광주 광산구 · 월계동
평균 매매
3.95억
평균 전세
2억
전세가율
50.6%
총 거래
5건
전세가율 50.6% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 26.9평전용 89㎡ | 1건 | 2.68억* | 2.68억 |
| 30.2평전용 100㎡ | 1건 | 2.73억* | 2.73억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.95억원이 더 필요하고, 전세가율은 50.6%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 80위 (상위 37%)
이 단지 평당 약 1,214만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 135만원
평균 매매가 3.95억을 기준으로, 대출 원금 2.77억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.95억
역대 최저가
2.3억
최근 거래가
2.68억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 45.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 45.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 89㎡ | 2.5억~3.09억 | 2.68억 | -13.3% |
| 92㎡ | 2.3억~3.25억 | 2.63억 | -19.1% |
광산구 평균
3.02억
단지 평균
3.95억 (+31%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 31% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 39건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 134㎡(약 40.5평)가 평균 4.62억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 89㎡ | 26.9평 | 1,043만 | 2.81억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19 | 89.04㎡ | 11층 | 995만 | 2.68억 |
| 2026.03.17 | 99.9㎡ | 2층 | 903만 | 2.73억 |
| 2025.12.06 | 92.1㎡ | 3층 | 944만 | 2.63억 |
| 2025.11.15 | 133.82㎡ | 13층 | 1,198만 | 4.85억 |
| 2025.11.11 | 92.1㎡ | 14층 | 1,158만 | 3.23억 |
| 2025.09.11 | 99.9㎡ | 8층 | 1,135만 | 3.43억 |
| 2025.07.19 | 99.9㎡ | 10층 | 1,118만 | 3.38억 |
| 2025.06.27 | 89.04㎡ | 13층 | 1,058만 | 2.85억 |
| 2025.05.19 | 99.9㎡ | 6층 | 1,142만 | 3.45억 |
| 2025.05.03 | 133.82㎡ | 4층 | 1,094만 | 4.43억 |
| 2025.05.02 | 92.1㎡ | 14층 | 1,167만 | 3.25억 |
| 2025.04.24 | 133.82㎡ | 15층 | 1,223만 | 4.95억 |
| 2025.04.23 | 99.9㎡ | 9층 | 1,158만 | 3.5억 |
| 2025.04.21 | 92.1㎡ | 9층 | 1,149만 | 3.2억 |
| 2025.04.20 | 92.1㎡ | 6층 | 1,023만 | 2.85억 |
| 2025.04.15 | 89.04㎡ | 11층 | 1,144만 | 3.08억 |
| 2025.04.07 | 99.9㎡ | 3층 | 1,125만 | 3.4억 |
| 2025.03.11 | 133.82㎡ | 14층 | 1,173만 | 4.75억 |
| 2025.02.28 | 89.04㎡ | 6층 | 1,040만 | 2.8억 |
| 2025.02.20 | 99.9㎡ | 6층 | 1,135만 | 3.43억 |
| 2024.12.06 | 89.04㎡ | 14층 | 1,021만 | 2.75억 |
| 2024.12.02 | 99.9㎡ | 10층 | 1,092만 | 3.3억 |
| 2024.11.17 | 99.9㎡ | 13층 | 1,059만 | 3.2억 |
| 2024.11.14 | 92.1㎡ | 13층 | 942만 | 2.63억 |
| 2024.10.12 | 89.04㎡ | 15층 | 1,051만 | 2.83억 |
| 2024.07.22 | 92.1㎡ | 11층 | 933만 | 2.6억 |
| 2024.07.05 | 92.1㎡ | 13층 | 826만 | 2.3억 |
| 2024.07.04 | 133.82㎡ | 14층 | 988만 | 4억 |
| 2024.06.16 | 99.9㎡ | 14층 | 1,175만 | 3.55억 |
| 2024.06.14 | 89.04㎡ | 13층 | 965만 | 2.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 39건
월계동 평균 매매
2.59억
월계동 평균 전세
1.64억
광산구 평균 매매
2.73억
광산구 평균 전세
2.03억
단지 주소
광주 광산구 월계동
첨단대우 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
월계동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 100㎡ |
| 2.73억~4억 |
| 2.73억 |
| -31.8% |
| 134㎡ | 4억~4.95억 | 4.85억 | -2% |
| 12건 |
| 92㎡ | 27.8평 | 1,029만 | 2.86억 | 9건 |
| 100㎡ | 30.2평 | 1,140만 | 3.45억 | 12건 |
| 134㎡ | 40.5평 | 1,140만 | 4.62억 | 6건 |
3.07억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.