대구 달서구 · 감삼동
평균 매매
3.1억
평균 전세
2.8억
전세가율
90.3%
총 거래
2건
전세가율 90.3% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 20.9평전용 69㎡ | 1건 | 2.9억* | 2.9억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3,000만원이 더 필요하고, 전세가율은 90.3%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 35위 (상위 18%)
이 단지 평당 약 1,487만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 106만원
평균 매매가 3.1억을 기준으로, 대출 원금 2.17억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4억
역대 최저가
2.9억
최근 거래가
2.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 27.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 27.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 69㎡ | 2.9억~3.1억 | 2.9억 | -6.5% |
| 78㎡ | 3.3억~3.8억 | 3.6억 | -5.3% |
달서구 평균
3.23억
단지 평균
3.1억 (-4%)
이 단지의 평균 매매가는 달서구 평균 대비 4% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 34건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 80㎡(약 24.2평)가 평균 3.64억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 20.9평 | 1,461만 | 3.05억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19 | 68.92㎡ | 15층 | 1,391만 | 2.9억 |
| 2025.12.04 | 78.59㎡ | 10층 | 1,367만 | 3.25억 |
| 2025.11.07 | 78.59㎡ | 8층 | 1,422만 | 3.38억 |
| 2025.10.10 | 78.1㎡ | 31층 | 1,524만 | 3.6억 |
| 2025.09.23 | 78.59㎡ | 6층 | 1,367만 | 3.25억 |
| 2025.09.09 | 68.92㎡ | 23층 | 1,487만 | 3.1억 |
| 2025.08.13 | 79.58㎡ | 13층 | 1,350만 | 3.25억 |
| 2025.08.11 | 79.58㎡ | 27층 | 1,662만 | 4억 |
| 2025.08.07 | 78.1㎡ | 6층 | 1,410만 | 3.33억 |
| 2025.06.14 | 78.1㎡ | 10층 | 1,452만 | 3.43억 |
| 2025.04.13 | 78.1㎡ | 28층 | 1,426만 | 3.37억 |
| 2025.04.09 | 79.58㎡ | 23층 | 1,446만 | 3.48억 |
| 2025.03.14 | 79.58㎡ | 28층 | 1,454만 | 3.5억 |
| 2024.10.20 | 78.1㎡ | 5층 | 1,435만 | 3.39억 |
| 2024.10.12 | 78.1㎡ | 24층 | 1,460만 | 3.45억 |
| 2024.08.24 | 79.58㎡ | 14층 | 1,421만 | 3.42억 |
| 2024.08.09 | 78.1㎡ | 28층 | 1,564만 | 3.69억 |
| 2024.06.07 | 79.58㎡ | 17층 | 1,433만 | 3.45억 |
| 2024.05.25 | 78.1㎡ | 13층 | 1,418만 | 3.35억 |
| 2024.04.11 | 79.58㎡ | 9층 | 1,487만 | 3.58억 |
| 2024.03.12 | 79.58㎡ | 20층 | 1,516만 | 3.65억 |
| 2024.02.20 | 78.1㎡ | 14층 | 1,481만 | 3.5억 |
| 2024.01.29 | 78.1㎡ | 22층 | 1,608만 | 3.8억 |
| 2024.01.23 | 79.58㎡ | 30층 | 1,583만 | 3.81억 |
| 2023.12.21 | 68.92㎡ | 6층 | 1,463만 | 3.05억 |
| 2023.12.20 | 68.92㎡ | 6층 | 1,463만 | 3.05억 |
| 2023.09.25 | 78.1㎡ | 24층 | 1,481만 | 3.5억 |
| 2023.09.25 | 79.58㎡ | 24층 | 1,620만 | 3.9억 |
| 2023.09.12 | 78.1㎡ | 31층 | 1,481만 | 3.5억 |
| 2023.08.29 | 68.92㎡ | 12층 | 1,487만 | 3.1억 |
상위 30건만 표시 · 전체 34건
감삼동 평균 매매
4.92억
감삼동 평균 전세
3억
달서구 평균 매매
2.79억
달서구 평균 전세
2.2억
단지 주소
대구 달서구 감삼동
죽전역인터불고라비다 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
감삼동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 79㎡ |
| 3.25억~3.6억 |
| 3.25억 |
| -9.7% |
| 80㎡ | 3.25억~4억 | 3.25억 | -18.8% |
| 6건 |
| 78㎡ | 23.6평 | 1,474만 | 3.48억 | 13건 |
| 79㎡ | 23.9평 | 1,410만 | 3.37억 | 4건 |
| 80㎡ | 24.2평 | 1,503만 | 3.64억 | 11건 |
평균 매매
6.68억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.