광주 북구 · 양산동
평균 매매
1.11억
북구 평균 대비 -53.5%
평균 전세
1.12억
전세가율
101.4%
총 거래
42건
전세가율 101.4% — 전세가가 매매가에 가까워, 세입자라면 보증금 반환 위험을 꼭 확인하세요.
최근 180일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 1.61억 | 1.55억~1.67억 |
이 동네 평당가 순위
북구 아파트 243곳 중 평당가 120위
이 단지 평당 약 431만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 38만원
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.14억
역대 최저가
8,000만
최근 거래가
1.55억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 8,000만~1.2억 | 1.04억 | -13.3% |
| 85㎡ | 1.55억~2.14억 | 1.55억 | -27.6% |
매매 거래건수 기준
총 32건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15.1평 | 628만 | 9,494만 | 26건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 696만 | 1.79억 | 6건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 84.92㎡ | 2층 | 603만 | 1.55억 |
| 2026.05.21 | 84.92㎡ | 2층 | 650만 | 1.67억 |
| 2026.02.13 | 49.77㎡ | 5층 | 691만 | 1.04억시세이탈 +22% |
| 2025.12.27 | 84.92㎡ | 12층 | 662만 | 1.7억 |
| 2025.11.29 | 49.77㎡ | 12층 | 565만 | 8,500만 |
| 2025.11.09 | 49.77㎡ | 6층 | 531만 | 8,000만 |
| 2025.10.27 | 49.77㎡ | 5층 | 704만 | 1.06억시세이탈 +25% |
| 2025.10.21 | 49.77㎡ | 4층 | 531만 | 8,000만 |
| 2025.10.01 | 49.77㎡ | 3층 | 697만 | 1.05억시세이탈 +24% |
| 2025.07.21 | 49.77㎡ | 3층 | 598만 | 9,000만 |
| 2025.07.11 | 84.92㎡ | 2층 | 654만 | 1.68억 |
| 2025.04.01 | 49.77㎡ | 5층 | 531만 | 8,000만 |
| 2025.03.20 | 49.77㎡ | 12층 | 558만 | 8,400만 |
| 2025.03.16 | 49.77㎡ | 12층 | 598만 | 9,000만 |
| 2025.03.08 | 49.77㎡ | 8층 | 797만 | 1.2억시세이탈 +37% |
| 2024.11.11 | 49.77㎡ | 1층 | 565만 | 8,500만 |
| 2024.10.23 | 49.77㎡ | 15층 | 618만 | 9,300만 |
| 2024.10.16 | 49.77㎡ | 17층 | 764만 | 1.15억시세이탈 +36% |
| 2024.09.04 | 49.77㎡ | 9층 | 548만 | 8,250만 |
| 2024.08.07 | 49.77㎡ | 9층 | 561만 | 8,450만 |
| 2024.06.10 | 49.77㎡ | 19층 | 658만 | 9,900만 |
| 2024.05.03 | 49.77㎡ | 12층 | 558만 | 8,400만 |
| 2024.04.26 | 84.92㎡ | 6층 | 779만 | 2억 |
| 2024.03.25 | 49.77㎡ | 15층 | 664만 | 1억 |
| 2024.03.04 | 49.77㎡ | 16층 | 663만 | 9,980만 |
| 2024.02.27 | 49.77㎡ | 3층 | 697만 | 1.05억 |
| 2024.02.06 | 49.77㎡ | 17층 | 598만 | 9,000만 |
| 2023.12.05 | 49.77㎡ | 6층 | 662만 | 9,970만 |
| 2023.11.01 | 49.77㎡ | 10층 | 764만 | 1.15억 |
| 2023.09.26 | 49.77㎡ | 1층 | 677만 | 1.02억 |
상위 30건만 표시 · 전체 32건
양산동 평균 매매
2.12억
양산동 평균 전세
1.63억
북구 평균 매매
2.3억
북구 평균 전세
1.81억
단지 주소
광주 북구 양산동
우미 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
양산동 · 북구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
평균 매매
2.68억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
