대우아이빌명문가(891-23)의 평균 매매가는 얼마인가요?

국토교통부 실거래가 기준 강남구 대치동 대우아이빌명문가(891-23)의 평균 매매가는 3.16억입니다. 전용면적과 거래 시점에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

대우아이빌명문가(891-23)의 전세가율은 얼마인가요?

평균 전세가 2.59억를 기준으로 전세가율은 약 81.9%입니다. 전세가율이 높아 매매와 전세의 갭이 작은 편이에요.

대우아이빌명문가(891-23)의 역대 최고가 대비 현재 시세는 어느 정도인가요?

실거래 역대 최고가는 5.3억, 가장 최근 거래가는 2.6억로, 역대 최고가 대비 약 50.9% 낮은 수준입니다.

서울 강남구 · 대치동

대우아이빌명문가(891-23)

최근 거래 2026-06-09

입지 분석 보고서

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평균 매매

3.16억

강남구 평균 대비 -85.9%

평균 전세

2.59억

전세가율

81.9%

총 거래

33건

전세가율 81.9% — 전세가가 매매가에 가까워, 세입자라면 보증금 반환 위험을 꼭 확인하세요.

전세가율 93%최근 12개월 전용 34㎡ 기준 (매매 중위 2.8억 · 전세 중위 2.6억, 7건) — 역전세·깡통전세 주의: 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려울 수 있어요. 계약 전 HUG 전세보증금반환보증 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요. 지역 순위

최근 180일 실거래

총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요

국토부 매매 실거래 기준

평형	거래	평균가	최저~최고
10평전용 33㎡	1건	2.6억^*	2.6억
10.9평전용 36㎡	1건	2.85억^*	2.85억

최근 180일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.

이 단지 매수 시 예상 월 상환액

월 약 108만원

평균 매매가 3.16억을 기준으로, 대출 원금 2.21억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.

※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.

대출이자 계산기 →LTV 한도 계산기 →DSR 점검 계산기 →

역대 최고가·최저가 대비 현재가

국토부 실거래 기준

역대 최고가

5.3억

역대 최저가

2.5억

최근 거래가

2.6억

최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치

고점 대비 50.9%

2.5억5.3억

이 단지는 역대 최고가 대비 약 50.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.

전용면적	최저~최고	최근 거래	고점 대비
33㎡	2.6억~2.9억	2.6억	-10.3%
34㎡	2.5억~3.45억	2.84억	-17.7%

연도별 거래량

매매 거래건수 기준

2023

1건

2024

2건

2025

7건

2026

4건

최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.

총 14건 · 국토부 매매 실거래 기준

매매 시세 추이

월별 실거래 + 10년 매매가격지수

시세 추이를 불러오는 중…

전용면적별 평균 매매가

33㎡ · 10평

2.83억

34㎡ · 10.3평

2.87억

36㎡ · 10.9평

2.85억

46㎡ · 13.9평

4.7억

53㎡ · 16평

5.3억

전용 53㎡(약 16평)가 평균 5.3억으로 가장 높게 거래되고 있어요.

전용면적	평형	평당가	평균 매매

실거래 내역

국토교통부 실거래가 공개시스템

평형

월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균

월별 차트 불러오는 중…

거래일	전용	층	평당	금액
2026.06.09	33.06㎡	10층	2,600만	2.6억
2026.04.11	35.72㎡	9층	2,638만	2.85억
2026.04.01	33.06㎡	10층	2,900만	2.9억
2026.01.10	33.06㎡	10층	2,780만	2.78억
2025.12.07	34.2㎡	8층	2,745만	2.84억
2025.12.01	46.23㎡	10층	3,361만	4.7억
2025.11.04	34.2㎡	8층	2,658만	2.75억
2025.07.06	34.2㎡	9층	2,736만	2.83억
2025.05.23	52.84㎡	11층	3,316만	5.3억
2025.03.25	33.06㎡	7층	2,900만	2.9억
2025.01.03	34.2㎡	8층	2,417만	2.5억
2024.12.07	33.06㎡	7층	2,900만	2.9억
2024.09.02	33.06㎡	11층	2,900만	2.9억
2023.11.05	34.2㎡	10층	3,335만	3.45억

주변 시세

대치동 평균 매매

24.39억

대치동 평균 전세

11.88억

강남구 평균 매매

21.97억

강남구 평균 전세

9.45억

대치동 인기 단지 (40개 중 상위 5)

위치 정보

단지 주소

서울 강남구 대치동

지도 불러오는 중…

주변 시설 정보

대우아이빌명문가(891-23) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.

주변 시설 검색 중…

※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.

대치동 · 강남구 학군·배정 정보 보기

서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.

→

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자주 묻는 질문

대우아이빌명문가(891-23)의 평균 매매가는 얼마인가요?: 국토교통부 실거래가 기준 강남구 대치동 대우아이빌명문가(891-23)의 평균 매매가는 3.16억입니다. 전용면적과 거래 시점에 따라 차이가 있을 수 있어요.
대우아이빌명문가(891-23)의 전세가율은 얼마인가요?: 평균 전세가 2.59억를 기준으로 전세가율은 약 81.9%입니다. 전세가율이 높아 매매와 전세의 갭이 작은 편이에요.
대우아이빌명문가(891-23)의 역대 최고가 대비 현재 시세는 어느 정도인가요?: 실거래 역대 최고가는 5.3억, 가장 최근 거래가는 2.6억로, 역대 최고가 대비 약 50.9% 낮은 수준입니다.

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.

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대출 한도(DSR)연소득 기준 받을 수 있는 금액 취득세 계산매수 시 내야 할 세금 단지 비교관심 단지 시세를 나란히

33㎡	10평	2,835만	2.83억	6건
34㎡	10.3평	2,794만	2.87억	5건
36㎡	10.9평	2,617만	2.85억	1건
46㎡	13.9평	3,378만	4.7억	1건
53㎡	16평	3,306만	5.3억	1건