대구 달서구 · 상인동
평균 매매
4.66억
달서구 평균 대비 +44.3%
평균 전세
2.04억
전세가율
43.9%
총 거래
253건
전세가율 43.9% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 4억 | 3.95억~4.05억 |
| 40.5평전용 134㎡ | 1건 | 5.18억* | 5.18억 |
| 47.5평전용 157㎡ | 1건 | 5.6억* | 5.6억 |
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 193곳 중 평당가 54위
이 단지 평당 약 1,407만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 160만원
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.45억
역대 최저가
2.7억
최근 거래가
5.6억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.7억~3.45억 | 3.35억 | -2.9% |
| 85㎡ | 3.1억~4.83억 | 3.95억 | -18.2% |
매매 거래건수 기준
총 91건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 157.05㎡ | 3층 | 1,179만 | 5.6억 |
| 2026.08.10 | 134㎡ | 9층 | 1,278만 | 5.18억 |
| 2026.07.28 | 84.98㎡ | 5층 | 1,537만 | 3.95억 |
| 2026.07.28 | 84.99㎡ | 15층 | 1,575만 | 4.05억 |
| 2026.06.30 | 59.98㎡ | 9층 | 1,846만 | 3.35억 |
| 2026.06.27 | 59.98㎡ | 6층 | 1,731만 | 3.14억 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 12층 | 1,653만 | 4.25억 |
| 2026.05.27 | 119.22㎡ | 5층 | 1,248만 | 4.5억 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 11층 | 1,614만 | 4.15억 |
| 2026.03.20 | 84.98㎡ | 8층 | 1,653만 | 4.25억 |
| 2026.02.27 | 84.98㎡ | 19층 | 1,622만 | 4.17억 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 7층 | 1,536만 | 3.95억 |
| 2026.01.19 | 157.05㎡ | 15층 | 1,568만 | 7.45억 |
| 2026.01.05 | 59.98㎡ | 4층 | 1,736만 | 3.15억 |
| 2025.12.14 | 84.99㎡ | 9층 | 1,661만 | 4.27억 |
| 2025.11.22 | 84.99㎡ | 18층 | 1,673만 | 4.3억 |
| 2025.10.23 | 84.98㎡ | 18층 | 1,568만 | 4.03억 |
| 2025.10.22 | 84.99㎡ | 14층 | 1,673만 | 4.3억 |
| 2025.09.02 | 84.99㎡ | 16층 | 1,692만 | 4.35억 |
| 2025.09.02 | 134㎡ | 16층 | 1,505만 | 6.1억 |
| 2025.07.14 | 59.98㎡ | 8층 | 1,736만 | 3.15억 |
| 2025.07.07 | 134㎡ | 3층 | 1,258만 | 5.1억 |
| 2025.06.16 | 119.22㎡ | 5층 | 1,700만 | 6.13억 |
| 2025.06.06 | 84.98㎡ | 23층 | 1,673만 | 4.3억 |
| 2025.05.30 | 84.98㎡ | 17층 | 1,614만 | 4.15억 |
| 2025.05.23 | 84.99㎡ | 4층 | 1,529만 | 3.93억 |
| 2025.05.11 | 157.05㎡ | 2층 | 1,242만 | 5.9억 |
| 2025.04.11 | 134㎡ | 7층 | 1,406만 | 5.7억 |
| 2025.03.25 | 84.98㎡ | 18층 | 1,206만 | 3.1억시세이탈 -28% |
| 2025.03.10 | 84.98㎡ | 17층 | 1,673만 | 4.3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 91건
상인동 평균 매매
2.85억
상인동 평균 전세
1.68억
달서구 평균 매매
2.89억
달서구 평균 전세
2.13억
단지 주소
대구 달서구 상인동
상인화성파크드림2단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
상인동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
| 119㎡ |
| 4.5억~6.2억 |
| 4.5억 |
| -27.4% |
| 134㎡ | 4.8억~6.45억 | 5.18억 | -19.7% |
| 157㎡ | 5.6억~7.45억 | 5.6억 | -24.8% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,735만 | 3.15억 | 10건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,645만 | 4.23억 | 50건 |
| 119㎡ | 36평 | 1,589만 | 5.72억 | 10건 |
| 134㎡ | 40.5평 | 1,405만 | 5.7억 | 15건 |
| 157㎡ | 47.5평 | 1,353만 | 6.42억 | 6건 |
평균 매매
7.26억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
