경기 성남시 분당구 · 정자동
평균 매매
15.18억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
7건
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 122위 (상위 69%)
이 단지 평당 약 3,935만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 15.18억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(10.63억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
18.8억
역대 최저가
12.76억
최근 거래가
18.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 1.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 1.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 12.76억~16.5억 | 15.5억 | -6.1% |
| 128㎡ | 14.95억~17억 | 17억 | 0% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
15.18억 (+27.4%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 27.4% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 36건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 144㎡(약 43.6평)가 평균 17.47억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.15 | 153.3㎡ | 3층 | 3,989만 | 18.5억 |
| 2025.09.17 | 153.25㎡ | 3층 | 3,635만 | 16.85억 |
| 2025.07.19 | 84.96㎡ | 4층 | 6,031만 | 15.5억 |
| 2025.06.27 | 153.3㎡ | 19층 | 4,054만 | 18.8억 |
| 2025.06.20 | 84.96㎡ | 19층 | 6,420만 | 16.5억 |
| 2025.06.04 | 84.96㎡ | 6층 | 6,023만 | 15.48억 |
| 2025.05.24 | 153.3㎡ | 10층 | 3,925만 | 18.2억 |
| 2025.05.14 | 127.88㎡ | 5층 | 4,395만 | 17억 |
| 2025.04.16 | 127.75㎡ | 20층 | 4,386만 | 16.95억 |
| 2025.04.15 | 153.05㎡ | 16층 | 3,700만 | 17.13억 |
| 2025.04.04 | 153.25㎡ | 19층 | 3,840만 | 17.8억 |
| 2025.03.09 | 153.05㎡ | 3층 | 3,542만 | 16.4억 |
| 2025.03.09 | 153.25㎡ | 5층 | 3,624만 | 16.8억 |
| 2025.03.01 | 153.3㎡ | 23층 | 3,838만 | 17.8억 |
| 2025.01.18 | 127.88㎡ | 18층 | 4,240만 | 16.4억 |
| 2024.12.21 | 127.88㎡ | 12층 | 4,188만 | 16.2억 |
| 2024.08.23 | 127.75㎡ | 12층 | 4,373만 | 16.9억 |
| 2024.08.21 | 84.96㎡ | 12층 | 6,109만 | 15.7억 |
| 2024.08.06 | 153.25㎡ | 23층 | 3,624만 | 16.8억 |
| 2024.07.30 | 128.21㎡ | 7층 | 4,177만 | 16.2억 |
| 2024.07.25 | 143.65㎡ | 15층 | 4,211만 | 18.3억 |
| 2024.07.22 | 127.88㎡ | 13층 | 4,265만 | 16.5억 |
| 2024.07.16 | 127.75㎡ | 17층 | 4,192만 | 16.2억 |
| 2024.06.26 | 153.25㎡ | 20층 | 3,743만 | 17.35억 |
| 2024.06.14 | 143.65㎡ | 9층 | 4,073만 | 17.7억 |
| 2024.05.23 | 127.75㎡ | 14층 | 4,122만 | 15.93억 |
| 2024.04.18 | 153.05㎡ | 15층 | 3,499만 | 16.2억 |
| 2024.02.21 | 134.81㎡ | 25층 | 4,071만 | 16.6억 |
| 2023.11.28 | 127.75㎡ | 22층 | 4,114만 | 15.9억 |
| 2023.07.26 | 84.96㎡ | 13층 | 5,350만 | 13.75억 |
상위 30건만 표시 · 전체 36건
정자동 평균 매매
13.12억
정자동 평균 전세
7.02억
성남시 분당구 평균 매매
12.29억
성남시 분당구 평균 전세
7.07억
단지 주소
경기 성남시 분당구 정자동
삼성아데나루체 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
정자동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 135㎡ |
| 16.6억~16.6억 |
| 16.6억 |
| 0% |
| 144㎡ | 16.4억~18.3억 | 18.3억 | 0% |
| 153㎡ | 16.2억~18.8억 | 18.5억 | -1.6% |
| 거래 |
|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 5,814만 | 14.95억 | 6건 |
| 128㎡ | 38.7평 | 4,186만 | 16.21억 | 13건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 4,065만 | 16.6억 | 1건 |
| 144㎡ | 43.6평 | 4,010만 | 17.47억 | 3건 |
| 153㎡ | 46.3평 | 3,747만 | 17.34억 | 13건 |
평균 매매
6.48억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.