대구 달서구 · 본동
평균 매매
3.62억
평균 전세
1.5억
전세가율
41.5%
총 거래
3건
전세가율 41.5% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 2.23억 | 2.11억~2.34억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2.12억원이 더 필요하고, 전세가율은 41.5%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 86위 (상위 45%)
이 단지 평당 약 1,078만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 124만원
평균 매매가 3.62억을 기준으로, 대출 원금 2.53억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5억
역대 최저가
1.85억
최근 거래가
2.11억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 57.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 57.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ | 1.88억~2.3억 | 1.9억 | -17.4% |
| 85㎡ | 1.85억~2.85억 | 2.11억 | -26% |
달서구 평균
3.23억
단지 평균
3.62억 (+12%)
이 단지의 평균 매매가는 달서구 평균 대비 12% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 47건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 170㎡(약 51.4평)가 평균 4.05억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19 | 84.99㎡ | 10층 | 821만 | 2.11억 |
| 2026.03.17 | 84.99㎡ | 2층 | 910만 | 2.34억 |
| 2026.02.09 | 131.1㎡ | 6층 | 706만 | 2.8억 |
| 2026.02.04 | 76.23㎡ | 2층 | 824만 | 1.9억 |
| 2026.01.02 | 76.23㎡ | 10층 | 846만 | 1.95억 |
| 2025.11.07 | 84.99㎡ | 2층 | 766만 | 1.97억 |
| 2025.08.30 | 84.99㎡ | 11층 | 934만 | 2.4억 |
| 2025.08.29 | 169.9㎡ | 7층 | 603만 | 3.1억 |
| 2025.08.27 | 76.23㎡ | 7층 | 815만 | 1.88억 |
| 2025.08.25 | 84.99㎡ | 10층 | 817만 | 2.1억 |
| 2025.07.15 | 84.99㎡ | 9층 | 778만 | 2억 |
| 2025.07.07 | 84.99㎡ | 6층 | 797만 | 2.05억 |
| 2025.07.02 | 84.99㎡ | 2층 | 797만 | 2.05억 |
| 2025.06.26 | 131.1㎡ | 6층 | 739만 | 2.93억 |
| 2025.04.30 | 84.99㎡ | 8층 | 797만 | 2.05억 |
| 2025.04.13 | 84.99㎡ | 12층 | 778만 | 2억 |
| 2025.04.01 | 84.99㎡ | 11층 | 941만 | 2.42억 |
| 2025.01.24 | 84.99㎡ | 8층 | 914만 | 2.35억 |
| 2025.01.18 | 84.99㎡ | 3층 | 720만 | 1.85억 |
| 2025.01.15 | 84.99㎡ | 6층 | 924만 | 2.38억 |
| 2025.01.02 | 84.99㎡ | 12층 | 943만 | 2.42억 |
| 2024.10.03 | 84.99㎡ | 5층 | 926만 | 2.38억 |
| 2024.09.21 | 76.23㎡ | 6층 | 950만 | 2.19억 |
| 2024.09.04 | 84.99㎡ | 3층 | 926만 | 2.38억 |
| 2024.08.28 | 76.23㎡ | 2층 | 854만 | 1.97억 |
| 2024.08.19 | 84.99㎡ | 8층 | 914만 | 2.35억 |
| 2024.08.13 | 131.1㎡ | 9층 | 938만 | 3.72억 |
| 2024.08.09 | 131.1㎡ | 12층 | 908만 | 3.6억 |
| 2024.08.01 | 76.23㎡ | 6층 | 911만 | 2.1억 |
| 2024.07.26 | 84.99㎡ | 4층 | 1,050만 | 2.7억 |
상위 30건만 표시 · 전체 47건
본동 평균 매매
1.83억
본동 평균 전세
2.7억
달서구 평균 매매
2.9억
달서구 평균 전세
2.29억
단지 주소
대구 달서구 본동
그린맨션3차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
본동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 111㎡ |
| 3.6억~3.63억 |
| 3.6억 |
| -1% |
| 131㎡ | 2.8억~3.9억 | 2.8억 | -28.2% |
| 170㎡ | 3.1억~5억 | 3.1억 | -38% |
| 거래 |
|---|
| 76㎡ | 23평 | 894만 | 2.06억 | 10건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 901만 | 2.32억 | 28건 |
| 111㎡ | 33.6평 | 1,077만 | 3.62억 | 2건 |
| 131㎡ | 39.6평 | 855만 | 3.39억 | 5건 |
| 170㎡ | 51.4평 | 788만 | 4.05억 | 2건 |
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※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.