대구 달서구 · 월성동
평균 매매
1.29억
평균 전세
9,400만
전세가율
73%
총 거래
26건
전세가율 73% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 17.5평전용 58㎡ | 3건 | 1.16억 | 1.1억~1.2억 |
| 12.4평전용 41㎡ | 2건 | 8,550만 | 7,500만~9,600만 |
| 15.1평전용 50㎡ | 2건 | 1.02억 | 1억~1.04억 |
최근 90일 동안 7건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3,480만원이 더 필요하고, 전세가율은 73%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 130위 (상위 67%)
이 단지 평당 약 904만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 44만원
평균 매매가 1.29억을 기준으로, 대출 원금 9,016만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.8억
역대 최저가
5,500만
최근 거래가
1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 44.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 44.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 7,350만~1.07억 | 7,350만 | -31.3% |
| 41㎡ | 5,500만~1.7억 | 9,600만 | -43.5% |
달서구 평균
3.23억
단지 평균
1.29억 (-60.1%)
이 단지의 평균 매매가는 달서구 평균 대비 60.1% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 194건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 58㎡(약 17.5평)가 평균 1.38억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.22 | 49.94㎡ | 13층 | 662만 | 1억 |
| 2026.03.20 | 41.3㎡ | 10층 | 768만 | 9,600만 |
| 2026.03.20 | 49.94㎡ | 10층 | 688만 | 1.04억 |
| 2026.03.12 | 58.46㎡ | 10층 | 673만 | 1.19억 |
| 2026.03.11 | 58.46㎡ | 15층 | 622만 | 1.1억 |
| 2026.03.07 | 58.46㎡ | 2층 | 679만 | 1.2억 |
| 2026.03.06 | 41.3㎡ | 3층 | 600만 | 7,500만 |
| 2026.02.28 | 52.09㎡ | 6층 | 812만 | 1.28억 |
| 2026.02.21 | 58.46㎡ | 7층 | 741만 | 1.31억 |
| 2026.02.20 | 58.46㎡ | 11층 | 752만 | 1.33억 |
| 2026.02.09 | 41.3㎡ | 6층 | 760만 | 9,500만 |
| 2026.02.09 | 41.3㎡ | 11층 | 560만 | 7,000만 |
| 2026.02.06 | 58.46㎡ | 8층 | 690만 | 1.22억 |
| 2026.02.06 | 58.46㎡ | 10층 | 662만 | 1.17억 |
| 2026.02.05 | 58.46㎡ | 2층 | 679만 | 1.2억 |
| 2026.02.03 | 49.94㎡ | 14층 | 662만 | 1억 |
| 2026.01.24 | 58.46㎡ | 5층 | 704만 | 1.25억 |
| 2026.01.21 | 49.94㎡ | 12층 | 788만 | 1.19억 |
| 2026.01.10 | 41.3㎡ | 8층 | 584만 | 7,300만 |
| 2026.01.08 | 38.64㎡ | 1층 | 629만 | 7,350만 |
| 2025.12.31 | 49.94㎡ | 4층 | 781만 | 1.18억 |
| 2025.12.25 | 49.94㎡ | 9층 | 821만 | 1.24억 |
| 2025.12.25 | 49.94㎡ | 14층 | 702만 | 1.06억 |
| 2025.12.15 | 58.46㎡ | 1층 | 735만 | 1.3억 |
| 2025.11.24 | 49.94㎡ | 15층 | 629만 | 9,500만 |
| 2025.11.17 | 58.46㎡ | 1층 | 746만 | 1.32억 |
| 2025.10.31 | 49.94㎡ | 9층 | 695만 | 1.05억 |
| 2025.10.17 | 58.46㎡ | 6층 | 650만 | 1.15억 |
| 2025.10.16 | 58.46㎡ | 6층 | 848만 | 1.5억 |
| 2025.10.15 | 41.3㎡ | 9층 | 904만 | 1.13억 |
상위 30건만 표시 · 전체 194건
월성동 평균 매매
3.86억
월성동 평균 전세
2.38억
달서구 평균 매매
2.78억
달서구 평균 전세
2.3억
단지 주소
대구 달서구 월성동
월성주공4단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
월성동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 45㎡ |
| 9,000만~1.11억 |
| 9,000만 |
| -18.9% |
| 50㎡ | 7,000만~1.7억 | 1억 | -41.2% |
| 52㎡ | 1억~1.6억 | 1.28억 | -20% |
| 58㎡ | 1.1억~1.8억 | 1.19억 | -33.9% |
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 11.8평 | 782만 | 9,225만 | 6건 |
| 41㎡ | 12.4평 | 845만 | 1.05억 | 29건 |
| 45㎡ | 13.6평 | 724만 | 9,850만 | 6건 |
| 50㎡ | 15.1평 | 801만 | 1.21억 | 38건 |
| 52㎡ | 15.7평 | 775만 | 1.22억 | 12건 |
| 58㎡ | 17.5평 | 787만 | 1.38억 | 103건 |
평균 매매
6.08억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.