경기 성남시 분당구 · 정자동
평균 매매
12.92억
성남시 분당구 평균 대비 -5.3%
평균 전세
7.65억
전세가율
59.2%
총 거래
113건
전세가율 59.2% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.7평전용 52㎡ | 3건 | 14.83억 | 14.65억~15억 |
| 21.2평전용 70㎡ | 1건 | 17.2억* | 17.2억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 18.85억* | 18.85억 |
| 40.5평전용 134㎡ | 1건 |
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 195곳 중 평당가 144위
이 단지 평당 약 4,136만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(9.04억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
22.5억
역대 최저가
7.5억
최근 거래가
14.85억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 7.5억~15억 | 14.85억 | -1% |
| 70㎡ | 8.95억~17.2억 | 17.2억 | 0% |
매매 거래건수 기준
총 99건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 52.44㎡ | 2층 | 9,361만 | 14.85억 |
| 2026.08.10 | 84.93㎡ | 12층 | 7,337만 | 18.85억 |
| 2026.07.27 | 52.44㎡ | 4층 | 9,235만 | 14.65억 |
| 2026.07.22 | 134.31㎡ | 11층 | 5,538만 | 22.5억 |
| 2026.07.11 | 52.44㎡ | 2층 | 9,456만 | 15억 |
| 2026.07.07 | 69.93㎡ | 13층 | 8,131만 | 17.2억 |
| 2026.06.18 | 69.93㎡ | 13층 | 7,540만 | 15.95억 |
| 2026.05.08 | 69.93㎡ | 6층 | 7,658만 | 16.2억 |
| 2026.05.08 | 101.82㎡ | 14층 | 5,844만 | 18억 |
| 2026.05.04 | 69.93㎡ | 13층 | 7,327만 | 15.5억 |
| 2026.05.01 | 101.82㎡ | 16층 | 5,519만 | 17억 |
| 2026.03.18 | 84.93㎡ | 19층 | 3,931만 | 10.1억시세이탈 -28% |
| 2026.02.11 | 69.93㎡ | 15층 | 7,753만 | 16.4억 |
| 2026.02.05 | 69.93㎡ | 1층 | 6,855만 | 14.5억 |
| 2025.12.19 | 69.93㎡ | 10층 | 6,902만 | 14.6억 |
| 2025.12.18 | 101.82㎡ | 3층 | 4,805만 | 14.8억 |
| 2025.12.13 | 115.77㎡ | 11층 | 5,226만 | 18.3억 |
| 2025.12.08 | 134.31㎡ | 18층 | 4,603만 | 18.7억 |
| 2025.11.28 | 69.93㎡ | 6층 | 6,736만 | 14.25억 |
| 2025.10.17 | 84.93㎡ | 11층 | 4,282만 | 11억 |
| 2025.10.14 | 52.44㎡ | 7층 | 7,250만 | 11.5억 |
| 2025.09.26 | 163.55㎡ | 7층 | 2,527만 | 12.5억시세이탈 -24% |
| 2025.09.25 | 84.93㎡ | 9층 | 5,449만 | 14억시세이탈 +27% |
| 2025.09.22 | 69.93㎡ | 9층 | 6,145만 | 13억 |
| 2025.09.15 | 134.31㎡ | 5층 | 4,295만 | 17.45억 |
| 2025.09.09 | 69.93㎡ | 8층 | 6,145만 | 13억 |
| 2025.09.08 | 52.44㎡ | 8층 | 6,871만 | 10.9억 |
| 2025.09.04 | 134.31㎡ | 13층 | 4,246만 | 17.25억 |
| 2025.08.31 | 84.93㎡ | 14층 | 5,391만 | 13.85억 |
| 2025.08.14 | 101.82㎡ | 8층 | 4,805만 | 14.8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 99건
정자동 평균 매매
15.42억
성남시 분당구 평균 매매
14.14억
단지 주소
경기 성남시 분당구 정자동
정든마을(5단지)(신화) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
정자동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
| 22.5억* |
| 22.5억 |
| 85㎡ |
| 10억~18.85억 |
| 18.85억 |
| 0% |
| 102㎡ | 12.3억~18억 | 18억 | 0% |
| 116㎡ | 13억~18.3억 | 18.3억 | 0% |
| 134㎡ | 14.8억~22.5억 | 22.5억 | 0% |
| 164㎡ | 12.5억~16.7억 | 12.5억 | -25.1% |
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 15.7평 | 6,195만 | 9.74억 | 19건 |
| 70㎡ | 21.2평 | 5,631만 | 11.92억 | 31건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,985만 | 12.82억 | 12건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 4,739만 | 14.62억 | 11건 |
| 116㎡ | 35.1평 | 4,136만 | 14.51억 | 8건 |
| 134㎡ | 40.5평 | 4,132만 | 16.75억 | 13건 |
| 164㎡ | 49.6평 | 3,042만 | 15.09억 | 5건 |
거래 220건 · 건축 1994
평균 매매
16.58억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
