서울 강남구 · 대치동
평균 매매
37.95억
평균 전세
17.5억
전세가율
46.1%
총 거래
4건
전세가율 46.1% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.4평전용 84㎡ | 1건 | 37억* | 37억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 20.45억원이 더 필요하고, 전세가율은 46.1%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
강남구 아파트 214곳 중 평당가 44위 (상위 21%)
이 단지 평당 약 9,864만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 37.95억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(26.57억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
55억
역대 최저가
25.3억
최근 거래가
37억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 32.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 32.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 25.3억~38억 | 37억 | -2.6% |
| 118㎡ | 32.34억~50.5억 | 50.5억 | 0% |
강남구 평균
22.4억
단지 평균
37.95억 (+69.4%)
이 단지의 평균 매매가는 강남구 평균 대비 69.4% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 38건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 164㎡(약 49.6평)가 평균 49.98억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 25.4평 | 1.26억 | 31.98억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.01 | 84.35㎡ | 10층 | 1.45억 | 37억 |
| 2026.01.13 | 136.68㎡ | 2층 | 1.28억 | 53억 |
| 2025.09.24 | 84.35㎡ | 8층 | 1.49억 | 38억 |
| 2025.08.10 | 117.7㎡ | 12층 | 1.42억 | 50.5억 |
| 2025.07.14 | 136.68㎡ | 4층 | 1.33억 | 55억 |
| 2025.06.26 | 136.68㎡ | 2층 | 1.23억 | 50.8억 |
| 2025.06.13 | 117.7㎡ | 3층 | 1.01억 | 36억 |
| 2025.05.24 | 136.68㎡ | 1층 | 1.11억 | 46억 |
| 2025.05.04 | 117.7㎡ | 12층 | 1.29억 | 46억 |
| 2025.04.05 | 163.92㎡ | 3층 | 1.06억 | 52.5억 |
| 2025.03.18 | 163.92㎡ | 8층 | 1.05억 | 52억 |
| 2025.03.17 | 84.35㎡ | 3층 | 9,915만 | 25.3억 |
| 2025.03.16 | 136.68㎡ | 3층 | 1.06억 | 43.9억 |
| 2025.03.12 | 163.92㎡ | 11층 | 1.03억 | 51억 |
| 2025.02.04 | 84.35㎡ | 1층 | 1.27억 | 32.5억 |
| 2024.12.09 | 136.68㎡ | 4층 | 1.06억 | 43.8억 |
| 2024.10.03 | 163.92㎡ | 3층 | 9,660만 | 47.9억 |
| 2024.09.04 | 136.68㎡ | 10층 | 1.09억 | 45억 |
| 2024.08.26 | 163.92㎡ | 2층 | 9,378만 | 46.5억 |
| 2024.08.09 | 136.68㎡ | 12층 | 1억 | 41.5억 |
| 2024.07.25 | 84.35㎡ | 11층 | 1.25억 | 31.95억 |
| 2024.06.24 | 84.35㎡ | 10층 | 1.2억 | 30.7억 |
| 2024.05.27 | 117.7㎡ | 9층 | 1.03억 | 36.5억 |
| 2024.05.27 | 136.68㎡ | 6층 | 1.01억 | 41.8억 |
| 2024.05.21 | 84.35㎡ | 13층 | 1.21억 | 31억 |
| 2024.05.14 | 117.7㎡ | 5층 | 9,634만 | 34.3억 |
| 2024.05.11 | 117.7㎡ | 10층 | 1.01억 | 35.95억 |
| 2024.05.04 | 117.7㎡ | 10층 | 9,858만 | 35.1억 |
| 2024.03.13 | 117.7㎡ | 11층 | 9,549만 | 34억 |
| 2024.03.12 | 84.35㎡ | 13층 | 1.15억 | 29.35억 |
상위 30건만 표시 · 전체 38건
대치동 평균 매매
23.82억
대치동 평균 전세
11.51억
강남구 평균 매매
21.97억
강남구 평균 전세
9.48억
단지 주소
서울 강남구 대치동
선경1차(1동-7동) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
대치동 · 강남구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 137㎡ |
| 38.5억~55억 |
| 53억 |
| -3.6% |
| 164㎡ | 46.5억~52.5억 | 52.5억 | 0% |
| 8건 |
| 118㎡ | 35.7평 | 1.04억 | 37.19억 | 12건 |
| 137㎡ | 41.4평 | 1.07억 | 44.55억 | 13건 |
| 164㎡ | 49.6평 | 1.01억 | 49.98억 | 5건 |
평균 매매
21.4억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.