대구 달서구 · 대천동
평균 매매
3.86억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
3건
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 38.1평전용 126㎡ | 3건 | 4.79억 | 4.77억~4.83억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 3.54억* | 3.54억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 67위 (상위 35%)
이 단지 평당 약 1,212만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 132만원
평균 매매가 3.86억을 기준으로, 대출 원금 2.7억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.2억
역대 최저가
3억
최근 거래가
4.77억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 8.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 8.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억~4.12억 | 3.54억 | -14% |
| 126㎡ | 4.39억~5.2억 | 4.77억 | -8.3% |
달서구 평균
3.23억
단지 평균
3.86억 (+19.6%)
이 단지의 평균 매매가는 달서구 평균 대비 19.6% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 62건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 126㎡(약 38.1평)가 평균 4.78억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 1,434만 | 3.69억 | 39건 |
| 126㎡ | 38.1평 | 1,254만 | 4.78억 | 23건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21 | 125.86㎡ | 16층 | 1,253만 | 4.77억 |
| 2026.03.16 | 84.95㎡ | 4층 | 1,378만 | 3.54억 |
| 2026.03.11 | 125.86㎡ | 11층 | 1,267만 | 4.83억 |
| 2026.03.07 | 125.86㎡ | 18층 | 1,253만 | 4.77억 |
| 2026.02.20 | 125.86㎡ | 10층 | 1,221만 | 4.65억 |
| 2026.02.14 | 84.92㎡ | 16층 | 1,524만 | 3.92억 |
| 2025.12.04 | 125.86㎡ | 11층 | 1,153만 | 4.39억 |
| 2025.12.01 | 84.92㎡ | 20층 | 1,401만 | 3.6억 |
| 2025.11.30 | 84.96㎡ | 4층 | 1,303만 | 3.35억 |
| 2025.11.28 | 84.94㎡ | 14층 | 1,498만 | 3.85억 |
| 2025.11.27 | 84.95㎡ | 2층 | 1,311만 | 3.37억 |
| 2025.11.26 | 84.94㎡ | 6층 | 1,440만 | 3.7억 |
| 2025.11.23 | 84.96㎡ | 19층 | 1,447만 | 3.72억 |
| 2025.11.23 | 125.86㎡ | 13층 | 1,208만 | 4.6억 |
| 2025.11.15 | 84.94㎡ | 6층 | 1,440만 | 3.7억 |
| 2025.11.14 | 84.96㎡ | 18층 | 1,440만 | 3.7억 |
| 2025.10.20 | 84.96㎡ | 21층 | 1,432만 | 3.68억 |
| 2025.08.27 | 84.95㎡ | 15층 | 1,401만 | 3.6억 |
| 2025.08.01 | 125.86㎡ | 12층 | 1,287만 | 4.9억 |
| 2025.07.24 | 84.96㎡ | 12층 | 1,475만 | 3.79억 |
| 2025.07.11 | 84.96㎡ | 17층 | 1,595만 | 4.1억 |
| 2025.07.03 | 84.94㎡ | 18층 | 1,592만 | 4.09억 |
| 2025.04.20 | 84.96㎡ | 17층 | 1,397만 | 3.59억 |
| 2025.03.22 | 84.96㎡ | 7층 | 1,300만 | 3.34억 |
| 2025.01.26 | 125.86㎡ | 2층 | 1,234만 | 4.7억 |
| 2025.01.06 | 84.94㎡ | 17층 | 1,421만 | 3.65억 |
| 2024.12.06 | 84.96㎡ | 11층 | 1,401만 | 3.6억 |
| 2024.11.17 | 84.96㎡ | 11층 | 1,354만 | 3.48억 |
| 2024.09.08 | 125.86㎡ | 9층 | 1,234만 | 4.7억 |
| 2024.08.31 | 84.92㎡ | 13층 | 1,471만 | 3.78억 |
상위 30건만 표시 · 전체 62건
대천동 평균 매매
4.61억
대천동 평균 전세
3.2억
달서구 평균 매매
2.86억
달서구 평균 전세
2.26억
대천동 인기 단지 (3개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
대구 달서구 대천동
월배태영데시앙 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
대천동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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