울산 남구 · 전하동
평균 매매
3.92억
평균 전세
3.51억
전세가율
89.4%
총 거래
10건
전세가율 89.4% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 180일 실거래
총 13건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 22.7평전용 75㎡ | 6건 | 4.49억 | 4.25억~4.65억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 5건 | 3.67억 | 3.44억~3.8억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 5.05억 | 4.94억~5.16억 |
최근 180일 동안 13건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4,162만원이 더 필요하고, 전세가율은 89.4%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
남구 아파트 143곳 중 평당가 3위 (상위 2%)
이 단지 평당 약 1,778만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 134만원
평균 매매가 3.92억을 기준으로, 대출 원금 2.75억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.3억
역대 최저가
3.08억
최근 거래가
4.25억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 19.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 19.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.08억~3.8억 | 3.55억 | -6.6% |
| 75㎡ | 3.55억~4.65억 | 4.25억 | -8.6% |
남구 평균
2.2억
단지 평균
3.92억 (+78.7%)
이 단지의 평균 매매가는 남구 평균 대비 78.7% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 86건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 4.71억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,963만 | 3.56억 | 31건 |
| 75㎡ | 22.7평 | 1,848만 | 4.19억 | 29건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.28 | 74.97㎡ | 3층 | 1,874만 | 4.25억 |
| 2026.02.24 | 59.86㎡ | 5층 | 1,961만 | 3.55억 |
| 2026.02.22 | 84.96㎡ | 6층 | 1,922만 | 4.94억 |
| 2026.02.12 | 59.86㎡ | 6층 | 2,071만 | 3.75억 |
| 2026.02.12 | 59.96㎡ | 10층 | 2,095만 | 3.8억 |
| 2026.01.30 | 59.96㎡ | 17층 | 2,090만 | 3.79억 |
| 2026.01.30 | 74.94㎡ | 19층 | 2,051만 | 4.65억 |
| 2026.01.27 | 74.97㎡ | 9층 | 1,980만 | 4.49억 |
| 2026.01.26 | 74.97㎡ | 8층 | 1,971만 | 4.47억 |
| 2026.01.24 | 74.94㎡ | 15층 | 2,051만 | 4.65억 |
| 2026.01.07 | 84.92㎡ | 15층 | 2,009만 | 5.16억 |
| 2026.01.05 | 74.97㎡ | 8층 | 1,949만 | 4.42억 |
| 2025.12.03 | 59.96㎡ | 3층 | 1,897만 | 3.44억 |
| 2025.12.02 | 59.96㎡ | 13층 | 2,021만 | 3.67억 |
| 2025.11.19 | 74.94㎡ | 13층 | 1,853만 | 4.2억 |
| 2025.11.07 | 84.96㎡ | 13층 | 2,062만 | 5.3억 |
| 2025.11.02 | 59.96㎡ | 14층 | 2,056만 | 3.73억 |
| 2025.10.30 | 59.96㎡ | 8층 | 2,040만 | 3.7억 |
| 2025.10.29 | 74.97㎡ | 4층 | 1,874만 | 4.25억 |
| 2025.10.25 | 59.86㎡ | 14층 | 2,065만 | 3.74억 |
| 2025.10.18 | 59.96㎡ | 5층 | 2,001만 | 3.63억 |
| 2025.09.25 | 59.96㎡ | 5층 | 1,996만 | 3.62억 |
| 2025.09.06 | 59.96㎡ | 4층 | 1,985만 | 3.6억 |
| 2025.08.16 | 84.96㎡ | 7층 | 1,910만 | 4.91억 |
| 2025.07.26 | 74.97㎡ | 13층 | 1,971만 | 4.47억 |
| 2025.06.28 | 74.97㎡ | 12층 | 1,896만 | 4.3억 |
| 2025.06.23 | 84.96㎡ | 11층 | 1,957만 | 5.03억 |
| 2025.06.16 | 84.96㎡ | 7층 | 1,907만 | 4.9억 |
| 2025.06.12 | 59.96㎡ | 10층 | 2,012만 | 3.65억 |
| 2025.05.31 | 84.96㎡ | 2층 | 1,942만 | 4.99억 |
상위 30건만 표시 · 전체 86건
전하동 평균 매매
2.12억
전하동 평균 전세
2.29억
남구 평균 매매
1.64억
남구 평균 전세
1.41억
단지 주소
울산 남구 전하동
스위첸웰츠타워1차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
전하동 · 남구 학군·배정 정보 보기
울산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 4.1억~5.3억 |
| 4.94억 |
| -6.8% |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,831만 | 4.71억 | 26건 |
평균 매매
2.36억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.