대구 달서구 · 용산동
평균 매매
1.59억
달서구 평균 대비 -51.2%
평균 전세
1.23억
전세가율
77.8%
총 거래
130건
전세가율 77.8% — 매매가 대비 전세가가 높은 편이에요. 전세 계약 시 보증보험 가입 여부를 확인하세요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 1건 | 1.38억* | 1.38억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 1.68억* | 1.68억 |
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 348곳 중 평당가 155위
이 단지 평당 약 928만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 54만원
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.95억
역대 최저가
1.17억
최근 거래가
1.68억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1.17억~1.55억 | 1.38억 | -11% |
| 60㎡ | 1.31억~1.95억 | 1.68억 | -13.8% |
매매 거래건수 기준
총 111건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15.1평 | 877만 | 1.33억 | 9건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 886만 | 1.61억 | 102건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.99㎡ | 4층 | 926만 | 1.68억 |
| 2026.09.28 | 49.76㎡ | 18층 | 917만 | 1.38억 |
| 2026.09.08 | 59.99㎡ | 3층 | 1,047만 | 1.9억직거래시세이탈 +23% |
| 2026.08.26 | 59.99㎡ | 13층 | 920만 | 1.67억 |
| 2026.08.24 | 49.76㎡ | 3층 | 844만 | 1.27억 |
| 2026.08.16 | 59.99㎡ | 2층 | 838만 | 1.52억 |
| 2026.08.10 | 59.8㎡ | 4층 | 857만 | 1.55억 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 16층 | 898만 | 1.63억 |
| 2026.07.20 | 59.99㎡ | 13층 | 920만 | 1.67억 |
| 2026.06.11 | 49.76㎡ | 2층 | 777만 | 1.17억 |
| 2026.06.11 | 59.8㎡ | 12층 | 929만 | 1.68억 |
| 2026.06.06 | 59.99㎡ | 10층 | 871만 | 1.58억 |
| 2026.05.19 | 59.99㎡ | 8층 | 771만 | 1.4억 |
| 2026.04.23 | 59.99㎡ | 14층 | 788만 | 1.43억 |
| 2026.04.18 | 59.99㎡ | 12층 | 805만 | 1.46억 |
| 2026.04.15 | 59.99㎡ | 6층 | 816만 | 1.48억 |
| 2026.04.15 | 59.99㎡ | 17층 | 1,075만 | 1.95억시세이탈 +21% |
| 2026.04.14 | 59.99㎡ | 2층 | 816만 | 1.48억 |
| 2026.03.30 | 59.99㎡ | 12층 | 893만 | 1.62억 |
| 2026.03.14 | 59.99㎡ | 8층 | 970만 | 1.76억 |
| 2026.03.10 | 59.99㎡ | 14층 | 926만 | 1.68억 |
| 2026.03.04 | 59.99㎡ | 6층 | 882만 | 1.6억 |
| 2026.02.14 | 59.99㎡ | 9층 | 964만 | 1.75억 |
| 2026.02.10 | 59.99㎡ | 10층 | 970만 | 1.76억 |
| 2026.01.30 | 59.99㎡ | 17층 | 824만 | 1.5억 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡ | 13층 | 882만 | 1.6억 |
| 2026.01.19 | 59.8㎡ | 13층 | 868만 | 1.57억 |
| 2026.01.03 | 59.99㎡ | 9층 | 898만 | 1.63억 |
| 2025.12.26 | 59.99㎡ | 16층 | 923만 | 1.68억 |
| 2025.12.03 | 59.99㎡ | 8층 | 909만 | 1.65억 |
상위 30건만 표시 · 전체 111건
용산동 평균 매매
2.32억
달서구 평균 매매
2.74억
단지 주소
대구 달서구 용산동
세븐하이츠 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
용산동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
평균 매매
1.72억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
