서울 송파구 · 문정동
평균 매매
20.01억
송파구 평균 대비 +29.9%
평균 전세
8.58억
전세가율
42.9%
총 거래
52건
전세가율 42.9% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 15건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 41.1평전용 136㎡ | 8건 | 30.55억 | 29.1억~31.3억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 5건 | 25.73억 | 22억~27억 |
| 35.7평전용 118㎡ | 1건 | 27.5억* | 27.5억 |
| 48.1평전용 159㎡ | 1건 | 34억 |
이 동네 평당가 순위
송파구 아파트 153곳 중 평당가 46위 (상위 30%)
이 단지 평당 약 5,126만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 20.01억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(14.01억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
37.9억
역대 최저가
14.55억
최근 거래가
29.1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 23.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 23.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 15.5억~28.3억 | 26.85억 | -5.1% |
| 118㎡ | 14.55억~30.3억 | 27.5억 | -9.2% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 478건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 192㎡(약 58.1평)가 평균 29.43억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 136.33㎡ | 10층 | 7,056만 | 29.1억 |
| 2026.08.14 | 84.71㎡ | 3층 | 1.05억 | 26.85억 |
| 2026.08.14 | 136.33㎡ | 11층 | 7,517만 | 31억 |
| 2026.08.07 | 84.71㎡ | 5층 | 1.05억 | 26.8억 |
| 2026.08.07 | 136.33㎡ | 15층 | 7,517만 | 31억 |
| 2026.08.06 | 136.33㎡ | 6층 | 7,517만 | 31억 |
| 2026.07.23 | 84.75㎡ | 9층 | 1.05억 | 27억 |
| 2026.07.23 | 136.33㎡ | 11층 | 7,153만 | 29.5억 |
| 2026.07.21 | 136.33㎡ | 8층 | 7,590만 | 31.3억 |
| 2026.07.17 | 136.33㎡ | 7층 | 7,517만 | 31억 |
| 2026.07.15 | 84.71㎡ | 4층 | 8,585만 | 22억 |
| 2026.07.14 | 158.71㎡ | 4층 | 7,082만 | 34억 |
| 2026.07.11 | 117.59㎡ | 9층 | 7,731만 | 27.5억 |
| 2026.07.10 | 136.33㎡ | 2층 | 7,396만 | 30.5억 |
| 2026.07.02 | 84.71㎡ | 1층 | 1.01억 | 26억 |
| 2026.06.29 | 84.71㎡ | 9층 | 1.04억 | 26.75억 |
| 2026.06.24 | 158.71㎡ | 13층 | 6,478만 | 31.1억 |
| 2026.06.19 | 117.59㎡ | 6층 | 7,984만 | 28.4억 |
| 2026.06.18 | 136.33㎡ | 12층 | 7,153만 | 29.5억 |
| 2026.06.16 | 117.59㎡ | 1층 | 7,900만 | 28.1억 |
| 2026.06.09 | 158.71㎡ | 5층 | 6,353만 | 30.5억 |
| 2026.06.08 | 158.71㎡ | 11층 | 6,540만 | 31.4억 |
| 2026.06.04 | 84.75㎡ | 13층 | 1.01억 | 26억 |
| 2026.05.29 | 136.33㎡ | 6층 | 7,081만 | 29.2억 |
| 2026.05.26 | 84.71㎡ | 6층 | 9,698만 | 24.85억 |
| 2026.05.26 | 84.75㎡ | 4층 | 1억 | 25.7억 |
| 2026.05.26 | 192.24㎡ | 6층 | 6,277만 | 36.5억 |
| 2026.05.25 | 84.71㎡ | 15층 | 9,756만 | 25억 |
| 2026.05.23 | 84.71㎡ | 11층 | 9,873만 | 25.3억 |
| 2026.05.23 | 117.59㎡ | 3층 | 7,675만 | 27.3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 478건
문정동 평균 매매
9.99억
문정동 평균 전세
6.45억
송파구 평균 매매
11.94억
송파구 평균 전세
6.59억
단지 주소
서울 송파구 문정동
올림픽훼밀리타운 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
문정동 · 송파구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 34억 |
최근 90일 동안 15건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
| 136㎡ |
| 15.55억~32.5억 |
| 29.1억 |
| -10.5% |
| 159㎡ | 19.7억~35억 | 34억 | -2.9% |
| 192㎡ | 23.25억~37.9억 | 36.5억 | -3.7% |
| 거래 |
|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 7,590만 | 19.52억 | 186건 |
| 118㎡ | 35.7평 | 6,190만 | 22.09억 | 88건 |
| 136㎡ | 41.1평 | 5,790만 | 23.82억 | 142건 |
| 159㎡ | 48.1평 | 5,370만 | 25.83억 | 52건 |
| 192㎡ | 58.1평 | 5,068만 | 29.43억 | 10건 |
11.19억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
트리지움
잠실동 · 거래 29건
평균 매매
21.76억