경기 성남시 분당구 · 정자동
평균 매매
18.75억
성남시 분당구 평균 대비 +37.5%
평균 전세
12.92억
전세가율
68.9%
총 거래
31건
전세가율 68.9% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 180일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 42평전용 139㎡ | 1건 | 20.5억* | 20.5억 |
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 195곳 중 평당가 148위
이 단지 평당 약 4,089만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(13.13억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
20.9억
역대 최저가
16.9억
최근 거래가
20.5억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 139㎡ | 16.9억~20.9억 | 20.5억 | -1.9% |
| 164㎡ | 18억~20.5억 | 20.5억 | 0% |
매매 거래건수 기준
총 23건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 139㎡ | 42평 | 4,340만 | 18.25억 | 13건 |
| 164㎡ | 49.6평 | 3,911만 | 19.4억 | 10건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 139.13㎡ | 22층 | 4,871만 | 20.5억 |
| 2025.11.13 | 139.13㎡ | 10층 | 4,966만 | 20.9억 |
| 2025.09.24 | 164.03㎡ | 8층 | 4,131만 | 20.5억 |
| 2025.09.19 | 164.03㎡ | 4층 | 3,950만 | 19.6억 |
| 2025.06.16 | 139.13㎡ | 23층 | 4,396만 | 18.5억 |
| 2025.06.11 | 164.03㎡ | 4층 | 3,869만 | 19.2억 |
| 2025.06.03 | 139.13㎡ | 19층 | 4,491만 | 18.9억 |
| 2025.04.02 | 164.03㎡ | 21층 | 3,628만 | 18억 |
| 2025.02.07 | 139.13㎡ | 13층 | 4,146만 | 17.45억 |
| 2025.01.25 | 139.13㎡ | 6층 | 4,277만 | 18억 |
| 2024.12.09 | 139.13㎡ | 18층 | 4,633만 | 19.5억 |
| 2024.10.31 | 164.03㎡ | 13층 | 4,091만 | 20.3억 |
| 2024.08.28 | 164.03㎡ | 4층 | 3,688만 | 18.3억 |
| 2024.06.24 | 164.03㎡ | 15층 | 4,031만 | 20억 |
| 2024.06.09 | 164.03㎡ | 10층 | 3,970만 | 19.7억 |
| 2024.05.02 | 139.13㎡ | 18층 | 4,324만 | 18.2억 |
| 2024.03.23 | 139.13㎡ | 16층 | 4,158만 | 17.5억 |
| 2023.09.25 | 139.13㎡ | 7층 | 4,039만 | 17억 |
| 2023.09.18 | 139.13㎡ | 6층 | 4,016만 | 16.9억 |
| 2023.07.17 | 139.13㎡ | 11층 | 4,039만 | 17억 |
| 2023.06.17 | 164.03㎡ | 13층 | 3,890만 | 19.3억 |
| 2023.06.01 | 164.03㎡ | 16층 | 3,849만 | 19.1억 |
| 2023.05.30 | 139.13㎡ | 6층 | 4,016만 | 16.9억 |
정자동 평균 매매
15.27억
성남시 분당구 평균 매매
14.14억
단지 주소
경기 성남시 분당구 정자동
아데나팰리스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
정자동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
거래 220건 · 건축 1994
평균 매매
16.58억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
