경기 성남시 분당구 · 정자동
평균 매매
15.36억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
5건
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 35.1평전용 116㎡ | 1건 | 19.9억* | 19.9억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 58위 (상위 33%)
이 단지 평당 약 4,776만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 15.36억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(10.75억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
19.9억
역대 최저가
12.97억
최근 거래가
19.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 12.97억~17.37억 | 17.37억 | 0% |
| 116㎡ | 16.3억~19.9억 | 19.9억 | 0% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
15.36억 (+28.9%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 28.9% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 66건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 116㎡(약 35.1평)가 평균 17.52억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 5,635만 | 14.49억 | 6건 |
| 116㎡ | 35.1평 | 4,993만 | 17.52억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.09 | 116.46㎡ | 26층 | 5,649만 | 19.9억 |
| 2026.02.11 | 117.23㎡ | 21층 | 5,386만 | 19.1억 |
| 2026.01.16 | 84.93㎡ | 19층 | 6,761만 | 17.37억 |
| 2025.12.22 | 116.46㎡ | 14층 | 5,251만 | 18.5억 |
| 2025.12.05 | 116.79㎡ | 30층 | 5,321만 | 18.8억 |
| 2025.12.03 | 116.79㎡ | 18층 | 5,378만 | 19억 |
| 2025.10.15 | 116.79㎡ | 33층 | 5,095만 | 18억 |
| 2025.09.22 | 116.79㎡ | 9층 | 5,095만 | 18억 |
| 2025.09.22 | 117.23㎡ | 30층 | 5,019만 | 17.8억 |
| 2025.09.21 | 116.46㎡ | 27층 | 4,684만 | 16.5억 |
| 2025.09.19 | 117.23㎡ | 28층 | 5,019만 | 17.8억 |
| 2025.08.25 | 116.79㎡ | 18층 | 4,869만 | 17.2억 |
| 2025.08.15 | 116.79㎡ | 15층 | 5,010만 | 17.7억 |
| 2025.06.27 | 117.23㎡ | 4층 | 4,935만 | 17.5억 |
| 2025.06.24 | 116.79㎡ | 18층 | 5,095만 | 18억 |
| 2025.06.17 | 116.79㎡ | 4층 | 3,680만 | 13억 |
| 2025.06.08 | 117.23㎡ | 32층 | 4,737만 | 16.8억 |
| 2025.06.07 | 116.46㎡ | 15층 | 4,655만 | 16.4억 |
| 2025.06.05 | 116.79㎡ | 13층 | 4,727만 | 16.7억 |
| 2025.06.04 | 116.79㎡ | 11층 | 4,869만 | 17.2억 |
| 2025.06.04 | 116.79㎡ | 19층 | 4,670만 | 16.5억 |
| 2025.05.31 | 116.79㎡ | 27층 | 4,755만 | 16.8억 |
| 2025.05.30 | 117.23㎡ | 20층 | 4,653만 | 16.5억 |
| 2025.05.02 | 117.23㎡ | 24층 | 4,667만 | 16.55억 |
| 2025.04.24 | 117.23㎡ | 20층 | 4,794만 | 17억 |
| 2025.03.31 | 116.79㎡ | 4층 | 4,317만 | 15.25억 |
| 2025.03.15 | 117.23㎡ | 18층 | 4,737만 | 16.8억 |
| 2025.03.02 | 116.79㎡ | 11층 | 4,727만 | 16.7억 |
| 2025.02.26 | 117.23㎡ | 25층 | 4,737만 | 16.8억 |
| 2025.02.07 | 117.23㎡ | 6층 | 4,455만 | 15.8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 66건
정자동 평균 매매
13.12억
정자동 평균 전세
7.02억
성남시 분당구 평균 매매
12.29억
성남시 분당구 평균 전세
7.07억
단지 주소
경기 성남시 분당구 정자동
분당더샾스타파크 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
정자동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 117㎡ |
| 13억~19.1억 |
| 19.1억 |
| 0% |
| 5건 |
| 117㎡ | 35.4평 | 4,702만 | 16.64억 | 55건 |
평균 매매
6.48억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.