서울 도봉구 · 쌍문동
평균 매매
4.22억
평균 전세
1.78억
전세가율
42.3%
총 거래
10건
전세가율 42.3% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 5.48억* | 5.48억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2.44억원이 더 필요하고, 전세가율은 42.3%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
도봉구 아파트 139곳 중 평당가 60위 (상위 43%)
이 단지 평당 약 2,271만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 145만원
평균 매매가 4.22억을 기준으로, 대출 원금 2.96억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.25억
역대 최저가
2.2억
최근 거래가
5.48억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 12.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 12.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 36㎡ | 2.2억~2.83억 | 2.2억 | -22.3% |
| 54㎡ | 3.8억~4.18억 | 3.93억 | -6% |
도봉구 평균
5.13억
단지 평균
4.22억 (-17.7%)
이 단지의 평균 매매가는 도봉구 평균 대비 17.7% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 50건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 5.61억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 84.88㎡ | 14층 | 2,134만 | 5.48억 |
| 2026.03.27 | 36.36㎡ | 6층 | 2,000만 | 2.2억 |
| 2026.03.27 | 84.88㎡ | 8층 | 2,434만 | 6.25억 |
| 2026.03.23 | 36.36㎡ | 7층 | 2,046만 | 2.25억 |
| 2026.02.24 | 54.48㎡ | 10층 | 2,385만 | 3.93억 |
| 2026.02.24 | 70.13㎡ | 6층 | 2,461만 | 5.22억 |
| 2026.02.20 | 36.36㎡ | 2층 | 2,255만 | 2.48억 |
| 2026.02.19 | 36.36㎡ | 12층 | 2,209만 | 2.43억 |
| 2026.02.11 | 84.88㎡ | 7층 | 2,142만 | 5.5억 |
| 2026.02.09 | 84.88㎡ | 3층 | 2,095만 | 5.38억 |
| 2026.02.04 | 36.36㎡ | 2층 | 2,182만 | 2.4억 |
| 2025.12.01 | 70.13㎡ | 13층 | 2,418만 | 5.13억 |
| 2025.10.13 | 70.13㎡ | 5층 | 1,801만 | 3.82억 |
| 2025.10.02 | 70.13㎡ | 8층 | 2,343만 | 4.97억 |
| 2025.09.19 | 70.13㎡ | 12층 | 2,333만 | 4.95억 |
| 2025.08.29 | 56.73㎡ | 1층 | 2,127만 | 3.65억 |
| 2025.08.19 | 54.48㎡ | 11층 | 2,306만 | 3.8억 |
| 2025.08.18 | 84.88㎡ | 4층 | 2,103만 | 5.4억 |
| 2025.08.11 | 36.36㎡ | 2층 | 2,573만 | 2.83억 |
| 2025.07.10 | 56.73㎡ | 1층 | 2,214만 | 3.8억 |
| 2025.06.27 | 36.36㎡ | 1층 | 2,246만 | 2.47억 |
| 2025.06.19 | 36.36㎡ | 13층 | 2,409만 | 2.65억 |
| 2025.06.17 | 54.48㎡ | 2층 | 2,318만 | 3.82억 |
| 2025.06.17 | 84.88㎡ | 9층 | 2,142만 | 5.5억 |
| 2025.06.16 | 70.13㎡ | 5층 | 2,357만 | 5억 |
| 2025.06.16 | 84.88㎡ | 9층 | 2,142만 | 5.5억 |
| 2025.05.24 | 70.13㎡ | 6층 | 2,404만 | 5.1억 |
| 2025.05.22 | 54.48㎡ | 4층 | 2,306만 | 3.8억 |
| 2025.03.17 | 84.88㎡ | 13층 | 2,278만 | 5.85억 |
| 2025.02.27 | 84.88㎡ | 5층 | 2,084만 | 5.35억 |
상위 30건만 표시 · 전체 50건
쌍문동 평균 매매
4.59억
쌍문동 평균 전세
3.53억
도봉구 평균 매매
5.15억
도봉구 평균 전세
3.45억
단지 주소
서울 도봉구 쌍문동
금호1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
쌍문동 · 도봉구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 57㎡ |
| 3.65억~3.94억 |
| 3.65억 |
| -7.4% |
| 70㎡ | 3.82억~5.3억 | 5.22억 | -1.5% |
| 85㎡ | 5.35억~6.25억 | 5.48억 | -12.3% |
| 거래 |
|---|
| 36㎡ | 10.9평 | 2,379만 | 2.59억 | 14건 |
| 54㎡ | 16.3평 | 2,391만 | 3.91억 | 5건 |
| 57㎡ | 17.2평 | 2,202만 | 3.8억 | 3건 |
| 70㎡ | 21.2평 | 2,297만 | 4.86억 | 16건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,182만 | 5.61억 | 12건 |
4.9억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.