대구 달서구 · 월성동
평균 매매
4.76억
평균 전세
3억
전세가율
63%
총 거래
28건
전세가율 63% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 15건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 8건 | 4.47억 | 4억~4.98억 |
| 23.6평전용 78㎡ | 3건 | 3.81억 | 3.74억~3.95억 |
| 40.2평전용 133㎡ | 2건 | 6.34억 | 6.2억~6.48억 |
| 30.9평전용 102㎡ | 1건 | 5.1억* |
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.76억원이 더 필요하고, 전세가율은 63%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 38위 (상위 20%)
이 단지 평당 약 1,476만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 163만원
평균 매매가 4.76억을 기준으로, 대출 원금 3.33억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8.1억
역대 최저가
3억
최근 거래가
4.18억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 48.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 48.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 78㎡ | 3.5억~4.05억 | 3.95억 | -2.5% |
| 85㎡ | 3억~4.98억 | 4.18억 | -16.1% |
달서구 평균
3.23억
단지 평균
4.76억 (+47.4%)
이 단지의 평균 매매가는 달서구 평균 대비 47.4% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 272건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 158㎡(약 47.8평)가 평균 7.57억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 84.92㎡ | 2층 | 1,627만 | 4.18억 |
| 2026.04.29 | 84.92㎡ | 22층 | 1,939만 | 4.98억 |
| 2026.04.24 | 84.92㎡ | 17층 | 1,693만 | 4.35억 |
| 2026.03.30 | 77.73㎡ | 9층 | 1,680만 | 3.95억 |
| 2026.03.30 | 84.92㎡ | 5층 | 1,763만 | 4.53억 |
| 2026.03.29 | 84.92㎡ | 12층 | 1,771만 | 4.55억 |
| 2026.03.21 | 84.92㎡ | 24층 | 1,781만 | 4.58억 |
| 2026.03.21 | 101.86㎡ | 4층 | 1,655만 | 5.1억 |
| 2026.03.15 | 84.92㎡ | 1층 | 1,557만 | 4억 |
| 2026.03.12 | 158.02㎡ | 28층 | 1,443만 | 6.9억 |
| 2026.03.09 | 132.81㎡ | 7층 | 1,613만 | 6.48억 |
| 2026.03.08 | 84.92㎡ | 10층 | 1,775만 | 4.56억 |
| 2026.03.08 | 132.81㎡ | 27층 | 1,543만 | 6.2억 |
| 2026.03.07 | 77.73㎡ | 5층 | 1,595만 | 3.75억 |
| 2026.03.07 | 77.73㎡ | 16층 | 1,591만 | 3.74억 |
| 2026.02.28 | 132.81㎡ | 11층 | 1,543만 | 6.2억 |
| 2026.02.24 | 84.92㎡ | 15층 | 1,869만 | 4.8억 |
| 2026.02.22 | 84.92㎡ | 6층 | 1,693만 | 4.35억 |
| 2026.02.22 | 101.86㎡ | 25층 | 1,655만 | 5.1억 |
| 2026.02.09 | 84.92㎡ | 10층 | 1,849만 | 4.75억 |
| 2026.02.07 | 84.92㎡ | 10층 | 1,779만 | 4.57억 |
| 2026.02.07 | 84.92㎡ | 17층 | 1,830만 | 4.7억 |
| 2026.02.06 | 84.92㎡ | 12층 | 1,904만 | 4.89억 |
| 2026.01.31 | 101.86㎡ | 21층 | 1,720만 | 5.3억 |
| 2026.01.26 | 77.73㎡ | 21층 | 1,620만 | 3.81억 |
| 2026.01.23 | 84.92㎡ | 10층 | 1,752만 | 4.5억 |
| 2026.01.09 | 101.86㎡ | 16층 | 1,811만 | 5.58억 |
| 2026.01.05 | 84.92㎡ | 21층 | 1,884만 | 4.84억 |
| 2025.12.22 | 84.92㎡ | 9층 | 1,935만 | 4.97억 |
| 2025.12.13 | 84.86㎡ | 22층 | 1,889만 | 4.85억 |
상위 30건만 표시 · 전체 272건
월성동 평균 매매
3.71억
월성동 평균 전세
1.97억
달서구 평균 매매
2.78억
달서구 평균 전세
2.3억
단지 주소
대구 달서구 월성동
월성푸르지오 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
월성동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 5.1억 |
| 47.8평전용 158㎡ | 1건 | 6.9억* | 6.9억 |
최근 90일 동안 15건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
| 102㎡ |
| 5.03억~6.25억 |
| 5.1억 |
| -18.4% |
| 133㎡ | 5.1억~7.35억 | 6.48억 | -11.8% |
| 158㎡ | 6.9억~8.1억 | 6.9억 | -14.8% |
| 거래 |
|---|
| 78㎡ | 23.6평 | 1,600만 | 3.78억 | 34건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,730만 | 4.45억 | 168건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 1,770만 | 5.46억 | 29건 |
| 133㎡ | 40.2평 | 1,575만 | 6.34억 | 32건 |
| 158㎡ | 47.8평 | 1,584만 | 7.57억 | 9건 |
평균 매매
6.08억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.