대구 달서구 · 용산동
평균 매매
1.61억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
4건
최근 90일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 5건 | 1.63억 | 1.48억~1.76억 |
최근 90일 동안 5건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 137위 (상위 71%)
이 단지 평당 약 888만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 55만원
평균 매매가 1.61억을 기준으로, 대출 원금 1.13억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.9억
역대 최저가
1.17억
최근 거래가
1.48억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 22.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 22.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1.17억~1.55억 | 1.39억 | -10.3% |
| 60㎡ | 1.31억~1.9억 | 1.48억 | -22.1% |
달서구 평균
3.23억
단지 평균
1.61억 (-50.2%)
이 단지의 평균 매매가는 달서구 평균 대비 50.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 94건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 1.61억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15.1평 | 894만 | 1.35억 | 6건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 886만 | 1.61억 | 88건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 59.99㎡ | 6층 | 816만 | 1.48억 |
| 2026.03.30 | 59.99㎡ | 12층 | 893만 | 1.62억 |
| 2026.03.14 | 59.99㎡ | 8층 | 970만 | 1.76억 |
| 2026.03.10 | 59.99㎡ | 14층 | 926만 | 1.68억 |
| 2026.03.04 | 59.99㎡ | 6층 | 882만 | 1.6억 |
| 2026.02.14 | 59.99㎡ | 9층 | 964만 | 1.75억 |
| 2026.02.10 | 59.99㎡ | 10층 | 970만 | 1.76억 |
| 2026.01.30 | 59.99㎡ | 17층 | 824만 | 1.5억 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡ | 13층 | 882만 | 1.6억 |
| 2026.01.19 | 59.8㎡ | 13층 | 868만 | 1.57억 |
| 2026.01.03 | 59.99㎡ | 9층 | 898만 | 1.63억 |
| 2025.12.26 | 59.99㎡ | 16층 | 923만 | 1.68억 |
| 2025.12.03 | 59.99㎡ | 8층 | 909만 | 1.65억 |
| 2025.11.17 | 59.99㎡ | 11층 | 901만 | 1.64억 |
| 2025.11.15 | 59.99㎡ | 12층 | 920만 | 1.67억 |
| 2025.11.08 | 49.76㎡ | 18층 | 923만 | 1.39억 |
| 2025.10.31 | 59.99㎡ | 4층 | 783만 | 1.42억 |
| 2025.10.26 | 59.8㎡ | 4층 | 774만 | 1.4억 |
| 2025.10.10 | 59.8㎡ | 5층 | 879만 | 1.59억 |
| 2025.10.10 | 59.99㎡ | 17층 | 860만 | 1.56억 |
| 2025.09.25 | 59.99㎡ | 8층 | 879만 | 1.59억 |
| 2025.09.23 | 59.99㎡ | 13층 | 1,014만 | 1.84억 |
| 2025.09.13 | 59.99㎡ | 18층 | 937만 | 1.7억 |
| 2025.08.24 | 59.8㎡ | 1층 | 724만 | 1.31억 |
| 2025.07.17 | 59.99㎡ | 3층 | 783만 | 1.42억 |
| 2025.07.15 | 59.99㎡ | 1층 | 849만 | 1.54억 |
| 2025.07.07 | 59.99㎡ | 16층 | 799만 | 1.45억 |
| 2025.06.30 | 59.8㎡ | 12층 | 829만 | 1.5억 |
| 2025.06.25 | 59.99㎡ | 6층 | 868만 | 1.57억 |
| 2025.06.23 | 59.99㎡ | 17층 | 868만 | 1.57억 |
상위 30건만 표시 · 전체 94건
용산동 평균 매매
2.28억
용산동 평균 전세
2.15억
달서구 평균 매매
2.99억
달서구 평균 전세
2.29억
단지 주소
대구 달서구 용산동
세븐하이츠 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
용산동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
2.07억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.