대구 달서구 · 대천동
평균 매매
6.23억
달서구 평균 대비 +91.6%
평균 전세
3.56억
전세가율
57.2%
총 거래
397건
전세가율 57.2% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 6건 | 6.03억 | 5.85억~6.2억 |
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 348곳 중 평당가 14위
이 단지 평당 약 2,247만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 213만원
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
9.5억
역대 최저가
5.1억
최근 거래가
6억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5.25억~6.6억 | 5.9억 | -10.6% |
| 85㎡ | 5.1억~7.55억 | 6억 | -20.6% |
매매 거래건수 기준
총 345건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 25.4평 | 2,359만 | 6억 | 77건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,340만 | 6.02억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.55㎡ | 20층 | 2,344만 | 6억 |
| 2026.10.08 | 84.55㎡ | 21층 | 2,365만 | 6.05억 |
| 2026.10.03 | 84.55㎡ | 14층 | 2,307만 | 5.9억 |
| 2026.10.01 | 84.55㎡ | 8층 | 2,424만 | 6.2억 |
| 2026.09.27 | 84.55㎡ | 9층 | 2,424만 | 6.2억 |
| 2026.09.22 | 84.55㎡ | 12층 | 2,287만 | 5.85억 |
| 2026.09.13 | 84.55㎡ | 17층 | 2,307만 | 5.9억 |
| 2026.09.06 | 84.46㎡ | 7층 | 2,309만 | 5.9억 |
| 2026.09.05 | 84.55㎡ | 13층 | 2,444만 | 6.25억 |
| 2026.08.30 | 84.55㎡ | 8층 | 2,451만 | 6.27억 |
| 2026.08.29 | 84.55㎡ | 6층 | 2,397만 | 6.13억 |
| 2026.08.23 | 84.55㎡ | 9층 | 2,424만 | 6.2억 |
| 2026.08.15 | 84.46㎡ | 3층 | 2,270만 | 5.8억 |
| 2026.08.13 | 84.55㎡ | 21층 | 2,326만 | 5.95억 |
| 2026.08.01 | 84.55㎡ | 8층 | 2,190만 | 5.6억 |
| 2026.07.31 | 84.55㎡ | 20층 | 2,440만 | 6.24억 |
| 2026.07.25 | 84.55㎡ | 5층 | 2,397만 | 6.13억 |
| 2026.07.14 | 112.66㎡ | 11층 | 2,289만 | 7.8억 |
| 2026.07.11 | 84.55㎡ | 25층 | 2,248만 | 5.75억 |
| 2026.07.10 | 84.55㎡ | 27층 | 2,256만 | 5.77억 |
| 2026.07.07 | 84.55㎡ | 10층 | 2,541만 | 6.5억 |
| 2026.07.07 | 112.66㎡ | 20층 | 2,371만 | 8.08억 |
| 2026.06.28 | 84.46㎡ | 19층 | 2,466만 | 6.3억 |
| 2026.06.26 | 84.55㎡ | 11층 | 2,455만 | 6.28억 |
| 2026.06.26 | 84.55㎡ | 24층 | 2,514만 | 6.43억 |
| 2026.06.23 | 84.55㎡ | 13층 | 2,307만 | 5.9억 |
| 2026.06.22 | 84.46㎡ | 5층 | 2,270만 | 5.8억 |
| 2026.06.21 | 84.55㎡ | 5층 | 2,268만 | 5.8억 |
| 2026.06.20 | 84.55㎡ | 29층 | 2,444만 | 6.25억 |
| 2026.06.16 | 84.46㎡ | 5층 | 2,348만 | 6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 345건
대천동 평균 매매
3.51억
달서구 평균 매매
2.69억
대천동 인기 단지 (4개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
대구 달서구 대천동
월배삼정그린코아포레스트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
대천동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
| 113㎡ |
| 7.2억~9.5억 |
| 7.8억 |
| -17.9% |
| 230건 |
| 113㎡ | 34.2평 | 2,333만 | 7.98억 | 38건 |
