경기 성남시 분당구 · 구미동
평균 매매
9.8억
성남시 분당구 평균 대비 -17.8%
평균 전세
4.41억
전세가율
45%
총 거래
164건
전세가율 45% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 17.5평전용 58㎡ | 1건 | 15억* | 15억 |
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 54위
이 단지 평당 약 5,966만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.86억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
15.5억
역대 최저가
6.5억
최근 거래가
15억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 7.4억~13.57억 | 13.57억 | 0% |
| 50㎡ | 6.72억~12.5억 | 12.5억 | 0% |
매매 거래건수 기준
총 114건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 14.8평 | 6,143만 | 9.11억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 58.14㎡ | 10층 | 8,529만 | 15억 |
| 2026.08.07 | 58.14㎡ | 3층 | 8,643만 | 15.2억 |
| 2026.07.08 | 49.36㎡ | 7층 | 9,086만 | 13.57억 |
| 2026.07.06 | 58.14㎡ | 5층 | 8,529만 | 15억 |
| 2026.06.26 | 58.14㎡ | 9층 | 8,813만 | 15.5억 |
| 2026.06.17 | 59.98㎡ | 19층 | 8,488만 | 15.4억 |
| 2026.05.05 | 49.36㎡ | 7층 | 5,224만 | 7.8억 |
| 2026.05.02 | 58.14㎡ | 6층 | 8,074만 | 14.2억 |
| 2026.03.23 | 58.14㎡ | 7층 | 4,719만 | 8.3억시세이탈 -41% |
| 2026.02.23 | 58.14㎡ | 7층 | 8,500만 | 14.95억시세이탈 +20% |
| 2026.02.21 | 59.98㎡ | 7층 | 7,975만 | 14.47억 |
| 2026.02.10 | 59.98㎡ | 10층 | 7,716만 | 14억 |
| 2026.01.26 | 58.14㎡ | 8층 | 7,903만 | 13.9억 |
| 2026.01.25 | 59.98㎡ | 24층 | 7,496만 | 13.6억 |
| 2026.01.14 | 58.14㎡ | 8층 | 8,102만 | 14.25억 |
| 2026.01.10 | 59.98㎡ | 13층 | 7,358만 | 13.35억 |
| 2026.01.09 | 49.67㎡ | 15층 | 8,319만 | 12.5억 |
| 2025.12.03 | 49.36㎡ | 3층 | 7,367만 | 11억시세이탈 +22% |
| 2025.10.18 | 58.14㎡ | 10층 | 6,823만 | 12억 |
| 2025.10.15 | 49.36㎡ | 2층 | 6,764만 | 10.1억 |
| 2025.10.15 | 58.14㎡ | 7층 | 7,488만 | 13.17억 |
| 2025.10.15 | 58.14㎡ | 8층 | 7,107만 | 12.5억 |
| 2025.09.25 | 49.67㎡ | 16층 | 6,389만 | 9.6억 |
| 2025.09.25 | 59.98㎡ | 9층 | 6,614만 | 12억시세이탈 +28% |
| 2025.09.20 | 58.14㎡ | 7층 | 6,357만 | 11.18억 |
| 2025.09.17 | 58.14㎡ | 8층 | 6,482만 | 11.4억 |
| 2025.09.16 | 58.14㎡ | 2층 | 6,397만 | 11.25억 |
| 2025.09.10 | 59.98㎡ | 18층 | 6,052만 | 10.98억 |
| 2025.09.06 | 49.36㎡ | 9층 | 6,429만 | 9.6억 |
| 2025.09.03 | 49.67㎡ | 7층 | 6,649만 | 9.99억시세이탈 +21% |
상위 30건만 표시 · 전체 114건
구미동 평균 매매
9억
구미동 평균 전세
5.06억
성남시 분당구 평균 매매
12.86억
성남시 분당구 평균 전세
7.63억
단지 주소
경기 성남시 분당구 구미동
까치마을(2단지)(주공) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
구미동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
| 58㎡ |
| 8.05억~15.5억 |
| 15억 |
| -3.2% |
| 60㎡ | 6.5억~15.4억 | 15.4억 | 0% |
| 11건 |
| 50㎡ | 15.1평 | 5,540만 | 8.38억 | 20건 |
| 58㎡ | 17.5평 | 6,034만 | 10.59억 | 44건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 5,415만 | 9.83억 | 39건 |
평균 매매
9.76억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
