경기 성남시 분당구 · 정자동
평균 매매
10.74억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
5건
최근 1개월 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 21.2평전용 70㎡ | 2건 | 15.85억 | 15.5억~16.2억 |
| 30.9평전용 102㎡ | 2건 | 17.5억 | 17억~18억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 76위 (상위 43%)
이 단지 평당 약 4,593만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 10.74억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.52억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
18.7억
역대 최저가
7.5억
최근 거래가
16.2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 13.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 13.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 7.5억~11.5억 | 11.5억 | 0% |
| 70㎡ | 8.95억~16.4억 | 16.2억 | -1.2% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
10.74억 (-9.9%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 9.9% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 92건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 69.93㎡ | 6층 | 7,658만 | 16.2억 |
| 2026.05.08 | 101.82㎡ | 14층 | 5,844만 | 18억 |
| 2026.05.04 | 69.93㎡ | 13층 | 7,327만 | 15.5억 |
| 2026.05.01 | 101.82㎡ | 16층 | 5,519만 | 17억 |
| 2026.03.18 | 84.93㎡ | 19층 | 3,931만 | 10.1억 |
| 2026.02.11 | 69.93㎡ | 15층 | 7,753만 | 16.4억 |
| 2026.02.05 | 69.93㎡ | 1층 | 6,855만 | 14.5억 |
| 2025.12.19 | 69.93㎡ | 10층 | 6,902만 | 14.6억 |
| 2025.12.18 | 101.82㎡ | 3층 | 4,805만 | 14.8억 |
| 2025.12.13 | 115.77㎡ | 11층 | 5,226만 | 18.3억 |
| 2025.12.08 | 134.31㎡ | 18층 | 4,603만 | 18.7억 |
| 2025.11.28 | 69.93㎡ | 6층 | 6,736만 | 14.25억 |
| 2025.10.17 | 84.93㎡ | 11층 | 4,282만 | 11억 |
| 2025.10.14 | 52.44㎡ | 7층 | 7,250만 | 11.5억 |
| 2025.09.26 | 163.55㎡ | 7층 | 2,527만 | 12.5억 |
| 2025.09.25 | 84.93㎡ | 9층 | 5,449만 | 14억 |
| 2025.09.22 | 69.93㎡ | 9층 | 6,145만 | 13억 |
| 2025.09.15 | 134.31㎡ | 5층 | 4,295만 | 17.45억 |
| 2025.09.09 | 69.93㎡ | 8층 | 6,145만 | 13억 |
| 2025.09.08 | 52.44㎡ | 8층 | 6,871만 | 10.9억 |
| 2025.09.04 | 134.31㎡ | 13층 | 4,246만 | 17.25억 |
| 2025.08.31 | 84.93㎡ | 14층 | 5,391만 | 13.85억 |
| 2025.08.14 | 101.82㎡ | 8층 | 4,805만 | 14.8억 |
| 2025.08.11 | 163.55㎡ | 3층 | 3,376만 | 16.7억 |
| 2025.06.25 | 69.93㎡ | 7층 | 5,720만 | 12.1억 |
| 2025.06.21 | 163.55㎡ | 8층 | 3,376만 | 16.7억 |
| 2025.06.19 | 69.93㎡ | 11층 | 5,295만 | 11.2억 |
| 2025.06.16 | 134.31㎡ | 19층 | 3,987만 | 16.2억 |
| 2025.06.14 | 101.82㎡ | 7층 | 4,701만 | 14.48억 |
| 2025.06.13 | 134.31㎡ | 21층 | 4,160만 | 16.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 92건
정자동 평균 매매
13.26억
정자동 평균 전세
7.02억
성남시 분당구 평균 매매
12.29억
성남시 분당구 평균 전세
7.07억
단지 주소
경기 성남시 분당구 정자동
정든마을(5단지)(신화) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
정자동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 10억~14억 |
| 10.1억 |
| -27.9% |
| 102㎡ | 12.3억~18억 | 18억 | 0% |
| 116㎡ | 13억~18.3억 | 18.3억 | 0% |
| 134㎡ | 14.8억~18.7억 | 18.7억 | 0% |
| 164㎡ | 12.5억~16.7억 | 12.5억 | -25.1% |
전용 134㎡(약 40.5평)가 평균 16.27억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 15.7평 | 5,589만 | 8.79억 | 16건 |
| 70㎡ | 21.2평 | 5,480만 | 11.6억 | 29건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,771만 | 12.27억 | 11건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 4,739만 | 14.62억 | 11건 |
| 116㎡ | 35.1평 | 4,136만 | 14.51억 | 8건 |
| 134㎡ | 40.5평 | 4,014만 | 16.27억 | 12건 |
| 164㎡ | 49.6평 | 3,042만 | 15.09억 | 5건 |
평균 매매
6.48억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.