대구 달서구 · 대곡동
평균 매매
3.96억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
9건
최근 180일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 30.9평전용 102㎡ | 4건 | 3.85억 | 3.7억~4.1억 |
| 22.4평전용 74㎡ | 1건 | 3.17억* | 3.17억 |
최근 180일 동안 5건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 32위 (상위 17%)
이 단지 평당 약 1,514만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 136만원
평균 매매가 3.96억을 기준으로, 대출 원금 2.77억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.95억
역대 최저가
2.9억
최근 거래가
3.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 23.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 23.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ | 2.9억~3.67억 | 3.17억 | -13.7% |
| 85㎡ | 3.51억~4.16억 | 3.67억 | -11.8% |
달서구 평균
3.23억
단지 평균
3.96억 (+22.6%)
이 단지의 평균 매매가는 달서구 평균 대비 22.6% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 95건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 102㎡(약 30.9평)가 평균 4.03억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 22.4평 | 1,435만 | 3.21억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.21 | 101.87㎡ | 4층 | 1,233만 | 3.8억 |
| 2026.02.09 | 101.87㎡ | 5층 | 1,201만 | 3.7억 |
| 2026.02.07 | 74.23㎡ | 12층 | 1,412만 | 3.17억 |
| 2026.01.26 | 101.87㎡ | 8층 | 1,330만 | 4.1억 |
| 2025.12.23 | 101.87㎡ | 17층 | 1,233만 | 3.8억 |
| 2025.11.05 | 101.87㎡ | 13층 | 1,326만 | 4.08억 |
| 2025.10.29 | 101.87㎡ | 7층 | 1,257만 | 3.88억 |
| 2025.09.17 | 101.87㎡ | 15층 | 1,438만 | 4.43억 |
| 2025.09.15 | 84.91㎡ | 17층 | 1,429만 | 3.67억 |
| 2025.09.12 | 101.87㎡ | 13층 | 1,428만 | 4.4억 |
| 2025.08.18 | 101.87㎡ | 12층 | 1,249만 | 3.85억 |
| 2025.07.15 | 101.87㎡ | 5층 | 1,298만 | 4억 |
| 2025.07.02 | 101.87㎡ | 2층 | 1,201만 | 3.7억 |
| 2025.06.24 | 101.87㎡ | 14층 | 1,266만 | 3.9억 |
| 2025.06.21 | 101.87㎡ | 6층 | 1,460만 | 4.5억 |
| 2025.06.09 | 101.87㎡ | 4층 | 1,146만 | 3.53억 |
| 2025.06.03 | 101.87㎡ | 4층 | 1,181만 | 3.64억 |
| 2025.06.02 | 74.23㎡ | 8층 | 1,336만 | 3억 |
| 2025.06.01 | 99.95㎡ | 8층 | 1,273만 | 3.85억 |
| 2025.05.21 | 84.91㎡ | 8층 | 1,479만 | 3.8억 |
| 2025.04.24 | 84.91㎡ | 19층 | 1,518만 | 3.9억 |
| 2025.04.22 | 101.87㎡ | 5층 | 1,249만 | 3.85억 |
| 2025.04.21 | 101.87㎡ | 1층 | 1,152만 | 3.55억 |
| 2025.04.20 | 74.23㎡ | 7층 | 1,398만 | 3.14억 |
| 2025.04.19 | 101.87㎡ | 2층 | 1,184만 | 3.65억 |
| 2025.03.31 | 74.23㎡ | 3층 | 1,292만 | 2.9억 |
| 2025.03.10 | 101.87㎡ | 2층 | 1,298만 | 4억 |
| 2025.02.28 | 101.87㎡ | 15층 | 1,460만 | 4.5억 |
| 2025.02.19 | 84.91㎡ | 18층 | 1,557만 | 4억 |
| 2025.02.08 | 101.87㎡ | 2층 | 1,126만 | 3.47억 |
상위 30건만 표시 · 전체 95건
대곡동 평균 매매
2.54억
대곡동 평균 전세
2.48억
달서구 평균 매매
2.91억
달서구 평균 전세
2.27억
단지 주소
대구 달서구 대곡동
수목원서한이다음 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
대곡동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 100㎡ |
| 3.7억~3.9억 |
| 3.85억 |
| -1.3% |
| 102㎡ | 3.47억~4.95억 | 3.8억 | -23.2% |
| 17건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,504만 | 3.87억 | 17건 |
| 100㎡ | 30.2평 | 1,256만 | 3.8억 | 4건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 1,307만 | 4.03억 | 57건 |
평균 매매
2.17억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.