광주 광산구 · 월곡동
평균 매매
1.31억
평균 전세
7,000만
전세가율
53.3%
총 거래
12건
전세가율 53.3% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 14.2평전용 47㎡ | 2건 | 8,825만 | 8,650만~9,000만 |
| 14.8평전용 49㎡ | 1건 | 9,000만* | 9,000만 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 6,140만원이 더 필요하고, 전세가율은 53.3%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 147위 (상위 69%)
이 단지 평당 약 897만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 45만원
평균 매매가 1.31억을 기준으로, 대출 원금 9,198만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.5억
역대 최저가
7,000만
최근 거래가
9,000만
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 40%이 단지는 역대 최고가 대비 약 40% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 47㎡ | 8,650만~1.37억 | 9,000만 | -34.3% |
| 48㎡ | 8,900만~1.4억 | 8,900만 | -36.4% |
광산구 평균
3.02억
단지 평균
1.31억 (-56.4%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 56.4% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 74건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 47㎡(약 14.2평)가 평균 1.06억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 14.2평 | 745만 | 1.06억 | 28건 |
| 48㎡ | 14.5평 | 706만 | 1.03억 | 14건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 47.21㎡ | 2층 | 630만 | 9,000만 |
| 2026.03.20 | 47.21㎡ | 1층 | 606만 | 8,650만 |
| 2026.03.15 | 49.32㎡ | 2층 | 603만 | 9,000만 |
| 2026.02.10 | 49.32㎡ | 2층 | 469만 | 7,000만 |
| 2026.01.29 | 47.54㎡ | 3층 | 619만 | 8,900만 |
| 2026.01.15 | 47.54㎡ | 1층 | 633만 | 9,100만 |
| 2025.12.12 | 49.32㎡ | 4층 | 603만 | 9,000만 |
| 2025.11.16 | 49.32㎡ | 1층 | 637만 | 9,500만 |
| 2025.11.14 | 49.32㎡ | 3층 | 590만 | 8,800만 |
| 2025.10.31 | 49.32㎡ | 1층 | 607만 | 9,050만 |
| 2025.10.23 | 49.32㎡ | 3층 | 1,005만 | 1.5억 |
| 2025.09.11 | 47.54㎡ | 3층 | 654만 | 9,400만 |
| 2025.08.26 | 49.32㎡ | 3층 | 690만 | 1.03억 |
| 2025.07.30 | 47.07㎡ | 3층 | 913만 | 1.3억 |
| 2025.07.23 | 47.21㎡ | 4층 | 627만 | 8,950만 |
| 2025.07.12 | 49.32㎡ | 1층 | 690만 | 1.03억 |
| 2025.07.04 | 49.32㎡ | 3층 | 704만 | 1.05억 |
| 2025.07.03 | 47.21㎡ | 4층 | 739만 | 1.05억 |
| 2025.06.16 | 47.54㎡ | 2층 | 661만 | 9,500만 |
| 2025.06.15 | 47.21㎡ | 1층 | 686만 | 9,800만 |
| 2025.06.05 | 47.07㎡ | 1층 | 702만 | 1억 |
| 2025.05.19 | 49.32㎡ | 3층 | 489만 | 7,300만 |
| 2025.05.08 | 47.07㎡ | 1층 | 962만 | 1.37억 |
| 2025.04.19 | 47.21㎡ | 4층 | 714만 | 1.02억 |
| 2025.04.17 | 49.32㎡ | 1층 | 657만 | 9,800만 |
| 2025.04.16 | 49.32㎡ | 3층 | 570만 | 8,500만 |
| 2025.04.07 | 47.21㎡ | 1층 | 630만 | 9,000만 |
| 2025.03.16 | 47.54㎡ | 3층 | 640만 | 9,200만 |
| 2025.03.10 | 47.54㎡ | 2층 | 695만 | 1억 |
| 2025.02.19 | 47.21㎡ | 4층 | 672만 | 9,600만 |
상위 30건만 표시 · 전체 74건
월곡동 평균 매매
1.87억
월곡동 평균 전세
1.48억
광산구 평균 매매
2.75억
광산구 평균 전세
2.03억
단지 주소
광주 광산구 월곡동
한성1차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
월곡동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 49㎡ |
| 7,000만~1.5억 |
| 9,000만 |
| -40% |
| 49㎡ | 14.8평 | 708만 | 1.05억 | 32건 |
평균 매매
1.71억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.