울산 남구 · 방어동
평균 매매
1.73억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
15건
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 1.8억 | 1.7억~1.94억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
남구 아파트 143곳 중 평당가 47위 (상위 33%)
이 단지 평당 약 791만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 59만원
평균 매매가 1.73억을 기준으로, 대출 원금 1.21억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.13억
역대 최저가
1.2억
최근 거래가
1.77억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 16.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 16.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.2억~1.72억 | 1.27억 | -26.2% |
| 85㎡ | 1.5억~2.13억 | 1.77억 | -16.9% |
남구 평균
2.2억
단지 평균
1.73억 (-21.2%)
이 단지의 평균 매매가는 남구 평균 대비 21.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 60건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 1.86억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 820만 | 1.49억 | 25건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 725만 | 1.86억 | 35건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 84.75㎡ | 7층 | 690만 | 1.77억 |
| 2026.03.13 | 84.75㎡ | 14층 | 663만 | 1.7억 |
| 2026.03.12 | 84.75㎡ | 23층 | 757만 | 1.94억 |
| 2026.02.06 | 84.75㎡ | 2층 | 624만 | 1.6억 |
| 2026.01.20 | 59.98㎡ | 5층 | 700만 | 1.27억 |
| 2026.01.14 | 84.75㎡ | 2층 | 741만 | 1.9억 |
| 2026.01.10 | 84.75㎡ | 11층 | 815만 | 2.09억 |
| 2025.12.30 | 59.98㎡ | 13층 | 865만 | 1.57억 |
| 2025.12.01 | 84.75㎡ | 11층 | 741만 | 1.9억 |
| 2025.11.18 | 84.75㎡ | 10층 | 706만 | 1.81억 |
| 2025.10.30 | 84.75㎡ | 5층 | 683만 | 1.75억 |
| 2025.10.29 | 59.98㎡ | 8층 | 772만 | 1.4억 |
| 2025.10.28 | 84.75㎡ | 6층 | 733만 | 1.88억 |
| 2025.10.24 | 84.75㎡ | 13층 | 714만 | 1.83억 |
| 2025.10.20 | 59.98㎡ | 15층 | 821만 | 1.49억 |
| 2025.10.19 | 84.75㎡ | 4층 | 655만 | 1.68억 |
| 2025.09.23 | 84.75㎡ | 5층 | 722만 | 1.85억 |
| 2025.09.17 | 84.75㎡ | 6층 | 663만 | 1.7억 |
| 2025.08.11 | 59.98㎡ | 5층 | 683만 | 1.24억 |
| 2025.06.03 | 84.75㎡ | 5층 | 655만 | 1.68억 |
| 2025.05.13 | 59.98㎡ | 18층 | 716만 | 1.3억 |
| 2025.05.03 | 84.75㎡ | 6층 | 745만 | 1.91억 |
| 2025.05.01 | 59.98㎡ | 9층 | 766만 | 1.39억 |
| 2025.03.21 | 84.75㎡ | 8층 | 780만 | 2억 |
| 2025.03.09 | 84.75㎡ | 6층 | 690만 | 1.77억 |
| 2025.02.25 | 84.75㎡ | 11층 | 675만 | 1.73억 |
| 2025.02.10 | 59.98㎡ | 14층 | 937만 | 1.7억 |
| 2024.12.27 | 59.98㎡ | 9층 | 876만 | 1.59억 |
| 2024.12.03 | 84.75㎡ | 10층 | 741만 | 1.9억 |
| 2024.11.12 | 59.98㎡ | 18층 | 716만 | 1.3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 60건
방어동 평균 매매
1.73억
방어동 평균 전세
9,575만
남구 평균 매매
1.8억
남구 평균 전세
1.88억
단지 주소
울산 남구 방어동
현대비치타운 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방어동 · 남구 학군·배정 정보 보기
울산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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2.34억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.