광주 북구 · 삼각동
평균 매매
1.04억
평균 전세
1.04억
전세가율
100%
총 거래
6건
전세가율 100% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 180일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 3건 | 1.25억 | 1.15억~1.35억 |
최근 180일 동안 3건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 -원이 더 필요하고, 전세가율은 100%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
북구 아파트 243곳 중 평당가 215위 (상위 88%)
이 단지 평당 약 575만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 36만원
평균 매매가 1.04억을 기준으로, 대출 원금 7,280만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.52억
역대 최저가
8,000만
최근 거래가
1.15억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 24.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 24.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
북구 평균
2.38억
단지 평균
1.04억 (-56.3%)
이 단지의 평균 매매가는 북구 평균 대비 56.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 41건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 652만 | 1.18억 | 41건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.25 | 59.89㎡ | 5층 | 635만 | 1.15억 |
| 2026.01.23 | 59.89㎡ | 6층 | 745만 | 1.35억 |
| 2025.12.22 | 59.89㎡ | 16층 | 695만 | 1.26억 |
| 2025.11.27 | 59.89㎡ | 3층 | 773만 | 1.4억 |
| 2025.11.14 | 59.89㎡ | 5층 | 762만 | 1.38억 |
| 2025.09.25 | 59.89㎡ | 12층 | 662만 | 1.2억 |
| 2025.09.15 | 59.89㎡ | 10층 | 662만 | 1.2억 |
| 2025.09.13 | 59.89㎡ | 1층 | 662만 | 1.2억 |
| 2025.07.10 | 59.89㎡ | 13층 | 607만 | 1.1억 |
| 2025.04.23 | 59.79㎡ | 4층 | 498만 | 9,000만 |
| 2025.04.23 | 59.89㎡ | 11층 | 546만 | 9,900만 |
| 2025.04.10 | 59.79㎡ | 7층 | 691만 | 1.25억 |
| 2025.04.01 | 59.89㎡ | 6층 | 684만 | 1.24억 |
| 2025.03.23 | 59.89㎡ | 5층 | 673만 | 1.22억 |
| 2025.03.22 | 59.89㎡ | 6층 | 817만 | 1.48억 |
| 2025.01.16 | 59.79㎡ | 15층 | 735만 | 1.33억 |
| 2025.01.13 | 59.89㎡ | 18층 | 552만 | 1억 |
| 2024.12.31 | 59.89㎡ | 6층 | 607만 | 1.1억 |
| 2024.12.15 | 59.89㎡ | 2층 | 552만 | 1억 |
| 2024.11.05 | 59.79㎡ | 15층 | 487만 | 8,800만 |
| 2024.10.19 | 59.89㎡ | 5층 | 822만 | 1.49억 |
| 2024.10.04 | 59.79㎡ | 19층 | 553만 | 1억 |
| 2024.09.03 | 59.89㎡ | 17층 | 662만 | 1.2억 |
| 2024.09.01 | 59.89㎡ | 15층 | 762만 | 1.38억 |
| 2024.08.12 | 59.79㎡ | 6층 | 553만 | 1억 |
| 2024.08.01 | 59.89㎡ | 12층 | 580만 | 1.05억 |
| 2024.05.27 | 59.79㎡ | 18층 | 442만 | 8,000만 |
| 2024.03.25 | 59.89㎡ | 1층 | 580만 | 1.05억 |
| 2024.03.25 | 59.89㎡ | 14층 | 635만 | 1.15억 |
| 2024.03.21 | 59.89㎡ | 13층 | 712만 | 1.29억 |
상위 30건만 표시 · 전체 41건
삼각동 평균 매매
2.12억
삼각동 평균 전세
1.25억
북구 평균 매매
2.3억
북구 평균 전세
1.9억
단지 주소
광주 북구 삼각동
모아호반 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
삼각동 · 북구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
4.5억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.