대구 달서구 · 죽전동
평균 매매
2.38억
평균 전세
2억
전세가율
83.9%
총 거래
4건
전세가율 83.9% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 2.48억 | 2.4억~2.55억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3,833만원이 더 필요하고, 전세가율은 83.9%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 126위 (상위 65%)
이 단지 평당 약 928만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 82만원
평균 매매가 2.38억을 기준으로, 대출 원금 1.67억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.65억
역대 최저가
2억
최근 거래가
2.4억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 9.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 9.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 2.1억~2.36억 | 2.2억 | -6.8% |
| 85㎡ | 2억~2.65억 | 2.4억 | -9.4% |
달서구 평균
3.23억
단지 평균
2.38억 (-26.2%)
이 단지의 평균 매매가는 달서구 평균 대비 26.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 54건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 2.38억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 22.7평 | 979만 | 2.22억 | 8건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 925만 | 2.38억 | 46건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 84.86㎡ | 7층 | 935만 | 2.4억 |
| 2026.03.04 | 84.86㎡ | 9층 | 993만 | 2.55억 |
| 2026.02.21 | 84.86㎡ | 13층 | 927만 | 2.38억 |
| 2026.01.20 | 84.86㎡ | 10층 | 1,005만 | 2.58억 |
| 2026.01.13 | 75.01㎡ | 10층 | 970만 | 2.2억 |
| 2025.12.09 | 84.86㎡ | 10층 | 1,005만 | 2.58억 |
| 2025.10.15 | 84.86㎡ | 3층 | 947만 | 2.43억 |
| 2025.09.15 | 84.86㎡ | 10층 | 877만 | 2.25억 |
| 2025.08.11 | 84.86㎡ | 1층 | 935만 | 2.4억 |
| 2025.08.03 | 75.01㎡ | 11층 | 948만 | 2.15억 |
| 2025.07.25 | 84.86㎡ | 3층 | 947만 | 2.43억 |
| 2025.07.17 | 84.86㎡ | 10층 | 915만 | 2.35억 |
| 2025.07.01 | 84.86㎡ | 4층 | 915만 | 2.35억 |
| 2025.05.16 | 84.86㎡ | 8층 | 915만 | 2.35억 |
| 2025.05.06 | 84.86㎡ | 15층 | 951만 | 2.44억 |
| 2025.04.18 | 84.86㎡ | 8층 | 935만 | 2.4억 |
| 2025.03.22 | 84.86㎡ | 11층 | 849만 | 2.18억 |
| 2025.02.12 | 75.01㎡ | 6층 | 992만 | 2.25억 |
| 2025.01.31 | 84.86㎡ | 7층 | 931만 | 2.39억 |
| 2025.01.23 | 75.01㎡ | 10층 | 1,040만 | 2.36억 |
| 2025.01.21 | 84.86㎡ | 5층 | 826만 | 2.12억 |
| 2025.01.07 | 84.86㎡ | 11층 | 1,032만 | 2.65억 |
| 2024.12.23 | 75.01㎡ | 3층 | 923만 | 2.1억 |
| 2024.12.07 | 84.86㎡ | 5층 | 838만 | 2.15억 |
| 2024.11.28 | 75.01㎡ | 3층 | 978만 | 2.22억 |
| 2024.10.30 | 84.86㎡ | 1층 | 779만 | 2억 |
| 2024.09.24 | 84.86㎡ | 8층 | 993만 | 2.55억 |
| 2024.09.07 | 84.86㎡ | 6층 | 908만 | 2.33억 |
| 2024.08.10 | 84.86㎡ | 12층 | 954만 | 2.45억 |
| 2024.08.09 | 84.86㎡ | 5층 | 896만 | 2.3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 54건
죽전동 평균 매매
집계 중
죽전동 평균 전세
2.46억
달서구 평균 매매
2.89억
달서구 평균 전세
2.28억
죽전동 인기 단지 (1개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
대구 달서구 죽전동
죽전그린빌 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
죽전동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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