대구 달서구 · 감삼동
평균 매매
8.9억
달서구 평균 대비 +175.5%
평균 전세
4.5억
전세가율
50.6%
총 거래
14건
전세가율 50.6% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 37.8평전용 125㎡ | 1건 | 9.25억* | 9.25억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 3위 (상위 2%)
이 단지 평당 약 2,134만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 305만원
평균 매매가 8.9억을 기준으로, 대출 원금 6.23억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
33억
역대 최저가
5.6억
최근 거래가
9.25억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 72%이 단지는 역대 최고가 대비 약 72% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 99㎡ | 6.78억~7.45억 | 6.8억 | -8.7% |
| 114㎡ | 5.6억~8.6억 | 7.8억 | -9.3% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 115건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 124.87㎡ | 31층 | 2,449만 | 9.25억 |
| 2026.05.28 | 113.77㎡ | 9층 | 2,266만 | 7.8억 |
| 2026.05.26 | 99.42㎡ | 35층 | 2,261만 | 6.8억 |
| 2026.05.26 | 150.73㎡ | 16층 | 1,897만 | 8.65억 |
| 2026.05.22 | 175.55㎡ | 21층 | 2,326만 | 12.35억 |
| 2026.05.20 | 175.55㎡ | 20층 | 2,071만 | 11억 |
| 2026.05.14 | 150.73㎡ | 15층 | 1,908만 | 8.7억 |
| 2026.05.07 | 124.56㎡ | 14층 | 2,123만 | 8억 |
| 2026.04.08 | 113.77㎡ | 9층 | 2,333만 | 8.03억 |
| 2026.03.24 | 124.87㎡ | 22층 | 2,105만 | 7.95억 |
| 2026.02.28 | 124.87㎡ | 7층 | 2,091만 | 7.9억 |
| 2026.02.23 | 124.87㎡ | 9층 | 2,078만 | 7.85억 |
| 2026.02.23 | 273.76㎡ | 42층 | 3,985만 | 33억 |
| 2026.02.10 | 124.87㎡ | 8층 | 1,986만 | 7.5억 |
| 2026.02.10 | 175.55㎡ | 16층 | 1,648만 | 8.75억 |
| 2026.02.03 | 113.77㎡ | 22층 | 2,412만 | 8.3억 |
| 2026.01.31 | 150.73㎡ | 28층 | 2,029만 | 9.25억 |
| 2026.01.03 | 124.56㎡ | 5층 | 2,123만 | 8억 |
| 2026.01.03 | 150.73㎡ | 13층 | 1,974만 | 9억 |
| 2026.01.03 | 150.73㎡ | 19층 | 1,952만 | 8.9억 |
| 2025.12.23 | 99.42㎡ | 29층 | 2,394만 | 7.2억 |
| 2025.12.06 | 150.73㎡ | 3층 | 2,149만 | 9.8억 |
| 2025.12.02 | 99.42㎡ | 25층 | 2,477만 | 7.45억 |
| 2025.11.29 | 99.42㎡ | 13층 | 2,318만 | 6.97억 |
| 2025.11.27 | 113.77㎡ | 31층 | 2,295만 | 7.9억 |
| 2025.11.25 | 150.73㎡ | 23층 | 2,516만 | 11.47억 |
| 2025.11.17 | 124.56㎡ | 24층 | 2,136만 | 8.05억 |
| 2025.11.08 | 113.77㎡ | 30층 | 2,426만 | 8.35억 |
| 2025.10.28 | 259.71㎡ | 39층 | 2,546만 | 20억 |
| 2025.10.27 | 175.55㎡ | 18층 | 2,184만 | 11.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 115건
감삼동 평균 매매
4.27억
감삼동 평균 전세
2.69억
달서구 평균 매매
2.79억
달서구 평균 전세
1.97억
단지 주소
대구 달서구 감삼동
월드마크웨스트엔드 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
감삼동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 125㎡ |
| 6.5억~9.7억 |
| 9.25억 |
| -4.6% |
| 151㎡ | 8.65억~13.5억 | 8.65억 | -35.9% |
| 176㎡ | 8.75억~12.35억 | 12.35억 | 0% |
| 260㎡ | 20억~20억 | 20억 | 0% |
| 274㎡ | 33억~33억 | 33억 | 0% |
전용 274㎡(약 82.9평)가 평균 33억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 29.9평 | 2,374만 | 7.11억 | 13건 |
| 114㎡ | 34.5평 | 2,252만 | 7.77억 | 27건 |
| 125㎡ | 37.8평 | 2,214만 | 8.37억 | 30건 |
| 151㎡ | 45.7평 | 2,125만 | 9.7억 | 26건 |
| 176㎡ | 53.2평 | 1,956만 | 10.42억 | 16건 |
| 260㎡ | 78.6평 | 2,543만 | 20억 | 1건 |
| 274㎡ | 82.9평 | 3,981만 | 33억 | 2건 |
평균 매매
5.87억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.