대구 달서구 · 본리동
평균 매매
3.2억
평균 전세
2.1억
전세가율
65.6%
총 거래
3건
전세가율 65.6% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 23평전용 76㎡ | 1건 | 3.06억* | 3.06억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 2.57억* | 2.57억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.1억원이 더 필요하고, 전세가율은 65.6%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 52위 (상위 27%)
이 단지 평당 약 1,314만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 110만원
평균 매매가 3.2억을 기준으로, 대출 원금 2.24억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.2억
역대 최저가
2.5억
최근 거래가
3.06억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 27.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 27.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ | 2.5억~3.1억 | 3.06억 | -1.3% |
| 85㎡ | 2.57억~3.82억 | 2.57억 | -32.7% |
달서구 평균
3.23억
단지 평균
3.2억 (-0.9%)
이 단지의 평균 매매가는 달서구 평균 대비 0.9% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 63건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 116㎡(약 35.1평)가 평균 4.04억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 23평 | 1,223만 | 2.81억 | 23건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,218만 | 3.13억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.09 | 76.01㎡ | 13층 | 1,331만 | 3.06억 |
| 2026.03.05 | 84.99㎡ | 10층 | 1,000만 | 2.57억 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡ | 4층 | 1,151만 | 2.96억 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡ | 11층 | 1,206만 | 3.1억 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡ | 2층 | 1,101만 | 2.83억 |
| 2026.01.09 | 84.99㎡ | 19층 | 1,214만 | 3.12억 |
| 2025.12.25 | 76.01㎡ | 18층 | 1,087만 | 2.5억 |
| 2025.12.22 | 76.01㎡ | 17층 | 1,213만 | 2.79억 |
| 2025.12.20 | 76.01㎡ | 12층 | 1,209만 | 2.78억 |
| 2025.11.02 | 76.01㎡ | 17층 | 1,196만 | 2.75억 |
| 2025.10.25 | 76.01㎡ | 17층 | 1,196만 | 2.75억 |
| 2025.10.01 | 116.22㎡ | 17층 | 1,166만 | 4.1억 |
| 2025.09.30 | 76.01㎡ | 9층 | 1,187만 | 2.73억 |
| 2025.09.15 | 116.22㎡ | 14층 | 1,152만 | 4.05억 |
| 2025.09.02 | 76.01㎡ | 6층 | 1,174만 | 2.7억 |
| 2025.08.23 | 84.99㎡ | 5층 | 1,163만 | 2.99억 |
| 2025.07.08 | 84.99㎡ | 19층 | 1,186만 | 3.05억 |
| 2025.06.16 | 76.01㎡ | 16층 | 1,305만 | 3억 |
| 2025.05.21 | 76.01㎡ | 20층 | 1,174만 | 2.7억 |
| 2025.05.21 | 84.99㎡ | 5층 | 1,155만 | 2.97억 |
| 2025.03.11 | 84.99㎡ | 11층 | 1,225만 | 3.15억 |
| 2025.03.09 | 84.99㎡ | 20층 | 1,167만 | 3억 |
| 2025.03.06 | 76.01㎡ | 2층 | 1,087만 | 2.5억 |
| 2025.02.08 | 84.99㎡ | 17층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2024.12.17 | 116.22㎡ | 11층 | 1,078만 | 3.79억 |
| 2024.11.29 | 84.99㎡ | 7층 | 1,167만 | 3억 |
| 2024.11.04 | 84.99㎡ | 6층 | 1,181만 | 3.04억 |
| 2024.09.20 | 116.22㎡ | 3층 | 1,195만 | 4.2억 |
| 2024.09.14 | 84.99㎡ | 18층 | 1,486만 | 3.82억 |
| 2024.09.07 | 76.01㎡ | 1층 | 1,283만 | 2.95억 |
상위 30건만 표시 · 전체 63건
본리동 평균 매매
2.83억
본리동 평균 전세
1.83억
달서구 평균 매매
2.89억
달서구 평균 전세
2.31억
단지 주소
대구 달서구 본리동
본리롯데캐슬2차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
본리동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 116㎡ |
| 3.79억~4.2억 |
| 4.1억 |
| -2.4% |
| 32건 |
| 116㎡ | 35.1평 | 1,151만 | 4.04억 | 8건 |
평균 매매
3.1억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.