광주 광산구 · 월계동
평균 매매
1.88억
평균 전세
1.27억
전세가율
67.4%
총 거래
9건
전세가율 67.4% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 1.69억 | 1.68억~1.7억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 6,133만원이 더 필요하고, 전세가율은 67.4%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 112위 (상위 52%)
이 단지 평당 약 1,039만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 64만원
평균 매매가 1.88억을 기준으로, 대출 원금 1.32억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.15억
역대 최저가
1.68억
최근 거래가
1.68억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 21.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 21.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
광산구 평균
3.02억
단지 평균
1.88억 (-37.6%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 37.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 24건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,034만 | 1.88억 | 24건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 59.82㎡ | 4층 | 928만 | 1.68억 |
| 2026.03.09 | 59.82㎡ | 3층 | 939만 | 1.7억 |
| 2026.01.13 | 59.82㎡ | 2층 | 1,072만 | 1.94억 |
| 2025.11.18 | 59.82㎡ | 2층 | 1,105만 | 2억 |
| 2025.10.22 | 59.92㎡ | 1층 | 1,103만 | 2억 |
| 2025.10.17 | 59.92㎡ | 2층 | 938만 | 1.7억 |
| 2025.06.27 | 59.92㎡ | 3층 | 999만 | 1.81억 |
| 2025.06.08 | 59.82㎡ | 3층 | 1,067만 | 1.93억 |
| 2025.05.21 | 59.92㎡ | 5층 | 965만 | 1.75억 |
| 2025.03.29 | 59.82㎡ | 3층 | 1,105만 | 2억 |
| 2025.03.04 | 59.82㎡ | 2층 | 1,022만 | 1.85억 |
| 2025.02.08 | 59.82㎡ | 4층 | 955만 | 1.73억 |
| 2024.12.27 | 59.92㎡ | 2층 | 949만 | 1.72억 |
| 2024.09.30 | 59.82㎡ | 4층 | 984만 | 1.78억 |
| 2024.08.10 | 59.82㎡ | 4층 | 1,111만 | 2.01억 |
| 2024.05.24 | 59.92㎡ | 1층 | 1,131만 | 2.05억 |
| 2024.05.20 | 59.82㎡ | 5층 | 1,022만 | 1.85억 |
| 2024.03.26 | 59.82㎡ | 3층 | 1,188만 | 2.15억 |
| 2023.10.18 | 59.82㎡ | 1층 | 1,067만 | 1.93억 |
| 2023.07.03 | 59.82㎡ | 5층 | 1,067만 | 1.93억 |
| 2023.07.01 | 59.82㎡ | 1층 | 1,105만 | 2억 |
| 2023.06.30 | 59.82㎡ | 1층 | 995만 | 1.8억 |
| 2023.05.12 | 59.82㎡ | 1층 | 1,061만 | 1.92억 |
| 2023.05.04 | 59.82㎡ | 1층 | 995만 | 1.8억 |
월계동 평균 매매
2.66억
월계동 평균 전세
1.74억
광산구 평균 매매
2.73억
광산구 평균 전세
2.03억
단지 주소
광주 광산구 월계동
첨단남양파크 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
월계동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
3.07억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.