서울 강남구 · 수서동
평균 매매
18.21억
평균 전세
8억
전세가율
43.9%
총 거래
3건
전세가율 43.9% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 29.6평전용 98㎡ | 1건 | 24억* | 24억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 10.21억원이 더 필요하고, 전세가율은 43.9%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
강남구 아파트 214곳 중 평당가 165위 (상위 77%)
이 단지 평당 약 5,303만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 18.21억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(12.75억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
29억
역대 최저가
13.6억
최근 거래가
24억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 17.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 17.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 98㎡ | 13.6억~27억 | 24억 | -11.1% |
| 129㎡ | 18.6억~29억 | 29억 | 0% |
강남구 평균
22.4억
단지 평균
18.21억 (-18.7%)
이 단지의 평균 매매가는 강남구 평균 대비 18.7% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 46건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 164㎡(약 49.6평)가 평균 23.99억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 98㎡ | 29.6평 | 6,394만 | 18.95억 | 21건 |
| 129㎡ | 39평 | 5,590만 | 21.81억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 97.63㎡ | 7층 | 8,127만 | 24억 |
| 2026.01.14 | 97.63㎡ | 7층 | 9,142만 | 27억 |
| 2026.01.09 | 129.45㎡ | 5층 | 7,406만 | 29억 |
| 2025.12.14 | 163.68㎡ | 4층 | 5,554만 | 27.5억 |
| 2025.11.02 | 97.63㎡ | 3층 | 7,585만 | 22.4억 |
| 2025.10.24 | 129.45㎡ | 13층 | 6,767만 | 26.5억 |
| 2025.06.24 | 129.45㎡ | 10층 | 6,384만 | 25억 |
| 2025.06.20 | 97.63㎡ | 7층 | 7,822만 | 23.1억 |
| 2025.06.18 | 129.45㎡ | 11층 | 6,257만 | 24.5억 |
| 2025.05.12 | 97.63㎡ | 4층 | 7,280만 | 21.5억 |
| 2025.03.22 | 97.63㎡ | 13층 | 6,874만 | 20.3억 |
| 2025.03.06 | 163.68㎡ | 13층 | 5,292만 | 26.2억 |
| 2025.02.27 | 97.63㎡ | 3층 | 4,605만 | 13.6억 |
| 2025.02.27 | 97.63㎡ | 11층 | 6,908만 | 20.4억 |
| 2025.02.22 | 129.45㎡ | 1층 | 5,733만 | 22.45억 |
| 2024.12.21 | 97.63㎡ | 1층 | 6,095만 | 18억 |
| 2024.12.18 | 97.63㎡ | 5층 | 6,180만 | 18.25억 |
| 2024.11.27 | 97.63㎡ | 7층 | 6,196만 | 18.3억 |
| 2024.11.16 | 129.45㎡ | 2층 | 5,133만 | 20.1억 |
| 2024.10.07 | 129.45㎡ | 9층 | 5,567만 | 21.8억 |
| 2024.09.28 | 129.45㎡ | 3층 | 5,605만 | 21.95억 |
| 2024.08.26 | 129.45㎡ | 13층 | 5,388만 | 21.1억 |
| 2024.08.06 | 163.68㎡ | 8층 | 5,049만 | 25억 |
| 2024.07.22 | 97.63㎡ | 5층 | 6,163만 | 18.2억 |
| 2024.07.22 | 129.45㎡ | 1층 | 5,069만 | 19.85억 |
| 2024.07.16 | 97.63㎡ | 8층 | 6,196만 | 18.3억 |
| 2024.07.06 | 129.45㎡ | 14층 | 5,337만 | 20.9억 |
| 2024.06.17 | 97.63㎡ | 1층 | 5,485만 | 16.2억 |
| 2024.06.16 | 129.45㎡ | 14층 | 5,312만 | 20.8억 |
| 2024.05.30 | 97.63㎡ | 7층 | 5,756만 | 17억 |
상위 30건만 표시 · 전체 46건
수서동 평균 매매
15.86억
수서동 평균 전세
7.78억
강남구 평균 매매
22.49억
강남구 평균 전세
10.06억
단지 주소
서울 강남구 수서동
수서한아름 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
수서동 · 강남구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 164㎡ |
| 20.5억~27.5억 |
| 27.5억 |
| 0% |
| 18건 |
| 164㎡ | 49.6평 | 4,835만 | 23.99억 | 7건 |
11.77억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.