광주 광산구 · 월계동
평균 매매
2.56억
평균 전세
1.15억
전세가율
44.8%
총 거래
13건
전세가율 44.8% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 3건 | 2.02억 | 1.5억~2.3억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.41억원이 더 필요하고, 전세가율은 44.8%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 62위 (상위 29%)
이 단지 평당 약 1,409만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 88만원
평균 매매가 2.56억을 기준으로, 대출 원금 1.79억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.5억
역대 최저가
1.5억
최근 거래가
1.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 57.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 57.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
광산구 평균
3.02억
단지 평균
2.56억 (-15.2%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 15.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 89건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,282만 | 2.33억 | 89건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | 59.99㎡ | 2층 | 827만 | 1.5억 |
| 2026.03.14 | 60㎡ | 3층 | 1,267만 | 2.3억 |
| 2026.03.13 | 60㎡ | 2층 | 1,251만 | 2.27억 |
| 2026.02.27 | 60㎡ | 1층 | 1,179만 | 2.14억 |
| 2026.02.10 | 60㎡ | 2층 | 1,267만 | 2.3억 |
| 2026.01.12 | 60㎡ | 1층 | 1,234만 | 2.24억 |
| 2025.12.16 | 60㎡ | 3층 | 1,267만 | 2.3억 |
| 2025.12.14 | 59.99㎡ | 2층 | 1,157만 | 2.1억 |
| 2025.11.29 | 60㎡ | 3층 | 1,267만 | 2.3억 |
| 2025.11.21 | 60㎡ | 1층 | 1,223만 | 2.22억 |
| 2025.11.04 | 60㎡ | 5층 | 1,102만 | 2억 |
| 2025.10.22 | 60㎡ | 1층 | 1,212만 | 2.2억 |
| 2025.09.26 | 60㎡ | 3층 | 1,240만 | 2.25억 |
| 2025.09.21 | 60㎡ | 1층 | 1,201만 | 2.18억 |
| 2025.08.09 | 60㎡ | 3층 | 1,185만 | 2.15억 |
| 2025.08.06 | 60㎡ | 4층 | 1,284만 | 2.33억 |
| 2025.07.28 | 60㎡ | 4층 | 1,267만 | 2.3억 |
| 2025.07.27 | 60㎡ | 3층 | 1,267만 | 2.3억 |
| 2025.07.26 | 60㎡ | 4층 | 1,129만 | 2.05억 |
| 2025.07.15 | 60㎡ | 4층 | 1,146만 | 2.08억 |
| 2025.07.15 | 60㎡ | 5층 | 1,074만 | 1.95억 |
| 2025.07.11 | 60㎡ | 5층 | 1,157만 | 2.1억 |
| 2025.07.04 | 60㎡ | 5층 | 1,256만 | 2.28억 |
| 2025.06.29 | 60㎡ | 5층 | 1,102만 | 2억 |
| 2025.06.27 | 60㎡ | 3층 | 1,212만 | 2.2억 |
| 2025.06.21 | 60㎡ | 4층 | 1,152만 | 2.09억 |
| 2025.06.06 | 60㎡ | 1층 | 1,267만 | 2.3억 |
| 2025.05.08 | 59.99㎡ | 3층 | 1,234만 | 2.24억 |
| 2025.04.29 | 60㎡ | 3층 | 1,295만 | 2.35억 |
| 2025.03.27 | 60㎡ | 3층 | 1,102만 | 2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 89건
월계동 평균 매매
2.64억
월계동 평균 전세
1.76억
광산구 평균 매매
2.73억
광산구 평균 전세
2.03억
단지 주소
광주 광산구 월계동
첨단라인1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
월계동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
3.07억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.