대구 달서구 · 감삼동
평균 매매
5.48억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
1건
최근 180일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 4건 | 5.19억 | 4.98억~5.5억 |
| 19.1평전용 63㎡ | 1건 | 4.22억* | 4.22억 |
최근 180일 동안 5건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 4위 (상위 2%)
이 단지 평당 약 2,133만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 188만원
평균 매매가 5.48억을 기준으로, 대출 원금 3.84억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.5억
역대 최저가
3.8억
최근 거래가
5.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 63㎡ | 3.8억~4.35억 | 4.22억 | -3% |
| 85㎡ | 4.7억~5.5억 | 5.5억 | 0% |
달서구 평균
3.23억
단지 평균
5.48억 (+69.6%)
이 단지의 평균 매매가는 달서구 평균 대비 69.6% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 27건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 5.09억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 19.1평 | 2,170만 | 4.14억 | 9건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,979만 | 5.09억 | 18건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.23 | 84.93㎡ | 17층 | 2,141만 | 5.5억 |
| 2026.02.05 | 84.97㎡ | 37층 | 1,976만 | 5.08억 |
| 2026.02.03 | 84.97㎡ | 24층 | 1,937만 | 4.98억 |
| 2026.01.19 | 84.93㎡ | 11층 | 2,024만 | 5.2억 |
| 2026.01.16 | 63.06㎡ | 11층 | 2,212만 | 4.22억 |
| 2025.11.05 | 63.06㎡ | 18층 | 2,280만 | 4.35억 |
| 2025.09.08 | 63.06㎡ | 11층 | 2,176만 | 4.15억 |
| 2025.09.08 | 84.97㎡ | 10층 | 1,906만 | 4.9억 |
| 2025.05.24 | 84.97㎡ | 18층 | 1,980만 | 5.09억 |
| 2025.02.05 | 63.06㎡ | 18층 | 2,202만 | 4.2억 |
| 2024.12.25 | 84.97㎡ | 4층 | 1,926만 | 4.95억 |
| 2024.10.04 | 84.97㎡ | 17층 | 1,984만 | 5.1억 |
| 2024.07.26 | 84.97㎡ | 22층 | 2,120만 | 5.45억 |
| 2024.07.25 | 84.97㎡ | 18층 | 1,906만 | 4.9억 |
| 2024.07.18 | 63.06㎡ | 20층 | 2,270만 | 4.33억 |
| 2024.07.04 | 63.06㎡ | 2층 | 2,065만 | 3.94억 |
| 2024.06.24 | 84.97㎡ | 11층 | 1,926만 | 4.95억 |
| 2024.06.08 | 84.97㎡ | 20층 | 1,926만 | 4.95억 |
| 2024.03.03 | 63.06㎡ | 19층 | 2,254만 | 4.3억 |
| 2024.01.19 | 84.93㎡ | 2층 | 1,829만 | 4.7억 |
| 2023.10.12 | 63.06㎡ | 13층 | 2,060만 | 3.93억 |
| 2023.10.12 | 84.97㎡ | 9층 | 1,906만 | 4.9억 |
| 2023.09.16 | 84.97㎡ | 16층 | 1,941만 | 4.99억 |
| 2023.08.25 | 84.93㎡ | 15층 | 2,133만 | 5.48억 |
| 2023.07.27 | 84.97㎡ | 22층 | 1,945만 | 5억 |
| 2023.07.15 | 63.06㎡ | 8층 | 1,992만 | 3.8억 |
| 2023.06.01 | 84.93㎡ | 3층 | 2,133만 | 5.48억 |
감삼동 평균 매매
4.65억
감삼동 평균 전세
2.96억
달서구 평균 매매
2.79억
달서구 평균 전세
2.2억
단지 주소
대구 달서구 감삼동
죽전역화성파크드림 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
감삼동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
6.68억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.