대구 달서구 · 진천동
평균 매매
2.55억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
2건
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 113위 (상위 59%)
이 단지 평당 약 992만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 87만원
평균 매매가 2.55억을 기준으로, 대출 원금 1.78억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.7억
역대 최저가
1.6억
최근 거래가
2.47억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 8.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 8.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.6억~2.07억 | 1.6억 | -22.7% |
| 85㎡ | 2.47억~2.7억 | 2.47억 | -8.5% |
달서구 평균
3.23억
단지 평균
2.55억 (-21.1%)
이 단지의 평균 매매가는 달서구 평균 대비 21.1% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 17건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 2.63억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 951만 | 1.73억 | 11건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,022만 | 2.63억 | 6건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.03 | 84.94㎡ | 5층 | 961만 | 2.47억 |
| 2025.09.04 | 59.75㎡ | 1층 | 885만 | 1.6억 |
| 2025.06.25 | 59.75㎡ | 8층 | 913만 | 1.65억 |
| 2025.06.18 | 84.94㎡ | 8층 | 1,031만 | 2.65억 |
| 2025.04.22 | 59.75㎡ | 3층 | 907만 | 1.64억 |
| 2025.03.23 | 59.75㎡ | 6층 | 913만 | 1.65억 |
| 2025.01.16 | 84.94㎡ | 16층 | 1,047만 | 2.69억 |
| 2024.10.15 | 59.75㎡ | 7층 | 913만 | 1.65억 |
| 2024.08.26 | 59.75㎡ | 7층 | 965만 | 1.75억 |
| 2024.08.03 | 59.75㎡ | 7층 | 1,007만 | 1.82억 |
| 2024.06.05 | 59.75㎡ | 4층 | 952만 | 1.72억 |
| 2024.01.22 | 59.75㎡ | 10층 | 996만 | 1.8억 |
| 2024.01.18 | 59.75㎡ | 8층 | 913만 | 1.65억 |
| 2023.10.21 | 59.75㎡ | 10층 | 1,145만 | 2.07억 |
| 2023.10.06 | 84.94㎡ | 7층 | 1,051만 | 2.7억 |
| 2023.07.08 | 84.94㎡ | 7층 | 1,051만 | 2.7억 |
| 2023.06.19 | 84.94㎡ | 12층 | 992만 | 2.55억 |
진천동 평균 매매
2.98억
진천동 평균 전세
3.46억
달서구 평균 매매
2.89억
달서구 평균 전세
2.18억
단지 주소
대구 달서구 진천동
월배귀빈타운2 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
진천동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
3.67억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.