경기 성남시 분당구 · 정자동
평균 매매
15.02억
성남시 분당구 평균 대비 +10.2%
평균 전세
8.92억
전세가율
59.4%
총 거래
91건
전세가율 59.4% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 18.45억* | 18.45억 |
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 195곳 중 평당가 20위
이 단지 평당 약 6,435만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(10.52억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
18.45억
역대 최저가
9.95억
최근 거래가
18.45억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9.95억~16.6억 | 16.6억 | 0% |
| 75㎡ | 10억~16.3억 | 16.3억 | 0% |
매매 거래건수 기준
총 60건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 7,123만 | 12.93억 | 14건 |
| 75㎡ | 22.7평 | 5,948만 | 13.5억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 85㎡ | 11층 | 7,176만 | 18.45억 |
| 2026.06.22 | 74.98㎡ | 24층 | 7,187만 | 16.3억 |
| 2026.06.17 | 74.98㎡ | 26층 | 7,187만 | 16.3억 |
| 2026.06.07 | 84.93㎡ | 24층 | 6,734만 | 17.3억 |
| 2026.05.29 | 59.95㎡ | 18층 | 9,154만 | 16.6억 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 14층 | 6,884만 | 17.7억 |
| 2026.05.11 | 59.95㎡ | 7층 | 7,941만 | 14.4억 |
| 2026.05.07 | 84.98㎡ | 19층 | 6,710만 | 17.25억 |
| 2026.04.29 | 84.93㎡ | 32층 | 7,123만 | 18.3억 |
| 2026.04.24 | 59.95㎡ | 8층 | 8,437만 | 15.3억 |
| 2026.04.14 | 74.98㎡ | 14층 | 6,437만 | 14.6억 |
| 2026.04.10 | 85㎡ | 8층 | 6,806만 | 17.5억 |
| 2026.04.07 | 84.97㎡ | 31층 | 6,396만 | 16.44억 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡ | 26층 | 7,119만 | 18.3억 |
| 2026.02.03 | 84.93㎡ | 27층 | 6,695만 | 17.2억 |
| 2026.01.31 | 84.94㎡ | 10층 | 6,928만 | 17.8억 |
| 2026.01.30 | 85㎡ | 26층 | 7,001만 | 18억 |
| 2026.01.03 | 85㎡ | 24층 | 6,884만 | 17.7억 |
| 2025.12.20 | 85㎡ | 3층 | 6,028만 | 15.5억 |
| 2025.12.16 | 84.93㎡ | 7층 | 6,169만 | 15.85억 |
| 2025.12.13 | 59.95㎡ | 19층 | 7,582만 | 13.75억 |
| 2025.11.27 | 75㎡ | 29층 | 6,744만 | 15.3억 |
| 2025.11.20 | 84.93㎡ | 20층 | 6,851만 | 17.6억 |
| 2025.11.20 | 85㎡ | 7층 | 6,417만 | 16.5억 |
| 2025.11.10 | 59.95㎡ | 14층 | 7,610만 | 13.8억 |
| 2025.10.17 | 84.93㎡ | 7층 | 6,150만 | 15.8억 |
| 2025.10.17 | 84.93㎡ | 25층 | 5,955만 | 15.3억 |
| 2025.10.15 | 84.98㎡ | 9층 | 6,555만 | 16.85억 |
| 2025.10.14 | 59.95㎡ | 12층 | 7,417만 | 13.45억 |
| 2025.09.30 | 84.97㎡ | 18층 | 6,186만 | 15.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 60건
정자동 평균 매매
15.36억
성남시 분당구 평균 매매
14.14억
단지 주소
경기 성남시 분당구 정자동
더샵분당파크리버 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
정자동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
| 85㎡ |
| 13억~18.45억 |
| 18.45억 |
| 0% |
| 11건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 6,356만 | 16.34억 | 35건 |
거래 220건 · 건축 1994
평균 매매
16.58억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
