서울 용산구 · 효창동
평균 매매
13.51억
용산구 평균 대비 -37.6%
평균 전세
8.02억
전세가율
59.3%
총 거래
28건
전세가율 59.3% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 17.52억 | 17.15억~17.9억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 18.3억* | 18.3억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
용산구 아파트 149곳 중 평당가 54위 (상위 36%)
이 단지 평당 약 5,834만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 13.51억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(9.46억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
18.3억
역대 최저가
12억
최근 거래가
17.15억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 6.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 6.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 12억~17.9억 | 17.15억 | -4.2% |
| 85㎡ | 13.9억~18.3억 | 18.3억 | 0% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 28건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 15.95억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 7,805만 | 14.17억 | 18건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 6,203만 | 15.95억 | 10건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.17 | 59.84㎡ | 5층 | 9,474만 | 17.15억 |
| 2026.05.14 | 85㎡ | 5층 | 7,117만 | 18.3억 |
| 2026.04.24 | 59.76㎡ | 6층 | 9,902만 | 17.9억 |
| 2026.04.13 | 84.94㎡ | 6층 | 6,227만 | 16억 |
| 2026.01.10 | 59.84㎡ | 7층 | 9,391만 | 17억 |
| 2026.01.09 | 59.76㎡ | 14층 | 8,408만 | 15.2억 |
| 2025.12.29 | 84.94㎡ | 4층 | 6,908만 | 17.75억 |
| 2025.11.22 | 85㎡ | 2층 | 6,534만 | 16.8억 |
| 2025.11.14 | 59.76㎡ | 7층 | 8,159만 | 14.75억 |
| 2025.10.24 | 84.94㎡ | 2층 | 6,500만 | 16.7억 |
| 2025.10.12 | 59.84㎡ | 9층 | 8,010만 | 14.5억 |
| 2025.10.02 | 85㎡ | 2층 | 6,417만 | 16.5억 |
| 2025.09.29 | 59.76㎡ | 3층 | 7,717만 | 13.95억 |
| 2025.09.24 | 59.76㎡ | 2층 | 7,413만 | 13.4억 |
| 2025.09.15 | 59.76㎡ | 7층 | 7,413만 | 13.4억 |
| 2025.08.26 | 84.9㎡ | 2층 | 5,996만 | 15.4억 |
| 2025.07.30 | 59.76㎡ | 11층 | 7,745만 | 14억 |
| 2025.06.01 | 59.84㎡ | 5층 | 7,071만 | 12.8억 |
| 2025.05.23 | 59.76㎡ | 9층 | 7,247만 | 13.1억 |
| 2025.04.30 | 59.76㎡ | 12층 | 7,302만 | 13.2억 |
| 2025.04.23 | 59.84㎡ | 3층 | 7,403만 | 13.4억 |
| 2025.04.23 | 59.84㎡ | 4층 | 7,292만 | 13.2억 |
| 2025.01.14 | 59.84㎡ | 6층 | 7,292만 | 13.2억 |
| 2025.01.07 | 59.76㎡ | 10층 | 7,108만 | 12.85억 |
| 2024.06.22 | 84.94㎡ | 6층 | 5,410만 | 13.9억 |
| 2024.05.15 | 59.76㎡ | 7층 | 6,638만 | 12억 |
| 2024.04.26 | 84.94㎡ | 14층 | 5,546만 | 14.25억 |
| 2023.12.15 | 85㎡ | 4층 | 5,406만 | 13.9억 |
효창동 평균 매매
10.69억
효창동 평균 전세
7.28억
용산구 평균 매매
19.81억
용산구 평균 전세
8.4억
단지 주소
서울 용산구 효창동
용산데시앙포레 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
효창동 · 용산구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
11.06억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
이촌코오롱(A)
이촌동 · 거래 38건
평균 매매
17.87억