2025.03.19 — 강남3구·용산구 전체 아파트 토지거래허가구역 지정

2025년 2월 서울시가 잠실·삼성·대치·청담 일대 토지거래허가구역을 해제한 뒤 강남권 집값이 빠르게 오르자, 한 달여 만에 범위를 강남3구·용산 전체 아파트로 넓혀 다시 지정했습니다.

핵심 변화점

• 강남·서초·송파·용산구 전체 아파트 토지거래허가구역 지정(2025년 3월 24일 효력)
• 허가를 받은 뒤 2년간 실거주 해야 해 전세 끼고 사는 갭투자가 막힘
• 지정 기간은 9월 30일까지였으나 2026년 12월 31일까지 연장

이후 변화

2025년 10.15 대책으로 서울 25개 구 전역 + 경기 12곳이 토지거래허가구역이 됐고, 2026년 7월에는 동탄·기흥·구리가 추가됐습니다.