 도봉구 평균 대비 23% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 22건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 125㎡(약 37.8평)가 평균 7.86억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 2,541만 | 6.53억 | 18건 |
| 125㎡ | 37.8평 | 2,079만 | 7.86억 | 4건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 84.98㎡ | 18층 | 2,704만 | 6.95억 |
| 2026.03.27 | 84.98㎡ | 15층 | 2,906만 | 7.47억 |
| 2026.03.02 | 84.98㎡ | 3층 | 2,431만 | 6.25억 |
| 2026.01.30 | 124.66㎡ | 2층 | 1,936만 | 7.3억 |
| 2026.01.29 | 84.98㎡ | 20층 | 2,723만 | 7억 |
| 2026.01.09 | 84.98㎡ | 8층 | 2,529만 | 6.5억 |
| 2025.11.24 | 124.66㎡ | 3층 | 1,989만 | 7.5억 |
| 2025.08.28 | 124.66㎡ | 18층 | 2,082만 | 7.85억 |
| 2025.07.23 | 84.98㎡ | 7층 | 2,451만 | 6.3억 |
| 2025.03.20 | 84.98㎡ | 13층 | 2,606만 | 6.7억 |
| 2024.08.30 | 124.66㎡ | 17층 | 2,334만 | 8.8억 |
| 2024.08.14 | 84.98㎡ | 7층 | 2,645만 | 6.8억 |
| 2024.07.02 | 84.98㎡ | 12층 | 2,606만 | 6.7억 |
| 2024.06.20 | 84.98㎡ | 17층 | 2,490만 | 6.4억 |
| 2024.05.24 | 84.98㎡ | 4층 | 2,470만 | 6.35억 |
| 2024.01.31 | 84.98㎡ | 19층 | 2,451만 | 6.3억 |
| 2023.12.20 | 84.98㎡ | 15층 | 2,412만 | 6.2억 |
| 2023.11.26 | 84.98㎡ | 17층 | 2,451만 | 6.3억 |
| 2023.10.04 | 84.98㎡ | 8층 | 2,295만 | 5.9억 |
| 2023.09.14 | 84.98㎡ | 14층 | 2,451만 | 6.3억 |
| 2023.07.27 | 84.98㎡ | 13층 | 2,521만 | 6.48억 |
| 2023.07.26 | 84.98㎡ | 16층 | 2,606만 | 6.7억 |
방학동 평균 매매
4.77억
방학동 평균 전세
3.75억
도봉구 평균 매매
5.04억
도봉구 평균 전세
3.34억
단지 주소
서울 도봉구 방학동
이에스에이아파트2 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방학동 · 도봉구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
5.1억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.