광주 광산구 · 월계동
평균 매매
2.14억
평균 전세
1.15억
전세가율
53.8%
총 거래
3건
전세가율 53.8% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 3건 | 1.73억 | 1.65억~1.9억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 9,875만원이 더 필요하고, 전세가율은 53.8%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 87위 (상위 41%)
이 단지 평당 약 1,179만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 73만원
평균 매매가 2.14억을 기준으로, 대출 원금 1.5억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.5억
역대 최저가
1.4억
최근 거래가
1.65억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 34%이 단지는 역대 최고가 대비 약 34% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
광산구 평균
3.02억
단지 평균
2.14억 (-29.1%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 29.1% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 38건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,043만 | 1.89억 | 38건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 60㎡ | 4층 | 909만 | 1.65억 |
| 2026.03.21 | 60㎡ | 1층 | 909만 | 1.65억 |
| 2026.03.06 | 59.86㎡ | 3층 | 1,049만 | 1.9억 |
| 2026.02.13 | 59.86㎡ | 3층 | 884만 | 1.6억 |
| 2026.02.06 | 60㎡ | 5층 | 771만 | 1.4억 |
| 2026.01.13 | 59.86㎡ | 5층 | 1,077만 | 1.95억 |
| 2025.12.20 | 60㎡ | 5층 | 799만 | 1.45억 |
| 2025.12.11 | 60㎡ | 3층 | 1,377만 | 2.5억 |
| 2025.11.29 | 59.86㎡ | 1층 | 961만 | 1.74억 |
| 2025.11.21 | 59.86㎡ | 4층 | 955만 | 1.73억 |
| 2025.11.05 | 59.86㎡ | 5층 | 828만 | 1.5억 |
| 2025.10.11 | 60㎡ | 4층 | 964만 | 1.75억 |
| 2025.06.23 | 59.86㎡ | 1층 | 1,016만 | 1.84억 |
| 2025.06.03 | 60㎡ | 2층 | 1,135만 | 2.06억 |
| 2025.05.31 | 60㎡ | 2층 | 1,047만 | 1.9억 |
| 2025.05.06 | 60㎡ | 1층 | 964만 | 1.75억 |
| 2025.04.12 | 60㎡ | 4층 | 1,074만 | 1.95억 |
| 2025.04.05 | 59.86㎡ | 3층 | 1,105만 | 2억 |
| 2025.03.01 | 60㎡ | 5층 | 1,047만 | 1.9억 |
| 2025.02.27 | 59.86㎡ | 3층 | 1,049만 | 1.9억 |
| 2025.01.18 | 59.86㎡ | 5층 | 856만 | 1.55억 |
| 2025.01.08 | 60㎡ | 2층 | 1,185만 | 2.15억 |
| 2024.10.20 | 60㎡ | 3층 | 1,091만 | 1.98억 |
| 2024.10.12 | 59.86㎡ | 3층 | 994만 | 1.8억 |
| 2024.08.28 | 59.86㎡ | 3층 | 1,049만 | 1.9억 |
| 2024.08.20 | 60㎡ | 2층 | 1,102만 | 2억 |
| 2024.08.14 | 59.86㎡ | 4층 | 1,049만 | 1.9억 |
| 2024.07.02 | 60㎡ | 5층 | 1,047만 | 1.9억 |
| 2024.03.19 | 59.86㎡ | 3층 | 1,044만 | 1.89억 |
| 2024.02.27 | 59.86㎡ | 4층 | 1,132만 | 2.05억 |
상위 30건만 표시 · 전체 38건
월계동 평균 매매
2.65억
월계동 평균 전세
1.76억
광산구 평균 매매
2.73억
광산구 평균 전세
2.03억
단지 주소
광주 광산구 월계동
첨단두산1차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
월계동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
1.88억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.