서울 도봉구 · 방학동
평균 매매
7.73억
도봉구 평균 대비 +50.6%
평균 전세
6.12억
전세가율
79.1%
총 거래
21건
전세가율 79.1% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 8.6억* | 8.6억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
도봉구 아파트 139곳 중 평당가 33위 (상위 24%)
이 단지 평당 약 2,689만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 265만원
평균 매매가 7.73억을 기준으로, 대출 원금 5.41억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
12.5억
역대 최저가
4.6억
최근 거래가
8.6억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 31.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 31.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.6억~6.95억 | 6.45억 | -7.2% |
| 85㎡ | 5.45억~8.77억 | 8.6억 | -1.9% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 92건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 164㎡(약 49.6평)가 평균 12.5억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 84.78㎡ | 19층 | 3,353만 | 8.6억 |
| 2026.06.12 | 84.78㎡ | 3층 | 3,295만 | 8.45억 |
| 2026.05.26 | 133.97㎡ | 11층 | 2,665만 | 10.8억 |
| 2026.05.09 | 133.97㎡ | 20층 | 2,591만 | 10.5억 |
| 2026.05.05 | 84.78㎡ | 9층 | 3,330만 | 8.54억 |
| 2026.04.28 | 101.48㎡ | 7층 | 3,062만 | 9.4억 |
| 2026.04.24 | 133.97㎡ | 12층 | 2,443만 | 9.9억 |
| 2026.04.22 | 84.78㎡ | 20층 | 3,353만 | 8.6억 |
| 2026.03.28 | 84.78㎡ | 6층 | 3,197만 | 8.2억 |
| 2026.03.28 | 133.97㎡ | 7층 | 2,492만 | 10.1억 |
| 2026.03.04 | 101.48㎡ | 3층 | 2,753만 | 8.45억 |
| 2026.02.27 | 84.78㎡ | 15층 | 3,314만 | 8.5억 |
| 2026.02.20 | 60㎡ | 2층 | 3,554만 | 6.45억 |
| 2026.02.13 | 60㎡ | 1층 | 3,581만 | 6.5억 |
| 2026.02.12 | 84.78㎡ | 3층 | 3,139만 | 8.05억 |
| 2026.02.07 | 84.78㎡ | 2층 | 2,924만 | 7.5억 |
| 2026.02.02 | 133.97㎡ | 16층 | 2,379만 | 9.64억 |
| 2026.01.28 | 84.78㎡ | 12층 | 3,197만 | 8.2억 |
| 2026.01.17 | 84.78㎡ | 20층 | 3,170만 | 8.13억 |
| 2026.01.09 | 84.78㎡ | 3층 | 3,022만 | 7.75억 |
| 2025.12.29 | 60㎡ | 7층 | 3,747만 | 6.8억 |
| 2025.12.26 | 60㎡ | 17층 | 3,829만 | 6.95억 |
| 2025.12.24 | 133.97㎡ | 6층 | 2,542만 | 10.3억 |
| 2025.12.20 | 84.78㎡ | 13층 | 3,420만 | 8.77억 |
| 2025.12.18 | 84.78㎡ | 4층 | 3,119만 | 8억 |
| 2025.12.02 | 60㎡ | 11층 | 3,774만 | 6.85억 |
| 2025.10.14 | 60㎡ | 8층 | 3,747만 | 6.8억 |
| 2025.10.10 | 84.78㎡ | 11층 | 3,147만 | 8.07억 |
| 2025.09.29 | 84.78㎡ | 8층 | 2,125만 | 5.45억 |
| 2025.09.23 | 84.78㎡ | 4층 | 2,963만 | 7.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 92건
방학동 평균 매매
4.73억
방학동 평균 전세
3.89억
도봉구 평균 매매
5.04억
도봉구 평균 전세
3.58억
단지 주소
서울 도봉구 방학동
대상타운현대아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방학동 · 도봉구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 101㎡ |
| 8억~9.4억 |
| 9.4억 |
| 0% |
| 134㎡ | 8.8억~11.35억 | 10.8억 | -4.8% |
| 164㎡ | 12.5억~12.5억 | 12.5억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 3,519만 | 6.39억 | 23건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,093만 | 7.95억 | 47건 |
| 101㎡ | 30.6평 | 2,890만 | 8.83억 | 7건 |
| 134㎡ | 40.5평 | 2,511만 | 10.18억 | 14건 |
| 164㎡ | 49.6평 | 2,520만 | 12.5억 | 1건 |
평균 매매
5.1억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
한양2
쌍문동 · 거래 42건
평균 매매
3.7억