울산 남구 · 화정동
평균 매매
2.1억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
11건
최근 180일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 4건 | 1.4억 | 1.35억~1.48억 |
| 37.5평전용 124㎡ | 1건 | 2.95억* | 2.95억 |
최근 180일 동안 5건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
남구 아파트 143곳 중 평당가 52위 (상위 36%)
이 단지 평당 약 774만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 72만원
평균 매매가 2.1억을 기준으로, 대출 원금 1.47억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.31억
역대 최저가
1.23억
최근 거래가
1.37억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 58.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 58.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.23억~1.75억 | 1.37억 | -21.7% |
| 79㎡ | 1.78억~2.2억 | 2.2억 | 0% |
남구 평균
2.2억
단지 평균
2.1억 (-4.3%)
이 단지의 평균 매매가는 남구 평균 대비 4.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 65건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 124㎡(약 37.5평)가 평균 2.97억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 788만 | 1.43억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.03 | 59.98㎡ | 7층 | 755만 | 1.37억 |
| 2026.02.02 | 124.36㎡ | 10층 | 784만 | 2.95억 |
| 2026.01.19 | 59.98㎡ | 3층 | 766만 | 1.39억 |
| 2026.01.11 | 59.98㎡ | 8층 | 744만 | 1.35억 |
| 2025.12.16 | 59.98㎡ | 6층 | 816만 | 1.48억 |
| 2025.11.11 | 59.98㎡ | 19층 | 868만 | 1.57억 |
| 2025.11.01 | 59.98㎡ | 20층 | 948만 | 1.72억 |
| 2025.10.30 | 84.91㎡ | 11층 | 954만 | 2.45억 |
| 2025.10.24 | 78.98㎡ | 10층 | 921만 | 2.2억 |
| 2025.10.11 | 78.98㎡ | 16층 | 816만 | 1.95억 |
| 2025.09.28 | 59.98㎡ | 3층 | 678만 | 1.23억 |
| 2025.09.16 | 59.98㎡ | 19층 | 805만 | 1.46억 |
| 2025.09.11 | 59.98㎡ | 20층 | 811만 | 1.47억 |
| 2025.09.01 | 59.98㎡ | 4층 | 736만 | 1.33억 |
| 2025.08.19 | 84.91㎡ | 2층 | 701만 | 1.8억 |
| 2025.07.05 | 78.98㎡ | 13층 | 816만 | 1.95억 |
| 2025.07.04 | 59.98㎡ | 20층 | 942만 | 1.71억 |
| 2025.06.26 | 84.91㎡ | 11층 | 798만 | 2.05억 |
| 2025.06.13 | 84.91㎡ | 18층 | 857만 | 2.2억 |
| 2025.06.13 | 124.36㎡ | 3층 | 880만 | 3.31억 |
| 2025.06.12 | 84.91㎡ | 3층 | 689만 | 1.77억 |
| 2025.05.28 | 59.98㎡ | 20층 | 728만 | 1.32억 |
| 2025.04.30 | 84.91㎡ | 13층 | 818만 | 2.1억 |
| 2025.03.24 | 59.98㎡ | 21층 | 948만 | 1.72억 |
| 2025.03.10 | 78.98㎡ | 3층 | 749만 | 1.79억 |
| 2025.02.28 | 124.36㎡ | 11층 | 718만 | 2.7억 |
| 2025.02.24 | 59.98㎡ | 17층 | 772만 | 1.4억 |
| 2025.02.17 | 84.91㎡ | 9층 | 784만 | 2.02억 |
| 2025.01.23 | 78.98㎡ | 7층 | 915만 | 2.19억 |
| 2024.12.30 | 84.91㎡ | 15층 | 759만 | 1.95억 |
상위 30건만 표시 · 전체 65건
화정동 평균 매매
1.61억
화정동 평균 전세
1.31억
남구 평균 매매
1.8억
남구 평균 전세
1.87억
단지 주소
울산 남구 화정동
벽산우진 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
화정동 · 남구 학군·배정 정보 보기
울산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 1.63억~2.5억 |
| 2.45억 |
| -2% |
| 124㎡ | 2.65억~3.31억 | 2.95억 | -10.9% |
| 33건 |
| 79㎡ | 23.9평 | 827만 | 1.98억 | 6건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 809만 | 2.08억 | 18건 |
| 124㎡ | 37.5평 | 791만 | 2.97억 | 8건 |
평균 매매
1.32억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.